62,5 m² / 62,5 m²2h, k, lasitettu parveke
Pellavarinne 4, Lindal, Kirkkonummi
122 000,00 €Velaton hinta
104 938,37 €Myyntihinta
62.5 m²Pellavarinne 4, Lindal, Kirkkonummi
Yhtiön piha
Yhtiön grillikatos
Yhtiön piha
Yhtiön grillikatos
Lasitettu iso parveke
- Siisti asunto
- Julkisivu ja katto uusittu
Tilava, läpitalon kaksio upeilla näkymillä ja suurella, lasitetulla parvekkeella, jolle ilta-aurinko paistaa kauniisti. Avara keittiö tarjoaa tilaa isommallekin ruokapöydälle – loistava paikka yhteisiin hetkiin. Taloyhtiön suojaisa, puistoon rajoittuva piha-alue kutsuu viihtymään, leikkimään ja grillaamaan yhtiön grillikatoksessa. Lähikauppa sijaitsee aivan vieressä, ja taloyhtiön tontti rajoittuu viheralueeseen. Taloussähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneisto on vuokrattu; vuokrasopimus ja vakuus siirtyvät kaupan mukana ostajalle.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Asemankulma 2, 02400 Kirkkonummi0102812800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1379030
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPellavarinne 4, 02400 Kirkkonummi
KaupunginosaLindal
Huoneluku2h, k, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala62.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala62.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaAutopaikka mahdollista vuokrata Kirkkonummen Huollon kautta. Myyjällä ei ole autopaikkaa käytössä.
EnergiatehokkuusluokkaF2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenVuokralaisen irtisanomisen jälkeen (6 kk irtisanomisaika)
Lisätietoja huoneistostaKaapeliyhtiö Sonera
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin,
SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peilikaappi, allaskaappi
LaajakaistayhteysLaajakaista 10M
TelevisioliitäntäYleisantenni DVB-T
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta104 938,37 €
Velkaosuus17 061,63 €
Velaton hinta122 000,00 €
Hoitovastike262,50 €/kk
Rahoitusvastike225,00 €/kk
Erityisvastike56,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä543,75 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastike sisältää myös taloussähkön, yhtiössä sähkölämmitys. Varasto vastike 5 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkonummen Dalbjörk
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6980 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, lämmitys- ja taloussähkö sisältyy vastikkeeseen.
KattotyyppiPulpetti
KateKumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaOy Sevifi Ab, p. 045 3527553, huoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kerhohuone, kuivaushuone, grillikatos
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto -91, ikkunapuitteet kuultokäsitelty -93, elementtisaumat -94, elementtisaumat uusittu -94, hormit nuohottu -94, kuntoarvio ja betonirakenteiden kuntotutkimus -95, parvekekatot -95, kylmävesiputket -95, parveke- ja sokkelikorjaus -96, saunaosasto 2002, lämminvesivaraajan vaihto -06, ikkunoiden vaihto -07, kiinteistön kuntoarvio -08, julkisivujen kuntotutkimus -10, julkisivunremontin ja salaojaremontin suunnittelu -11, julkisivu- ja parvekeremontti sekä salaojien kunnostus -12 ja viimeistelytyöt -13, huoneistojen sähköpattereiden kunnostus -13, porrashuoneiden huoltomaalaus -13, kattokaivon rikkoutumisesta aiheutuneen vesivuodon johdosta syntyneiden vahinkojen korjaus -14, pohjoispäädyn asfaltointi -14, autopaikkojen lämpötolppien uusiminen -14, taloyhtiölaajakaista -14, lämmönjakohuoneen ilmastoinnin parannustyöt -14, kellarin runkovesiputkien uusiminen -16, pystynousuja uusittu (V2, 6 ,7 v.2017: V10 ja V 4) ja tarvittavat kunnostustyöt -16, kylmäkellarin purku- ja kunnostustyöt -16. Kattoremontti 2017. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2017. Vanhan kuivaushuoneen pintaremontti 2017. Loput vesijohtojen pystynousut uusittu 2018. Saunatilojen ja siivouskomeron vesiputket uusittu 2018. Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2020. Kiinteistön päädyn teräsovien ja lukkojen uusiminen 2021. Uusi jätekatos 2022. Lämmivesivaraajat 2022, porrastasanteiden sekä jätekatoksen edustan asfaltointi 2023, valvontakamerat piha-alueelle (talon päädyt) (Kunnossapitotarveselvitys 24-28).
Tiedossa olevat korjaukset2024-2028: Aurinkopaneelien asennus, kiinteistön kuntoarvio ja betonirakenteiden kuntotutkimus, energiatodistusten uusinta, jokaiseen yhtiön huoneistoon asennetaan yhtiön toimesta palovaroitin jokaista alkavaa 60 huoneistoneliötä kohden, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, esteettömyysselvitys jakson aikana, saunaosaston remontti, tarpeen mukaan jakson aikana: kosteusvauriokorjaukset/kylpyhuoneremontit.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiö kerää korjausvastiketta 0,90 €/m2, 45 kk ajan mikä aurinkopaneelien hankintaan otetuksi rahoitukseksi.
MuutaYhtiö omistaa 22% autopaikkatontista (osoitteet Lindalintie 1 ja Pellavarinne 1), Kirkkonummen Huolto Oy hallinnoi autopaikkoja täysin.
Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike (ei perättäiset kuukaudet) yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi hallitus sai valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeen määrää esim. koron muuttuessa.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1834.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimahalli, kirjasto ym. (n. 1.5 km)
KoulutJokirinne koulukeskus, Winellska skola (n. 1.5 km)
PäiväkotiLindal (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussi vierestä ja juna (n. 2.3 km)
RuokakaupatLindal Sale (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Asemankulma 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Asemankulma 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Da Silva | satu.dasilva@km.fi | 044 023 3220
Ilmoitusta on katsottu109 kertaa
Keskusta, Kirkkonummi
Kirkkonummen keskusta on alati kehittyvä asuinalue
Kirkkonummen keskusta on vanha asuinalue, joka kantaa mukanaan historian havinaa, huomattavimpana rakennuksena lienee 1400- luvulla rakennettu kivikirkko, joka komeilee keskellä keskustaa. Alue muodostuu monipuolisesta asuntokannasta – painottuen kerros- ja rivita...