97,5 m² / 97,5 m²3-4h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke

Tuusulantaival 42, Kilta, Kerava

1 100,00 €/kkVuokra

2 200,00 €Vuokravakuus

Pohjakuva viitteellinen

Keittiö

Näkymä keittiöstä olohuoneeseen

Olohuone

Päämakuuhuone

Makuuhuoneen pariovet

Makuuhuone 2 / etätyöhuone

Makuuhuone 3

Kylpyhuone

Eteinen

Erillinen wc

Lasitettu parveke kesällä

Julkisivu kesällä

Pohjakuva viitteellinen

Keittiö

Näkymä keittiöstä olohuoneeseen

Olohuone

Päämakuuhuone

Makuuhuoneen pariovet

Makuuhuone 2 / etätyöhuone

Makuuhuone 3

Kylpyhuone

Eteinen

Erillinen wc

Lasitettu parveke kesällä

Julkisivu kesällä

Vesa Pokkinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, INS

vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2405117

Tarjolla heti vapaa ja muuttovalmis hissitalon ensimmäisen kerroksen tilava kerrostalokoti. Asunto on alkujaan ollut 4 h+k, mutta kaksi makuuhuonetta on yhdistetty yhdeksi suureksi makuuhuoneeksi. Vaatekaapeilla saa makuuhuoneesta jaettua tilaa vaikka etätyöpisteelle. Keittiö on päivitetty siistiksi ja toimivaksi, laskutilaa on myös reilusti. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on 15.6.2022 valmistunut julkisivuremontti, jolloin koko ulkovaippa seinät, katto, parvekkeet on remontoitu sekä ikkunat ja ulko-ovet on uusittu. Viime kesänä on tehty salaojat ja piha asfaltoitu. Näin on saatu erittäin hyvät puitteet asumiselle. Sijainti on hyvä, kauppa, jää- ja uimahallit, urheilupuisto, koulu, päiväkoti ja terveysasema löytyvät kaikki noin puolen kilometrin säteellä. Keravan keskustan palveluihin vain kilometri. Varaa oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan tähän mainioon kotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338341

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTuusulantaival 42, 04200 Kerava

KaupunginosaKilta

Huoneluku3-4h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala97.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala97.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₄

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2021), astianpesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLankkulaminaatti

Keittiö seinätLaatta, tapetti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLankkulaminaatti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLankkulaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 100,00 €

Vuokravakuus2 200,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 10 €/kk, varastovuokra pieni 5 €/kk. varastovuokra iso 60 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salpasiika

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2246.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Keravan Talonmiestiimi Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, askarteluhuone ja väestösuoja.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönsiirtimen osittainen uusiminen v. 1992. Vesikaton saneeraus v. 1993. Peruskuntoarvio v. 2007. Jätekatoksen peruskorjaus v. 2009. Kaukolämpösiirtimen uusiminen v. 2011. Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusiminen ja perussäätö v. 2011. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus v. 2011. Vesikaton kuntoarvio v. 2012. Julkisivukorjausten hankesuunnittelu v. 2014, pihapuiden harvennus v. 2015, kylpyhuoneiden kuntokartoitus v. 2015, putkistojen kuntotutkimus v. 2015, lukituksen uusiminen v. 2016, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö v. 2016, kellarikäytävien valaisimien uusiminen v. 2016, viemäreiden valurautaiset osuudet ruiskuvalettu v. 2017, leikkivälineiden hankinta yhdeksän naapuriyhtiöiden kanssa v.2017, salaojien kuvaus v. 2017, palovaroittimet kellariin ja porraskäytäviin v. 2017, saunan lauteiden uusinta v. 2018, hissien uusiminen v. 2018, kylmänveden runkoputken ja tonttijohdon uusiminen v. 2018, ulkovaipan korjauksen suunnittelu ja toteutusurakan kilpailutus 2019, sadevesikaivojen pesu 2019, kattokorjauksia 2020, porrashuoneiden peruspesu 2020, Ulkovaipankorjauskilpailutus 2020, puiden kaatoa 5 kpl koivuja ennen julkisivukorjauksen aloitusta 2021. Katto, ikkunat, ulko-ovet, automatisointi, julkisivu, salaojat, sokkeli, TV-antennin uusinta 2021.

Tiedossa olevat korjauksetPutkistot 2024, niiltä osin kuin uusimista tai korjaamista 2017-2018 ei ole tehty.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivun korjaukset aloitettiin teettämällä energia-avustushakemus ja siihen tarvittavat tiiveysmittaukset. Ulko-ovien automatisointiin ja muihin esteettömyyskorjauksiin on myös haettu Aran avustusta. Saatavien avustusten määrä selviää vasta kustannusten selvittyä ja remontin jälkeen tehtävien uusien mittaustulosten perusteella. Urakka alkoi huhtikuussa 2021 ja hankkeen urakka-aika päätty1 31.5.2022. Yhtiöllä on 1 600 000€ limiittitili korjauksia varten.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 30.10.2018 päätti, että saatavasta ARA:n mahdollisesta (hissien uusinta) avustuksesta maksetaan palautuksia niille osakkaille, jotka maksoivat hankeosuutensa kertasuorituksena ja lopulla avustuksella lyhennetään hissilainaa. Avustuksen määrä on enintään 25.381 euroa.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2304 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus (n. 0.5 km), Uima-, jää- ja tennishalli sekä Kalevan urheilupuisto (n. 0.6 km), Keskustan palveut (n. 1 km), Koirapuisto (n. 0.5 km)

KoulutKillan koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiTaidepäiväkoti Konsti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetKillan linja-auto pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Parila (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu307 kertaa

Keskusta, Kerava

Otsikko

Teksti