86 m² / 86 m²4h, k, kph, 2xwc, p

Kaarenpiha 2, Masala, Kirkkonummi

144 000,00 €Velaton hinta

111 277,99 €Myyntihinta

Tuula Laitinen

myyntineuvottelija, KiAT

tuula.laitinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 4176

Toimiva pohjaratkaisu

Tämä valoisa ja siisti kolmannen kerroksen asunto etsii uusia omistajia Masalan palveluiden läheisyydessä. Myös päiväkodit ja koulut löytyvät vain kävelymatkan päästä. Isot huoneet, hyvät säilytystilat ja kaksi wc:tä takaavat arjen sujuvuuden koko perheelle. Asunto on siisti ja heti vapaa. Tule ja tee tarjous, kosteusmittaus tehty huhtikuussa 2025.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383995

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaarenpiha 2, 02430 Kirkkonummi

KaupunginosaMasala

Huoneluku4h, k, kph, 2xwc, p

Asuinpinta-ala86 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala86 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLattia uusittu + seinät ja katto maalattu v. 2022.

VapautuminenHeti

Varustus

Keittiöjääkaappi/pakastin,astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä,wc + erillinen wc

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaPaljon kaappitilaa, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaKph: laatta, wc:ssä muovimatto

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta111 277,99 €

Velkaosuus32 722,01 €

Velaton hinta144 000,00 €

Hoitovastike427,05 €/kk

Rahoitusvastike512,46 €/kk

Yhtiövastike yhteensä939,51 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPistokepaikka 10€/kk, sähköautopaikka 25€kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hofmaninpelto-Bostads Ab Hofmansåkern

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8449 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomerot, 2 saunaa, pesutupa, askarteluhuone, ulkovälinevarasto (myös lastenrattaat), pyörävarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtisaumaus 2007. Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2008. Märkätilasaneeraus 2009-10. Kerrostalojen rappujen maalaus 2010. Parvekeremontti ja Ikkunahuolto C, D ja E taloille 2011, Julkisivujen ulkopuitemaalaus, D ja E talojen varastorakennusten maalaus, Roskakatoksen maalaus, Kellarin WC-tilat maalattu, Rivitalojen takapihojen aitojen uusiminen ja vuotokohtien huolto, Parkkipaikan alueen maisemointityö (puunkaatoja), Leikki- ja parkkialueen välisen aidan rakentaminen, Talojen päätykolmioiden maalaus ja Ulko-ovien maalaus A, B ja C taloissa 2013. Pyykinpesukoneet uusittu, Antennijärjestelmän päivitys HD-laatuiseksi ja Roskakatoksen ovien kunnostus ja lukitus 2014. Saunojen uudelleenpanelointi ja valaistuksen modernisointi ja lukituksen uusinta Abloy Sentoon 2015. Saunojen pukuhuoneiden modernisointi ja Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2016. Ilmastointikanavien puhdistus ja tasapainoitus. 2017. Ikkunoiden vaihto taloyhtiön rakennuksin ja Parvekeovien vaihto taloyhtiön parvekehuoneistoihin 2018. Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2019. Kattojen ruoteet, aluskate, kattoturvatuotteet, sadevesikourut ja syöksytorvet ja tiilikate uusittu, Ykkös saunan lauteet ja panelointi uusittu ja Julkisivujen pesu 2020. Kerhotilan saneeraus ja Rivitalojen ulko-ovien uusiminen 2021. 2023: Rivitalojen postilaatikot uusittu, maalämpöön siirtyminen, tonttijohtojen osittainen korjaus ja raitisilmansuodattimien vaihto

Tiedossa olevat korjaukset2024: kerrostalojen ilmanvaihdon toimivuuden selvitys ja tarvittavat kunnostus/korjaustoimenpiteet, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2024-2025: Rakennusten välisten käyttövesi ja lämmitysputkiston (tonttijohtojen) osittainen uusimisen suunnittelu ja toteutus, parkkialueen vedenohjauksen suunnittelu. 2026-2030 Salaojien korjausten suunnittelu. Sähköautojen latausmahdollisuus (ei aikaa ilmoitettu).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

MuutaTaloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset: Kunnossapitotarveselvitys, Märkätilojen tarkastus (JykeväPalvelut, 2022). Asunnon ostajan on syytä tutustua näihin dokumentteihin, sillä niissä esitetyllä voi olla olennainen vaikutus osakehuoneiston käyttöön tai käyttökustannuksiin. Yhtiökokouksessa 22.5.23 valtuutettiin hallitus perimään tai perimättä jättämään tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lue yhtiön korjausvastuista yhtiöjärjestyksen 5§:stä. Energiatodistus voimassa 21.11.2025 asti.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2963 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMasalan alakoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiMasalan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMasalan asema (n. 1 km), Bussi pysäkit (n. 0.6 km)

RuokakaupatS-market ja K-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuula Laitinen 050-3014176

Ilmoitusta on katsottu944 kertaa