106,5 m² / 106,5 m²5h, k, s

Ruususentie 1, Neidonkallio, Kirkkonummi

319 000,00 €Velaton hinta

317 734,29 €Myyntihinta

Ruususentie 1, Neidonkallio, Kirkkonummi

Jorma Lehtikangas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

jorma.lehtikangas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 430 5633

Hyväkuntoinen päätyhuoneisto lapsiperheiden suosimalla alueella

Varaava takka
Lasitettu terassi
Oma etu- ja takapiha

Kirkkonummella lapsiperheiden suosimalla Neidonkallion alueella sijaitsee tämä rivitalon päätyasunto. 106,5 m² eivät vain tuo tilan tunta vaan sitä tilaa on runsaasti. Olohuoneessa lämpöä antava varaava takka, keittiö on uusittu 2017 kodinkoneineen, avoin ja valoisa ruokailutila tuo rauhaa aamupala pöytiin. Lasitetulla terassilla nautit jopa kylmemmistäkin ilmoista suojassa lumelta sekä sateelta, ja suojainen takapiha länteen sekä avoterassi tulopuolella luovat rauhaa asunnon ympärille. Autokatos on erikseen myytävissä 6.000 eurolla. Lapsiperheiden palvelut ovat aivan läheisyydessäsi, päiväkotiin vain 200 m ja kouluihin 700 m. Kaukolämpöyhtiö. Sähkölataus tarvittaessa. Valokuitu. Ota yhteyttä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Asemankulma 2, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363571

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRuususentie 1, 02400 Kirkkonummi

KaupunginosaNeidonkallio

Huoneluku5h, k, s

Asuinpinta-ala106.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala106.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaKatospaikka myytävissä 6.000 eurolla ja sähköpistokepaikkoja

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötRakennuttajan tekemiä ja jälkeenpäin teetetty lasitettu terassi. Parketit uusittu osittain. Keittiö ja kodinkoneet pääosin uusittu v.2017 Etupihan terassi v.2015

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi integr. 2017, pakastin integr. v.2017, kaapistot, liesituuletin filtterillä, induktioliesi, erill.uuni, astianpesukone integr.v.2017, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatKylpyhuone/wc x2, suihku 3 kpl, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sauna, pesukoneliitäntä, peilit, peilikaapit, kylpyhuonekaapistot

OlohuoneVaraava takka,

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset valaisimet osittain, takka (varaava), keskuspölynimuri, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, sisävarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta317 734,29 €

Velkaosuus1 265,71 €

Velaton hinta319 000,00 €

Hoitovastike426,00 €/kk

Rahoitusvastike53,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä479,25 €/kk

VesimaksuVesiennakkomaksu 13 €/hklö/kk

Lisätietoja kustannuksistaOstaessa autokatospaikan asuntokaupan yhteydessä vastike on 10 €/kk. Sähkölataus ennakko 25 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkonummen Matleena

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2244.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiVino

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjauksetpihan asfaltointi 2007, iv kanavien puhdistus 2011, piha aitojen maalaus 2011, tulo- ja poistoilmakanavien puhdistus 2011, katon vesipinnoitteen kunnostus, sadevesikourujen tarkastus/kunnostus 2013, asfalttipäällysteen kunnostus 2014, 10-vuotiskorjaukseen liittyvät takuutyöt suoritettu NCC:n toimesta 2015, puujulkisivujen ja sokkelien maalaus 2016, vieraspaikkojen asfaltointi ja asfalttialueiden tarkastus/korjaus 2017, IV-kanavien nuohous 2017, jätekatoksen ovi uusittu, teräskehikko 2018, pihavalot uusittu, tolpat tuettu 2018, leikkipaikan kunnostus ja uudistaminen 2019, rännien korjausta ja lumiesteiden lisääminen katoille (puuttuviin kohtiin) 2019, salaojien huuhtelu ja kaivojen korotukset 2019, varastojen ovien kunnostusmaalaus 2019, sähköautojen latauspisteiden peruskartoitus 2019, sisäänkäyntiovien kunnostusmaalaus 2020, maalaus ja lahovaurioiden kunnostus auringonpuoleiset ulkoseinät sekä autokatos 2022. Muuta: Osakkaat ovat tehneet terassi- aita-, ym rakennelmia omalla kustannuksella, näiden ylläpito ja huoltotoimet ovat myös osakkaan vastuulla ja kustannuksella.

Tiedossa olevat korjauksetPuu/alumiini-ikkunoiden kuntokartoitus 2024, teknisten tilojen betonilattioiden kunnostus 2027, kattojen kuntotarkistus ja mahdollinen huolto 2023, väliaitojen korjaus (lahot vaihdetaan) ja maalataan (talkootyönä jatkuu) jatkuva, hankesuunnitelma: Maalämmön lämmitystapakartoitus / nykyisen kaukolämmön kuntokartoitus ja mahdolliset toimenpiteet 2024-2025, autokatos-seinien julkisivujen uusimis suunnitelma 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetkts. kunnossapitotarveselvitys.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2244.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJää ja uimahalli (n. 0.7 km), Keskustan palvelut (n. 1.5 km)

KoulutSuomen ja ruotsinkieliset (n. 0.7 km)

PäiväkotiNeidonkallio (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.4 km), Rautatieasema (n. 3 km)

RuokakaupatKeskusta prisma, citymarket, lidl, (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Asemankulma 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jorma Lehtikangas 050 430 5633

Ilmoitusta on katsottu1224 kertaa

Keskusta, Kirkkonummi

Kirkkonummen keskusta on alati kehittyvä asuinalue

Kirkkonummen keskusta on vanha asuinalue, joka kantaa mukanaan historian havinaa, huomattavimpana rakennuksena lienee 1400- luvulla rakennettu kivikirkko, joka komeilee keskellä keskustaa. Alue muodostuu monipuolisesta asuntokannasta – painottuen kerros- ja rivita...