47 m² / 47 m²2h, avokeittiö, sauna ja lasitettu parveke

Saloviuksenpiha 2, Keskusta, Kirkkonummi

172 000,00 €Velaton hinta

172 000,00 €Myyntihinta

Saloviuksenpiha 2, Keskusta, Kirkkonummi

Makuuhuone

Eteinen

Makuuhuone

Eteinen

Mira Milan-Harmia

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

mira.milan@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 292 007

Heti vapaa kaksio Kirkkunummen keskustassa!

Hissitalon ylin kerros!
Esteetöntä liikkumista ja loistavat palvelut!

Moderni ja esteetön kaksio Kirkkonummen keskustassa! Mukavaa ja vaivatonta asumista hyvien palvelujen äärellä. Vuonna 2014 valmistuneessa yhtiössä kompakti ja valoisa kaksio hissitalon ylimmässä kerroksessa. Muuttovalmiissa asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa avokeittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Ikkunat avautuvat pohjoiseen ja itään, tuoden asuntoon miellyttävää luonnonvaloa pitkin päivää. Oma sauna kruunaa arjen rentoutumishetket. Asunto on esteetön ja sopii erinomaisesti myös liikuntarajoitteisille – hissi vie suoraan kerrokseen ilman portaita, ja tilaratkaisut ovat käytännöllisiä ja helposti saavutettavia. Sijainti ei voisi olla parempi. Kävelyetäisyydeltä löytyvät mm. juna-asema, kaupat, ravintolat, kirjasto, terveysasema ja liikuntapalvelut. Myös Kirkkonummen monipuoliset ulkoilureitit ovat lähellä, joten luonto ja palvelut kulkevat käsi kädessä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin esteetöntä asumista etsivälle. Tule tutustumaan ja ihastu!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Asemankulma 2, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393314

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSaloviuksenpiha 2, 02400 Kirkkonummi

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, avokeittiö, sauna ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen, itä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, kiinteät valaisimet, sähkösauna.

OlohuoneKäynti parvekkeelle.

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaOvipuhelin.

LaajakaistayhteysElisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, kalusteväli: Laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: peililiukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta172 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta172 000,00 €

Hoitovastike329,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä329,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on vesimaksuennakko. Autohallipaikat hoitovastike 3,50€/ap.m2/kk, autopaikat 2,10€/ap.m2/kk, autotallipaikat 5,25€/ap.m2/kk, saunatilavuokra 40€ kpl, varastovastikkeet 3,50€/kpl/kk,

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkonummen Kaaripiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4894 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKirkkonummen Seurakuntayhtymä

Tontin vuokra86271.84 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.10.2063

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, hissi, sauna, kaapeli-TV, laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 rakennusautomaatio: VAK:n näytön uusiminen, B-talon ilmanvaihdon korjaustyöt, -23 sähköautolatausvalmiuden toteutus autopaikoille, 2022-23 parvekelasitusten tarkistus ja säätö, -22 IV-kanavien nuohous, B-portaan ulko-oven vaihto, -21 esteettisen haitan rappaus, 2020-21 IV-koneen vuosittain kylminä kuukausina toistuvat ongelmat. Syyksi selvinnyt mm.: IV-lämpöjohtojen ohitusputkeen oli asennettu takaiskuventtiilit. Venttiilit vaihdettu linjasäätöventtiileiksi lämmityskauden päätyttyä. Tarkistus suoritettu 2020-21 aikana ja tilannetta seurataan jatkossa. -20 julkisivujen tiilimuurauksissa havaitut halkeamat korjattu Bonavan toimesta, -19 saunan kiukaiden kiinnitykset tarkastettiin ja korjattiin Bonavan toimesta, B-talon yhden parvekelinjan syöksytorvet ja saattolämmitykset uusittu, IV-koneiden korjaukset, takaiskuventtiilit ja linjasäätöventtiilit on vaihdettu, taajuusmuuttaja vaihdettu, -18 vesimittarit. Yhtiön vesimittarit tarkastettiin ja usea mittari vaihdettiin. Mittaustuloksia seurattu. Yhtiön vesilaskutuksessa on käytetty ennakkomaksua perusteena, kunnes on voitu todeta mittareiden oikea toiminta. Vuoden 2019 alusta käytetty vesimittarilukemia. -18 rakennuttaja on rakentanut A- ja B-talojen tiettyjen autopaikkojen ylle katokset estämään mahdollisen jään ja lumen tippumista katolta ihmisten ja autojen päälle. -18 lämmitysjärjestelmän säätö (rakennuttaja).

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön kuntoarvion ja putkistojen kuntotutkimuksen pohjalta reklamoitiin rakennuttajaa sade- ja jätevesiviemäreiden vikojen osalta. Havaituista vioista korjattiin akuutit viat heti huollon toimesta ja osa korjauksista, sekä lisätutkimuksista toteutetaan keväällä 2025. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan: 2025 Ikkuna- ja ovitiivisteiden uusiminen, piha-alueen asfaltoinnin halkeamien paikkakorjaus. 2026 huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen. 2029 elementtisaumojen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kuukausi

MuutaYhtiön autopaikkoihin ja varastoihin on yhtiöjärjestyksen §8:n mukainen lunastuslauseke. Yhtiössä ei ole tehty päätöstä ilmalämpöpumppujen asentamisesta.

Huoneistot yhteensä58 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3006.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kirsikka (n. 0.3 km), Kirkkonummen Urheilupuisto (n. 0.4 km), Pääkirjasto Fyyri (n. 0.6 km), Uimahalli (n. 1.1 km), Hyvinvointikeskus (n. 1.3 km)

KoulutKirkkonummen koulukeskus (n. 0.4 km), Jokirinteen oppimiskeskus (n. 1.3 km), Winellska Skolan (n. 1.6 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna-asema (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-Citymarket (n. 0.35 km), Prisma (n. 0.75 km), Lidl Kirkkonummi (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Asemankulma 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mira Milan-Harmia p/wa 0400292007, mira.milan@km.fi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa