78 m² / 78 m²3h, k, s, vh, piha ja parveke
Tinanrinne 4, Masala, Kirkkonummi
254 000,00 €Velaton hinta
252 780,90 €Myyntihinta
78 m²Tinanrinne 4, Masala, Kirkkonummi
Olohuoneesta käynti omalle suojaisalle pihalle
Keittiöstä näkymä eteiseen
Tilava makuuhuone, jossa vaatehuone ja käynti parvekkeelle
Makuuhuoneesta parvekkeelle
2 makuuhuone
Yläkerran aula
Sauna uusittu
Alakerran eteinen
Suojaisa takapiha
Olohuoneesta käynti omalle suojaisalle pihalle
Keittiöstä näkymä eteiseen
Tilava makuuhuone, jossa vaatehuone ja käynti parvekkeelle
Makuuhuoneesta parvekkeelle
2 makuuhuone
Yläkerran aula
Sauna uusittu
Alakerran eteinen
Suojaisa takapiha
Rivitalohuoneisto rauhallisessa taloyhtiössä, loistavien kulkuyhteyksien päässä
- Eteläpiha ja parveke
- Olohuoneessa Nunnauunin takka
- Huoneistoon kuuluu parkkipaikka sekä kaksi varastotilaa
Masalassa rauhallisella, mutta keskeisellä sijainnilla sijaitsee tämä kaksikerroksinen rivitalohuoneisto. Taloyhtiö on alueella hyvin arvostettu ja pidetty sen sijainnin sekä ominaisuuksien ja naapureiden vuoksi. Täällä pystyt hoitamaan arkea näppärästi hyvien palveluiden sekä kulkuyhteyksin ansiosta. Mm. urheilumahdollisuudet ja erilaiset lajit ovat alueella mitä parhaimmat. Kurkatessa pohjakuvaa sekä kuvia huomaat, että säilytystilat ovat asunnossa runsaat. Asuntoon kuuluu myös ulkovarasto sekä oma lämmin varasto väestönsuojan tiloissa. Oma piha ja parveke etelään, 2019 remontoitu sauna, sekä olohuoneessa oleva takka tuovat arkeen ripauksen luksusta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Asumiskustannukset ovat edukkaat ja yhtiö kerää korjausvastiketta tulevia mahdollisia remontteja varten. Suuria remontteja ei ole suunnitteilla. Taloyhtiössä on kaapeli-TV sekä jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Asemankulma 2, 02400 Kirkkonummi0102812800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1370717
TalotyyppiRivitalo
SijaintiTinanrinne 4, 02430 Kirkkonummi
KaupunginosaMasala
Huoneluku3h, k, s, vh, piha ja parveke
Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötMuutostyönä sauna remontoitu 4.4.2019.
VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
OlohuoneTakka (vastuu osakkaalla)
Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen vaatekaappi, takka (ei varaava), eteisen kaapisto
LaajakaistayhteysElisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kellarikomero, vaatehuone, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätyläkerta laatta, alakerta maalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta252 780,90 €
Velkaosuus1 219,10 €
Velaton hinta254 000,00 €
Hoitovastike335,40 €/kk
Rahoitusvastike27,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä362,40 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeeseen kuuluvat hoitovastike 312 € sekä korjausvastike 23,40 €, jota kerätään tulevia remontteja varten. Keräyksen kestoa ei ole määritetty.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkonummen Viola
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7941.3 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2007
RakennusmateriaaliPuu/ tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Braleva Oy
Taloyhtiössä onVäestönsuoja (yhteinen Asunto Oy Kirkkonummen Venlan kanssa), irtaimistovarasto, varasto, jätekatos, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 YIT asentanut radon-imurit huoneistoihin A6 ja B11.
2014 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2016 jätevesiviemäreiden puhdistus ja kuvaus.
2017 rakentajalle kuuluvien 10-vuotiskorjaukset.
2018 asunnon D20 palovahinkosaneeraus.
2019 puujulkisivujen huoltomaalaus, ulko-ovien käyntisovitukset ja tiivisteiden vaihdot.
2022 Kattojen kuntoseuranta, led muunnokset pihavaloihin, radonmittaukset.
2023 VSS tiiveyskoe ja zaptec kuormanhallinta ja pylväsadapterit.
Tiedossa olevat korjaukset2024-2025 leikkikentän portaiden ja alustan korjaus, sokkelirakenteiden elastisten saumojen tarkastukset/korjaukset, salaojien kuvaus ja huuhtelu, palovaroittimien kunnon tarkastus ja vaihto.
2026 katon harjatiiviste tarvittaessa, parkkipaikan tukimuurin oikaisu.
2027 märkätilojen kunnon seuranta, ilmavaihtokanavien puhdistus 5 vuoden välein.
LTO-koneiden puhdistus 1 x vuosi ja suodattimien vaihto 2 x vuosi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaYIT on korjannut ja mitannut radonarvoja vuosina 2010-2014. Viimeisessä mittauksessa 2.3.2015 radontulokset ovat alle 30 Bq/m3 raja arvon ollessa 200 Bq/m3. STUK sisäilman radonmittaus 2.3.2015
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2143 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutJoo.Areena, kampaamot, terveysasema, kirjasto, urheilukentät ym. (n. 1 km)
KoulutMasalan koulu (n. 1 km), Nissnikun koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiLiinaharjan päiväkoti 0,8 km ja Hommas daghem (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetMasalan juna-asema (n. 0.5 km), Linja-auto (n. 0.3 km)
RuokakaupatS-Market ja K-Market (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Asemankulma 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Asemankulma 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai kati.reiju@km.fi| WhatsApp ja puh. 050 598 4525
Ilmoitusta on katsottu1070 kertaa
