74 m² / 74 m²3h, keittiö, kph, sauna, ulkovarasto ja piha

Puistokalliontie 1, Lindal, Kirkkonummi

186 000,00 €Velaton hinta

164 959,57 €Myyntihinta

Mira Milan-Harmia

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 292 007

Todella kiva ja toimiva pienen perheen koti Lindalissa!

Oma uusittu kylpyhuone ja sauna!
Palvelut ja liikenneyhteydet lähellä!
Suojaisa terassi länteen iltaauringolla!

Onko tämä täydellinen koti perheellesi? Tämä avara ja valoisa koti on juuri se, mitä tarvitset! Hyväkuntoinen rivitalomsinen luhtiasunto sijaitsee viihtyisässä taloyhtiössä ensimmäisessä kerroksessa. Tilava oma terassi ja piha länteen tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet nauttia rauhallisista aamuista tai rentoutua ilta-auringosta perheen kesken. Läpitalon huoneisto takaa runsaasti luonnonvaloa, tehden kodista avaran ja kutsuvan. Uusittu kylpyhuone ja sauna kruunaa kaiken. Suomen- ja ruotsinkieliset palvelut, sekä koulut ovat käden ulottuvilla ja luovat sujuvan arjen. Turvallinen leikkipiha lapsille, joka on suunniteltu perheiden tarpeet huomioiden. Varaa oma esittelyaikasi! Är detta det perfekta hemmet för din familj? Detta rymliga och ljusa hem är precis vad du behöver! Den välskötta loftbostaden ligger på första våningen i ett välskött bolag. Den rymliga privata terrassen i väster erbjuder utmärkta möjligheter att njuta av lugna morgnar eller koppla av med kvällssolen. Genomhus-lägenheten garanterar gott om naturligt ljus, vilket gör hemmet rymligt och inbjudande. Det renoverade badrummet och bastun är kronan på allt. Finsk- och svenskspråkiga tjänster och skolor finns nära till hands och skapar en smidig vardag. En fin lekplats för barn som är designad med familjens behov i åtanke. Boka din egen presentationstid!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Asemankulma 2, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387314

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPuistokalliontie 1, 02400 Kirkkonummi

KaupunginosaLindal

Huoneluku3h, keittiö, kph, sauna, ulkovarasto ja piha

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Yj mukaan piha huoneiston kohdalla n. 8m2

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, etelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt28.12.2023 : Märkätilojen saneeraus ja vesieristyksen uusiminen, sauna osakkaan kustantamana.

VuokrattuKyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi v.2024, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin., uuni, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone (v.2024), suihku/seinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, kiinteät valaisimet, sauna (v.2023)

OlohuoneKäynti terassille

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, n. 4m2 irtaimistovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaattilaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta164 959,57 €

Velkaosuus21 040,43 €

Velaton hinta186 000,00 €

Hoitovastike369,26 €/kk

Rahoitusvastike216,52 €/kk

Yhtiövastike yhteensä585,78 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaYlimääräinen hoitovastike 18,65 €/kk päättyy 30.6.2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Puistokalliontie - Bost. Ab Parkbergsvägen

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8808 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö (taloyhtiön energiatodistus laadittu ennen maalämpöön siirtymistä).

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kerhorakennus, valokuitu, kaapeli-TV, irtaimistovarastot.

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen maalaustyöt 2000, H29 kylpyhuone peruskorjattu 2001-02, A1, C9, C11, E15, E19, E20, E22, F23, G25, G27, H28, H32 ja H33 kylpyhuoneet on peruskorjattu 2001-02, B6, D13, E16 kylpyhuoneet on peruskorjattu syksyllä -02, G26 kylpyhuone peruskorjattu, parkkialue asfaltoitu syksyllä -04, kylpyhuoneet H30, C10, C12, E21, B8 peruskorjattu -05, kylpyhuoneet -06 (tieto ed. isännöitsijän todistuksesta), kylpyhuoneet B5, E18, B7 peruskorjattu -08, kylpyhuone A2 korjattu -09, A3 kylpyhuone peruskorjattu -11, E17, H31 ja F24 kylpyhuoneet peruskorjattu -12, salaojat kuvattu, lämmönjakoverkoston säädön, lämmönvaihtimen ja vesikattojen uusimisen suunnittelu -13, leikkivälineet uusittu, tiilikatot, räystäät, räystäskourut, syöksytorvet, patteriventtiilit uusittu, lämmitysjärjestelmä säädetty ja lämmönvaihdin uusittu, kaukolämpöputkien läpiviennit asuntojen 25 ja 29 välillä uusittu -14, otsalautojen maalaus toiseen kertaan, asennettu Elisan valokuitu ja kaapeli-TV, uusittu 5 kpl autonlämmitystolppia -15, ikkunat huoltomaalattu, kerhotalon julkisivumaalattu talkoilla, pihavalaistus uusittu, asalaojasuunnitelma tilattu -16, maalämpöön siirtyminen, salaojien uusiminen, sokkelin kunnostus ja piha-aitojen kunnostus -17, B-talon eteläpääty maalattu ja puuverhousta korjattu tarvittavin osin, A-talon toiseen päätyyn tehtiin aita, salaojanurakan lopputyöt, terassien sisämaalaukset ja korjaukset, huoneiston G26 kylpyhuoneen uusiminen, kerhotilan terassi uusittu talkoilla -18, salaojaremontin 2-vuotistakuutarkastus suoritettiin 09/2019, taloyhtiön piha-alueelta kaadettiin ja karsittiin puita, lumiesteitä lisättiin B-, C- ja D-talojen katoille, lukitustarjouksia pyydettiin ja lukituksen uusiminen tilattu AM Security Oy:ltä -19, parkkipaikan liittymän asfaltin korjaus, lukituksen uusiminen, kosteuskartoitukset, asuntojen E16, D13, B6 kylpyhuone on peruskorjattu -20, IV-kanavat nuohottu, kuntoarvio ja PTS, huoneistot C11, E20, E22 kosteuskartoitukset 2021, asuntojen C9, G25 ja H33 kylpyhuone peruskorjattu -22, taloyhtiön piha-alueelta kaadettiin ja karsittiin puita, asuntojen A1, E22, H29 ja F23 kylpyhuone peruskorjattu -23.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 5-vuotissuunnitelma vuosille 2024–28: Rakennusten ulkomaalauksia, parvekkeiden pinnoitukset, luhtitalojen betoniportaiden ja tasojen korjaukset, auto- ja roskakatosten kunnon selvittäminen, parvekeovien uusiminen, sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuden tarveselvitys, palovaroittimet, lämmityksen tasapainotus, energiatodistus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiön rakenteissa voi olla asbestia. Huoneistojen rnuutostoissa on osakkaan toimesta suoritettava asetuksen mukainen asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Hoitovastikkeessa on kerroin 1,07 huoneistojen n:ot 25 - 33 johtuen huoneistoille kuuluvista autokatoksista. Mikäli taloyhtiossä on lainaa ja osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteita kysya taloyhtiön kirjanpitäjältä. Edellisen osakkeenomistajan hallussa oleva autopaikka ei siirry asuntokaupan yhteydessä uudelle osakkeenomistajalle. Autopaikan varaus tapahtuu Kirkkonummen Huollon asiakaspalvelun kautta. Autokatoksista ainoastaan 1 paikka vuokralla (AKT000). Muut autokatospaikat kuuluvat omaan rivitalohuoneistoon, mistä maksetaan korotettua hoitovastiketta. Ei peritä erillistä autokatosvastiketta.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2279.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirkkonummen Hyvinvointikeskus (n. 1.4 km), Kirkkonummen uimahalli (n. 1.5 km)

KoulutWinellska skolan (n. 1 km), Kirkkonummen koulukeskus (n. 1.3 km), Jokirinteen oppimiskeskus (n. 1.6 km)

PäiväkotiPrästgårdsbackens daghem, Lindal (n. 0.17 km), Päiväkoti Lindals (n. 0.25 km), Jokirinteen päiväkoti (n. 1.8 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.16 km), Juna (n. 1.6 km)

RuokakaupatSale Lindal (n. 0.2 km), Sale Kirkkonummi (n. 0.9 km), K-Citymarket (n. 1.6 km), Lidl Kirkkonummi (n. 2 km), Prisma Kirkkonummi (n. 2.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Asemankulma 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mira Milan-Harmia LKV, p/wa 0400292007, mira.milan@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu295 kertaa