88,5 m² / 88,5 m²4h, k, kph, sauna, erillinen wc, parveke, piha
Tinanrinne 4, Masala, Kirkkonummi
275 000,00 €Velaton hinta
275 000,00 €Myyntihinta
88.5 m²Tinanrinne 4, Masala, Kirkkonummi
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Ala aula
Ruokailutila
Alakerran wc
Yläkerran aula
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Yläkerran kylpyhuone
Suihkutila
Sauna, jossa ikkuna
Parveke
Terassi ja takapiha
Julkisivu edestä
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Ala aula
Ruokailutila
Alakerran wc
Yläkerran aula
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Yläkerran kylpyhuone
Suihkutila
Sauna, jossa ikkuna
Parveke
Terassi ja takapiha
Julkisivu edestä
Julkisivu
Tämä kodikas kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto tarjoaa tilaa isommallekin perheelle. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä avara parveke. Alakerrassa keittiö ja olohuone muodostavat läpitalon avoimen tilan, josta on suora käynti takapihalle – ihanteellinen paikka arjen hetkiin tai grilli-iltoihin. Asunto sijaitsee vuonna 2007 rakennetussa rivitalossa, jossa on oma tontti. Lähellä paljon palveluita, kouluja ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tämä koti yhdistää toimivuuden ja mukavuuden rauhallisessa ympäristössä
Ensiesittely
Torstai 8.5.2025
18:00 - 18:45
18:00 - 18:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392070
TalotyyppiRivitalo
SijaintiTinanrinne 4, 02430 Kirkkonummi
KaupunginosaMasala
Huoneluku4h, k, kph, sauna, erillinen wc, parveke, piha
Asuinpinta-ala88.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala88.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaSähköpistoke, tolppiin lisätty valmius latauslaitteelle, sähköauton latauslaite pistokkeineen jää asukkaan omalla kustannuksella lisättäväksi.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötTiskikoneen vaihto uuteen
Erillisten jääkaapin ja pakastimen vaihto yhdistettyyn jääkaappi-pakastimeen.
Poistetun jääkaapin tyhjään tilaan laitettu ovilla varustettu ns aamiaiskaappi
Keittiökalusteiden ovien uusiminen 2022
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen taso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, lattialämmitys
SaniteettitilatSuihku, sauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc ,jossa myös lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta275 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta275 000,00 €
Hoitovastike354,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike26,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä380,55 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastiketta päätettiin periä 1.7.2025 alkaen:
Hoitovastike 3,90€/m2/kk
Pääomavastike 10,3461€/m2/kk
Autopaikka 10 €/paikka/kk
Korjausvastike 0,30€/m2/kk
Sähköautonlatausennakko 40€/paikka/kk
Vesimaksuennakko 24€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkonummen Viola
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7941.3 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2007
RakennusmateriaaliPuu/ tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Braleva Oy
Taloyhtiössä onVäestönsuoja (yhteinen Asunto Oy Kirkkonummen Venlan kanssa), irtaimistovarasto, varasto, jätekatos, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 YIT asentanut radon-imurit huoneistoihin A6 ja B11.
2014 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2016 jätevesiviemäreiden puhdistus ja kuvaus.
2017 rakentajalle kuuluvien 10-vuotiskorjaukset.
2018 asunnon D20 palovahinkosaneeraus.
2019 puujulkisivujen huoltomaalaus, ulko-ovien käyntisovitukset ja tiivisteiden vaihdot.
2022 Kattojen kuntoseuranta, led muunnokset pihavaloihin, radonmittaukset.
2023 VSS tiiveyskoe ja zaptec kuormanhallinta ja pylväsadapterit.
2024 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, sokkelirakenteiden elastisten saumojen tarkastus ja korjaukset, radon imurin asennus huoneisto B 12.
2025 märkätilojen massakosteustarkastus.
Tiedossa olevat korjauksetLeikkikentän korjaus, ilmavaihtokanavien puhdistus 5 vuoden välein.
LTO-koneiden puhdistus 1 x vuosi ja suodattimien vaihto 2 x vuosi.
2026 Hahjatiiviste tarvittaessa, parkkipaikan tukimuurin oikaisu, 2027 taloyhtiön kuntoarvio.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus valtuutettiin perimään tai jättää perimättä 1- 2 kuukauden hoito,-autohalli,- ja autopaikkavastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa.
MuutaYIT on korjannut ja mitannut radonarvoja vuosina 2010-2014. Viimeisessä mittauksessa 2.3.2015 radontulokset ovat alle 30 Bq/m3 raja arvon ollessa 200 Bq/m3. STUK sisäilman radonmittaus 2.3.2015
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2143 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutJoo.Arena, terveysasema (n. 1 km)
KoulutMasalan koulu (n. 1 km), Nissnikun koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiLiinaharjun päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetMasalan juna-asema (n. 0.5 km), Bussit (n. 0.3 km)
RuokakaupatS-market, K-market (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Pennanen
040 706 3756
Ilmoitusta on katsottu100 kertaa
