77 m² / 81 m²4h, keittiö, spa/saunaos., terassipiha ja lämmin varasto

Puistokalliontie 1, Lindal, Kirkkonummi

239 000,00 €Velaton hinta

234 376,27 €Myyntihinta

Tervetuloa minun kauniiseen kotiin!

Makuuhuoneen käsinmaalattu seinä.

Makuuhuone tunnelmavalossa!

Takka-/makuuhuone

Spasauna!

Spa-saunan kultamosaiikki yksityiskohta.

Tilava eteinen.

Oma lämmin ja tilava varasto.

Onnellisena omalla pihalla!

Näkymä yhtiön kerhohuonerakennukselle.

Tervetuloa minun kauniiseen kotiin!

Makuuhuoneen käsinmaalattu seinä.

Makuuhuone tunnelmavalossa!

Takka-/makuuhuone

Spasauna!

Spa-saunan kultamosaiikki yksityiskohta.

Tilava eteinen.

Oma lämmin ja tilava varasto.

Onnellisena omalla pihalla!

Näkymä yhtiön kerhohuonerakennukselle.

Mira Milan-Harmia

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 292 007

Ainutlaatuinen, uniikki, ihmeellinen, satumainen kotipesä!

Oma glamourhenkinen spa-/saunaosasto!
Oma pihaterassi auringosta nautiskeluun!
Neljähuonetta kompaktissa koossa!

Satumainen koti – värejä, elämyksiä ja tunnelmaa täynnä! Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin rivitalomaiseen luhtitalokotiin, joka tarjoaa ainutlaatuista asumismukavuutta. Kompaktin kokoinen neliö on omaksi pesäksi remontoitu rakkaudella ja laadusta tinkimättä. Asunnon elämisen luksusta huokuvat pinta- ja valaisinratkaisut luovat tunnelmallisen ilmapiirin, jossa jokainen huone vie sinut matkalle eri maailmaan. Valojen, värien ja lämmön harmonia tekee tästä kodista erityisen viihtyisän ja kutsuvan. Pesuhuoneen sisustuksessa haettiin "glamouria arkeen" tyyliä. Kullanväriset hanat, upea kultainen mosaiikkipylväs ja Cariitin kristallipuikko -valaisimet luovat ylellisen tunnelman. Saunan tervaleppälauteet, sormipaneeliseinä ja valokuidut täydentävät kokonaisuuden, tehden siitä pienen luksuskylpylän, jossa arki saa palan glamouria. Takka-/makuuhuoneessa lämmittävä sähkötakka tuo lisämukavuutta ja rauhoittavaa tunnelmaa. Upeat valaisimet ja valitut pintamateriaalit luovat sadun tuntua, kultaa ja kimallusta. Olohuoneen taideseinä tauluineen sekä huoneiston kaikki käsittämättömän kauniit valaisimet on neuvoteltavissa mukaan kauppaan. Toista tällaista kotia on vaikea löytää – se on täynnä sitä kuuluisaa je ne sais quoita. Kuin pisteenä ii:n päälle pääset nauttimaan omalla "kissaystävällisellä" pihaterassilla aurinkoisista päivistä. Myös asunnon ympärillä oleva piha-alue on käytössäsi. Kaapistojen lisäksi asuntoon kuuluu tilava lämmin varasto. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat persoonallisuutta ja laatua. Ja tiedät että makusi ja tyylisi vaativat jotain aivan spesiaalia. Tule rakastumaan tähän kotiin! Varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Asemankulma 2, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389817

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPuistokalliontie 1, 02400 Kirkkonummi

KaupunginosaLindal

Huoneluku4h, keittiö, spa/saunaos., terassipiha ja lämmin varasto

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaSähköpistoke, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone n. 2021, iso makuuhuone on jaettu 2009. Ovia on vaihdettu laadukkaampiin.

Vapautuminensopimuksen mukaan esim. 1kk kaupanteosta.

Varustus

KeittiöIntegroidut jääkaappi ja pakastin Electrolux, kalustemikro, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone Siemens, liesikupu/-tuuletin.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinämä tilaustyönä Hietakari, peili Svedberg, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kaikki valaisimet (mm. Cariitti), italialainen allastaso, Svedbergin kultainen hana, sähkösauna (sormipaneeli, valot Cariitti), Damixia sadesuihku ja käsisuihku, pyyhepatteri.

OlohuoneKäynti terassipihalle.

MakuuhuonePäämakuuhuoneen vaatekaappi, sähkötakka.

Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneiston valaisimet ja mittatilaustyönä tehdyt verhot, pesukone, olohuoneen taideseinä valaisimineen erikseen neuvoteltavissa. Kaihtimet, omenapuu, tuija sisältyvät kauppaan.

LaajakaistayhteysKuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaLämmin ulkovarasto, kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaIskunkestävä laminaatti.

Keittiön seinätMaalattu, laatta, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, mosaiikkilaatta

Olohuoneen lattiaIskunkestävä laminaatti.

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaIskunkestävä laminaatti.

Makuuhuoneen seinätKäsin maalattu seinä ja tapetti

Muut huoneetEteisen kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta234 376,27 €

Velkaosuus4 623,73 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike403,63 €/kk

Rahoitusvastike57,37 €/kk

Yhtiövastike yhteensä461,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Puistokalliontie - Bost. Ab Parkbergsvägen

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8808 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö (taloyhtiön energiatodistus laadittu ennen maalämpöön siirtymistä).

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kerhorakennus, valokuitu, kaapeli-TV, irtaimistovarastot.

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen maalaustyöt 2000, H29 kylpyhuone peruskorjattu 2001-02, A1, C9, C11, E15, E19, E20, E22, F23, G25, G27, H28, H32 ja H33 kylpyhuoneet on peruskorjattu 2001-02, B6, D13, E16 kylpyhuoneet on peruskorjattu syksyllä -02, G26 kylpyhuone peruskorjattu, parkkialue asfaltoitu syksyllä -04, kylpyhuoneet H30, C10, C12, E21, B8 peruskorjattu -05, kylpyhuoneet -06 (tieto ed. isännöitsijän todistuksesta), kylpyhuoneet B5, E18, B7 peruskorjattu -08, kylpyhuone A2 korjattu -09, A3 kylpyhuone peruskorjattu -11, E17, H31 ja F24 kylpyhuoneet peruskorjattu -12, salaojat kuvattu, lämmönjakoverkoston säädön, lämmönvaihtimen ja vesikattojen uusimisen suunnittelu -13, leikkivälineet uusittu, tiilikatot, räystäät, räystäskourut, syöksytorvet, patteriventtiilit uusittu, lämmitysjärjestelmä säädetty ja lämmönvaihdin uusittu, kaukolämpöputkien läpiviennit asuntojen 25 ja 29 välillä uusittu -14, otsalautojen maalaus toiseen kertaan, asennettu Elisan valokuitu ja kaapeli-TV, uusittu 5 kpl autonlämmitystolppia -15, ikkunat huoltomaalattu, kerhotalon julkisivumaalattu talkoilla, pihavalaistus uusittu, asalaojasuunnitelma tilattu -16, maalämpöön siirtyminen, salaojien uusiminen, sokkelin kunnostus ja piha-aitojen kunnostus -17, B-talon eteläpääty maalattu ja puuverhousta korjattu tarvittavin osin, A-talon toiseen päätyyn tehtiin aita, salaojanurakan lopputyöt, terassien sisämaalaukset ja korjaukset, huoneiston G26 kylpyhuoneen uusiminen, kerhotilan terassi uusittu talkoilla -18, salaojaremontin 2-vuotistakuutarkastus suoritettiin 09/2019, taloyhtiön piha-alueelta kaadettiin ja karsittiin puita, lumiesteitä lisättiin B-, C- ja D-talojen katoille, lukitustarjouksia pyydettiin ja lukituksen uusiminen tilattu AM Security Oy:ltä -19, parkkipaikan liittymän asfaltin korjaus, lukituksen uusiminen, kosteuskartoitukset, asuntojen E16, D13, B6 kylpyhuone on peruskorjattu -20, IV-kanavat nuohottu, kuntoarvio ja PTS, huoneistot C11, E20, E22 kosteuskartoitukset 2021, asuntojen C9, G25 ja H33 kylpyhuone peruskorjattu -22, taloyhtiön piha-alueelta kaadettiin ja karsittiin puita, asuntojen A1, E22, H29 ja F23 kylpyhuone peruskorjattu -23.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 5-vuotissuunnitelma vuosille 2024–28: Rakennusten ulkomaalauksia, parvekkeiden pinnoitukset, luhtitalojen betoniportaiden ja tasojen korjaukset, auto- ja roskakatosten kunnon selvittäminen, parvekeovien uusiminen, sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden tarveselvitys, palovaroittimet, lämmityksen tasapainotus, energiatodistus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiön rakenteissa voi olla asbestia. Huoneistojen rnuutostoissa on osakkaan toimesta suoritettava asetuksen mukainen asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Hoitovastikkeessa on kerroin 1,07 huoneistojen n:ot 25 - 33 johtuen huoneistoille kuuluvista autokatoksista. Mikäli taloyhtiossä on lainaa ja osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteita kysya taloyhtiön kirjanpitäjältä. Edellisen osakkeenomistajan hallussa oleva autopaikka ei siirry asuntokaupan yhteydessä uudelle osakkeenomistajalle. Autopaikan varaus tapahtuu Kirkkonummen Huollon asiakaspalvelun kautta. Autokatoksista ainoastaan 1 paikka vuokralla (AKT000). Muut autokatospaikat kuuluvat omaan rivitalohuoneistoon, mistä maksetaan korotettua hoitovastiketta. Ei peritä erillistä autokatosvastiketta.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2279.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirkkonummen Urheilukenttä (n. 0.07 km), Kirkkonummen Hyvinvointikeskus (n. 1.5 km), Kirkkonummen Uimahalli (n. 1.6 km)

KoulutWinellska skolan (n. 0.9 km), Porkkalan Lukio (n. 1 km), Gesterbyn koulu (n. 1.45 km)

PäiväkotiPrästgårdsbackens Daghem Lindal (n. 0.13 km), Ravallsin päiväkoti (n. 0.9 km), Otsonpesä (n. 0.9 km), Koululaisten iltapäiväkerho Eftis (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkit Lindalintie (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale Lindal (n. 0.09 km), K-Citymarket Kirkkonummi (n. 1.8 km), Lidl Kirkkonummi (n. 2.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Asemankulma 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mira Milan-Harmia p/wa 0400292007, mira.milan@km.fi

Ilmoitusta on katsottu4370 kertaa