210 m² / 265 m²6h, k, khh, kph/s, kph, wc, vh, iso harrastehuone

Sammalkallio 5, Tolsa, Kirkkonummi

369 000,00 €Velaton hinta

369 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Olohuoneessa iso takka

Talo rauhallisella sijainnilla

Keittiö on tyylikäs käytännöllinen

Ruokatila ja keittiö on yhtä avaraa tilaa

Ruokatilaan mahtuu isompikin ruokapöytä

Keittiössä mukavasti kaappitilaa

Olohuoneessa ihanat isot ikkunat

Makuuhuone 1 jossa myös vaatehuone

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Talon toinen kylpyhuone

Kirjastohuone jonka keskeltä käynti maakellariin

Kirjastohuone on myös mahdollista jakaa kahdeksi eri huoneeksi

Käynti kodinhoitohuoneeseen

Kodinhoitohuone josta käynti ulos

Saunaosaston kylpyhuone

Tunnelmallinen sauna

Iso ja valoisa harrastetila

Tilava terassi

Piha-aluetta

Autotalli jonka yhteydessä tilava huone

Talon sisäänkäynnin yhteydessä iso terassi

Piha-alue on suojaisa, metsän reunassa

Tervetuloa tutustumaan!

Pohjakuva

Olohuoneessa iso takka

Talo rauhallisella sijainnilla

Keittiö on tyylikäs käytännöllinen

Ruokatila ja keittiö on yhtä avaraa tilaa

Ruokatilaan mahtuu isompikin ruokapöytä

Keittiössä mukavasti kaappitilaa

Olohuoneessa ihanat isot ikkunat

Makuuhuone 1 jossa myös vaatehuone

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Talon toinen kylpyhuone

Kirjastohuone jonka keskeltä käynti maakellariin

Kirjastohuone on myös mahdollista jakaa kahdeksi eri huoneeksi

Käynti kodinhoitohuoneeseen

Kodinhoitohuone josta käynti ulos

Saunaosaston kylpyhuone

Tunnelmallinen sauna

Iso ja valoisa harrastetila

Tilava terassi

Piha-aluetta

Autotalli jonka yhteydessä tilava huone

Talon sisäänkäynnin yhteydessä iso terassi

Piha-alue on suojaisa, metsän reunassa

Tervetuloa tutustumaan!

Merja Rytkönen

myymäläpäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV

merja.rytkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 377 2277

Loistava sijainti

Rauhallinen piha-alue
Iso hyvin pidetty talo

Haaveiletko kodista, jossa on tilaa isommallekin perheelle? Kodista, jonka rauhallinen piha rajautuu metsään, ja jonka sijainti on muutenkin loistava? Tämä hyvin pidetty talo on rakennettu jo 1970-luvun alussa, mutta sitä on vuosien mittaan kunnostettu suurella huolenpidolla ja rakkaudella mm. kaikki sisätilat peruskorjattu. Neljä tilavaa makuuhuonetta ja talon toinen kylpyhuone on sijoitettu oleskelutiloista erilleen antaen nukkujille oman rauhan. Iso kirjastohuone on mahdollista jakaa vaikka kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Talon sydän on varaavalla takalla varustettu olohuone, josta on käynti todella käytännölliseen ja tyylikkääseen keittiöön. Arkea helpottaa vastikään remontoitu kodinhoitohuone, josta on myös käynti ulos. Talon saunaosastolta pääsee suoraan upeaan ja tilavaan harrastehuoneeseen! Omalla luonnon kauniilla 1371 m2 tontilla on lisäksi autotalli, jonka yhteydessä on tilava huone. Tolsan juna-asema ja K-market vain 700m päässä, koulu ja päiväkoti vain 300 m! Kuntotarkastettu 10/2022. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1332523

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliTiili

SijaintiSammalkallio 5, 02400 Kirkkonummi

KaupunginosaTolsa

Huoneluku6h, k, khh, kph/s, kph, wc, vh, iso harrastehuone

Asuinpinta-ala210 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala265 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1971

Käyttöönottovuosi1971

KäyttövesiPorakaivo

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähköpatterilämmitys, patterit uusittu 2017. Sähköinen lattialämmitys et, kphx2, harrastetila (laatta-alueet), varaava takka olohuoneessa

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, liesituulettimesta poisto.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetUlko-ovet vaihdettu 2017, khh putket ja korotettu lattia 2016, ikkunat uusittu 2017. Käyttöullakko ja harrastetila kokonaisuudessaan remontoitu. Keittiö 2005, katto muutettu harjakatoksi, saunaosasto 2016, kph 2005. Käyttöullakko on nyt peruslämmin, oma sähkökaappi ja uudet sähköt. Harrastehuone täysin remontoitu, uima-altaan tilalle kunnon eristeet ja nostettu lattiaa (ei ole koskaan ollut uima-allasta), eristetty ja pinnat uusittu harraste käyttöä varten. Lattia umpitammea. Käyttöullakko n 80m2, oma sähkökaappi. Käynti käyttöullakolle vanhan kattoikkunan kohdalta.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1371 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotAO- korttelialue Kaavakartalle merkitylle ohjeelliselle tontille saa rakentaa enintään kaavakartalle merkityn määrän yksiasuntoisia asuinrakennuksia (x as), mikäli kaavakartalla ei ole merkintää saa tontille rakentaa yhden asuinrakennuksen. Asuinrakennuksen rakennusoikeus on enintään 180 k-m2. Asuinrakennusta kohti saa rakentaa erillisen syytinkirakennuksen (sivuasunto) enintään 50 k-m2 sekä talousrakennuksia 70 k-m2. Syytinkirakennusta ei saa lohkoa erilliseksi kiinteistöksi.

Rakennusoikeus0.2 e Tehokkuusluku on 0,2, antaen kokonaisrakennusoikeuden 274,2 k-m². Kiinteistölle saa rakentaa 1 asunnon.

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli jonka yhteydessä iso huone (n.20 m2) ja parvi. Huone remontoitu asumiseen, tästä muutoksesta /remontista ei ole tietoa eikä asiakirjoja kunnalla. Oma lämminvesivaraaja (2022), uudet patterit (2022), oma sähkökaappi, ikkunat uusittu 2020.

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1371 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone (2021). Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2005.

SaniteettitilatSuihku, sähkösauna, 2 x kylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys (ei erillis wc), pesukoneliitäntä (khh), amme, erillinen wc. Kph/s remontoitu 2016, kph/wc remontoitu 2005.

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (khh), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet(rh), verhotangot (oh), verhotangot, lämminvesivaraaja (300l, 2005), jätesäiliö, istutukset, lämpökompostori, puutahakompostori

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, käyttöullakko

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta, lankkulattia

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLankkulattia

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattia1 mh laminaatti muut mh:t lankkulattia

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta369 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta369 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1-4 henkilöä) ollut viimeisen kahden vuoden aikana keskimäärin 30.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön)+ autotalli, erillinen huone ja 4 kiinteistön porakaivon pumppu n. 4500kWh/v

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Käytön mukaan

Tiemaksut (myyjän arvio)n. 50€/v

Muut maksutSähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Kiinteistövero341 €/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirkkonummen kunnankirjasto (n. 1.9 km), Kirkkonummen uimahalli (n. 1.6 km), Kirkkonummen kunta terveysasema (n. 1.9 km)

KoulutPeruskoulu: Laajakallion koulu (n. 0.3 km), Lukio: Porkkalan lukio (n. 2 km)

PäiväkotiDaghemmet Solstugan (n. 0.5 km), Heikkilän päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Kananders (n. 0.5 km), Juna-asema: Tolsa (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-market Tolsa (n. 0.7 km), Prisma Kirkkonummi (n. 1.7 km), K-citymarket (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Kirkkotallintie 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu2223 kertaa

Keskusta, Kirkkonummi

Kirkkonummen keskusta on alati kehittyvä asuinalue

Kirkkonummen keskusta on vanha asuinalue, joka kantaa mukanaan historian havinaa, huomattavimpana rakennuksena lienee 1400- luvulla rakennettu kivikirkko, joka komeilee keskellä keskustaa. Alue muodostuu monipuolisesta asuntokannasta – painottuen kerros- ja rivita...