74 m² / 74 m²3 h, k, sauna, erill. wc ja varasto

Vaarinpiha 5, Ravals, Kirkkonummi

159 000,00 €Velaton lähtöhinta

159 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tilava olohuone

Ruokailutila

Keittiö

Vaaleat kaapistot ja uudistetut tasot

Yläkerran iso makuuhuone

Paljon kaappitilaa

Yläkerran pienempi makuuhuone

Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone

Ikkunallinen sauna

Alakerran erillinen wc

Tilava olohuone

Ruokailutila

Keittiö

Vaaleat kaapistot ja uudistetut tasot

Yläkerran iso makuuhuone

Paljon kaappitilaa

Yläkerran pienempi makuuhuone

Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone

Ikkunallinen sauna

Alakerran erillinen wc

Jorma Lehtikangas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

jorma.lehtikangas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 430 5633

Maalämpöyhtiö

Katettu terassi
Oma piha ja sauna

Kaunis ja valoisa rivitalokolmio hyvällä sijainnilla Kirkkonummen Ravalsissa. Yhtiössä on maalämpö. Asunnossa on tilava olohuone ja ruokailutila, josta pääsee suoraan terassille. Terassi on uusittu ja katettu, myös oma ulkovarasto on terassin yhteydessä. Yläkerrassa on saunaosasto ja kaksi makuuhuonetta, joista toinen on todella tilava. Kauniisti pidetty koti. Pesuhuoneessa on arkea sujuvoittava kodinhoitonurkkaus. Maalämpölaina ja lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Asunnolta on hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki vieressä ja lähikauppaan kävelet n. 500 m. Tervetuloa ihastumaan tähän hyväkuntoiseen asuntoon, rauhalliseen Ravalsiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Asemankulma 2, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363708

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVaarinpiha 5, 02400 Kirkkonummi

KaupunginosaRavals

Huoneluku3 h, k, sauna, erill. wc ja varasto

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntaluode, kaakko

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTerassi uusittu ja keittiön tasot uusittu

Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2020), keraaminen liesi ja uuni, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukone (2021),

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialäämitys, erillinen wc, peilit

MakuuhuoneKaapistot

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto terassin yhteydessä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, erill wc: muovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, erill.wc: tapetti, maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta159 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta159 000,00 €

Hoitovastike452,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä452,00 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää maalämpö hoitolainalyhennyksen, 1.1.2024 alkaen ehdotettu hoitovastika on 452 €/kk tämän asunnon osalta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkonummen Pekanpolku

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3785 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö v. 2022, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Sevifi Oy

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen maalaus 2003, kph hsto A 3 2003, ivkanavien nuohous 2003, lämmityskattilan vaihto 2005, kpht hstot A 1 ja C 11 2005, kph hstot A2,A4 ja B6 2006, Aluskatteet kunnostettu 2007, kph hsto C 10 2008, Hstojen osittainen ulko-ovien uusinta 2010, Hstojen uiko-ovien lukoston uusinta, Sento 2010 Hstot A2-A3 ja B5-B8 ulko-ovet uusittu 2012, A1 ja B5 ulkovarastojen ovein uusinta, Sadevesikaivojen hiekan tyhjennys 2013, Poistokanavien nuohous 2013, Kph hsto B 8 remontoitu 2013, kuntoarvio 2013, pihan viihtyvyyden parannus 2014, Katonkuntoarvio ja akuutit korjaukset 2016, C 12 kph_n saneeraus 2016, C-talon edustan salaojaputken korjaus 2016, kiertovesipumpun ja kaasupolttimen uusinta 2017, julkisivujen huoltomaalaus ja katon pesu ja pinnoitus 2018, Lämmityslaitteen piipun maalaaminen 201, ilmastointikanavien nuohous 2019, huippuimuroiden moottoreiden vaihto 2020. Isännöitsijänodistuksen mukaan salaojien kuvaus ja huuhtelu 2021, sadevesien ohjauksen suunnittelu 2021, huoneistojen lämpökuvaukset 2021. Maalämpö 2022. Sähköautojen valmius kaapelointi 2022. Kosteuskartoitus 2024.

Tiedossa olevat korjaukset2022-2024: 2023 Ulkolaudoituksen alareunojen pellityksen ja lämpövuotojen korjaus, patteriventiilien uusinta ja lämmityksen tasapainoitus, salaoja- ja hulevesiremontti. 2024 ikkunapokien huoltomaalaus, märkätilojen kosteuskartoitus, sähköautojen lataus-suunnitelma.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMaalämpöurakka on hoitolaina. Yhtiön hoitolaina on 152.850,76 €. 31.3.2024/15.7.2042. Lyhennys sisältyy hoitovastike. Lainaosuutta ei voi maksaa pois.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala807 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli ja Hyvinvointikeskus n. 2,3 km, kirjasto (n. 2 km)

KoulutWinnelska n. 2 km, Jokirinteen oppimiskeskus (n. 2.4 km)

PäiväkotiLindal, Ravals (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi 50m, juna-asema (n. 2.5 km)

RuokakaupatSale Lindal n. 0,5 km, Prisma n. 3 km, Citymarket (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Asemankulma 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jorma Lehtikangas 050 4305633

Ilmoitusta on katsottu594 kertaa

Keskusta, Kirkkonummi

Kirkkonummen keskusta on alati kehittyvä asuinalue

Kirkkonummen keskusta on vanha asuinalue, joka kantaa mukanaan historian havinaa, huomattavimpana rakennuksena lienee 1400- luvulla rakennettu kivikirkko, joka komeilee keskellä keskustaa. Alue muodostuu monipuolisesta asuntokannasta – painottuen kerros- ja rivita...