Myytävät asunnotKirkkonummiÖverby
MO1331543KirkkonummiEUR325000Kirkkonummi
923h, k, s

Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi

325 000,00 €Velaton hinta
325 000,00 €Myyntihinta
92Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Asunnon pohjakuva
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Asunnon pohjakuva
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
Abrasintie 192, Överby, Kirkkonummi
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, TTM Raine Roihuvuo

Raine Roihuvuo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, TTM

raine.roihuvuo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 383 5012

    Tämä luonnonläheinen huvila on Lillträsk -järven rannalla Kirkkonummen Överbyssä, vain muutaman kilometrin päässä Kirkkonummen keskustasta ja puolen tunnin päässä Helsingistä. Tänne ehtii iltaisinkin piipahtamaan. Tie vie perille. Keskeisestä sijainnistaan huolimatta olet kuin erämaan rauhassa: voit bongata lintuja, oravia, peuroja, kettuja, supikoiran, ilveksiä yms. Marjametsät ovat lähellä. Kiinteistön maa-ala on reilun kokoinen, peräti 8305 m2. Ilta-auringossa kylpevä hyväkuntoinen huvila on omakotitalomainen, alppityylisesti rakennettu. Alakerrassa on olohuone keittiöineen, pukuhuone, sauna (erittäin hyvä) ja pesuhuone. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja parveke, josta on ihanat näköalat järvelle. Talon sisällä on helteelläkin viileää. Kaunis toimiva takka luo lisätunnelmaa iltojen hämärtyessä. Oman porakaivon vesi on hyvänmakuista ja juomakelpoista. Hyväkuntoiselta laiturilta on mukava pulahtaa järveen vaikkapa saunan jälkeen. Laiturin päässä on erityisen mukava polskuttelulaatikko lapsille. Järvi on myös kalaisa, isojakin haukia saadaan saaliiksi. Kiinteistöllä on ihan oma verstas puuhamiehelle. Lenkki- ja ulkoilumaastot ovat mainiot. Järvellä voi uida, soudella ja kalastella. Viisi golfkenttää on lyhyen ajomatkan päässä, samoin Jerikonmäen kuntoportaat. Polttopuita on varastossa moneksi vuodeksi. Biolan ulkokäymälä. Tähän rantakiinteistöön kannattaa ehdottomasti tutustua. Sovi oma yksityisesittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi0102812800
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1331543
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiAbrasintie 192, 02480 Kirkkonummi
    KaupunginosaÖverby
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala92 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974
    KäyttövesiPorakaivo, järvestä
    JätevesihuoltoKaksoissuodatinkaivo
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1995 Vajarakennus, 1997 Porakaivo, 1997 Keittiökalusteet uusittu, 1998 Ikkunat ja ovet uusittu, 1998 Olohuoneen ja keittiön lattia uusittu, 2008 Uusi laituri, 2010 Kasteluvesipumppu uusittu, 2010 Vesi johtoa pitkin saunaan, 2015 Puuvaja, 2017 Uusi lämminvesivaraaja, 2017 Katto uusittu, 2020 pikkuvaja
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan kalustoineen (vain muutama taulu, peite ja astia ähtee myyjän mukana)
    Lisätietoja huoneistostaJätesäiliösopimus naapurin kanssa, vuosikustannus 25 €.

    Tontti

    Tontin pinta-ala8305 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus117 m² Tilalla on yksi yleiskaavan mukainen laskennallinen rakennuspaikka joka on käytetty. Korvaava rakentaminen/laajennus suunnittelutarveratkaisun/poikkeamispäätöksen mukaan.
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Jonkun verran vesijättöä)
    Muut tontilla olevat rakennuksetHuussi, työvaja, puuvaja, työkaluvaja
    AutopaikkaPihapaikka
    Maapohjan pinta-ala8305 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, mikro
    SaniteettitilatSauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaPihavarusteet, istutukset, soutuvene, takka (varaava)
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta325 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta325 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla v. 2020 2855 kwh.
    Tiemaksut (myyjän arvio)371,91 €/vuosi
    Kiinteistövero476,64 €/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutJokiniityn koulukeskus (n. 5 km)
    PäiväkotiKirkkonummen keskusta (n. 4 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 2 km), Juna (n. 4 km)
    RuokakaupatKirkkonummen keskusta (n. 4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
    Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Kirkkotallintie 2, 02400, Kirkkonummi
    Puh. 0102812800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Raine Roihuvuo, 050 383 5012
    Ilmoitusta on katsottu492 kertaa