91 m² / 91 m²3h, k, kph, s, erill. wc, vh, piha-alue
Jännekatu 8, Kaleva, Kerava
120 000,00 €Velaton hinta
120 000,00 €Myyntihinta
91 m²Jännekatu 8, Kaleva, Kerava
Pohjakuva, ei mittakaavassa
Päätyhuoneisto
Seurakunnan leikkipuisto vieressä käytettävissä päiväkerhotoiminnan ulkopuolella.
Aidattu aurinkoinen takapiha
Autokatos kuuluu huoneistolle
Eteiskäytävä
Makuuhuone 1
Keittiö
Olohuoneen puolella tila esim. isommalle ruokailuryhmälle
Olohuone
Olohuoneessa takka
Makuuhuone 2
Makuuhuoneessa kaapisto ja vaatehuone
Erillinen wc
Kylpyhuone
Sauna
Pohjakuva, ei mittakaavassa
Päätyhuoneisto
Seurakunnan leikkipuisto vieressä käytettävissä päiväkerhotoiminnan ulkopuolella.
Aidattu aurinkoinen takapiha
Autokatos kuuluu huoneistolle
Eteiskäytävä
Makuuhuone 1
Keittiö
Olohuoneen puolella tila esim. isommalle ruokailuryhmälle
Olohuone
Olohuoneessa takka
Makuuhuone 2
Makuuhuoneessa kaapisto ja vaatehuone
Erillinen wc
Kylpyhuone
Sauna
Kari Puustinen
Yrittäjä, LKV, LVV, AKA (yleisauktorisointi) KHK-kiinteistöarvioitsija
kari.puustinen@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 405 1778
Rauhallinen sijainti Keravan Kalevassa
- Mahdollisuus vaikuttaa märkätilojen materiaalivalintoihin
Etsitkö kotia, jonka voisit remontoida juuri sellaiseksi, josta olet aina haaveillut! Nopeasti vapautuva, yksitasoinen huoneisto rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella. Viihtyisä 11 asunnon taloyhtiö, lämmitysmuotona kaukolämpö, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Asuinneliöt 91 m2. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, olohuoneessa tunnelmaa luo takka. Aidattu piha-alue ja autokatos, jonka yhteydessä ulkovarasto. Yhtiössä on alkamassa kesällä linjasaneeraus. Samalla uusitaan mm. vesikalusteita ja märkätilojen pintoja. Materiaalivalintoihin pääsee vielä vaikuttamaan. Alustava hankeosuuslaskelma tämän huoneiston osalta n. 65.000 €. Lisäksi säästät varainsiirtoverossa, kun saneerauksen yhtiölainaosuus jyvitetään remontin valmistuttua. Varaa pian oma yksityinen näyttöaikasi ja pääset kartoittamaan omat remontin tarpeesi tähän kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342989
TalotyyppiRivitalo
SijaintiJännekatu 8, 04230 Kerava
KaupunginosaKaleva
Huoneluku3h, k, kph, s, erill. wc, vh, piha-alue
Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala91 m²
Kerros1/1
HissiEi
ParvekeEi
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminennopeasti
Varustus
KeittiöKaapistot, välitila laatoitettu. Pakastin, jääkaappi/kylmiö ja astianpesukone (alkuperäiset). Uuni, liesi, liestituuletin, parkettilattia, maalatut seinät.
SaniteettitilatLaatoitetussa ikkunallisessa kylpyhuoneessa kaapisto, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku. Paneloidussa saunassa laatoitettu lattia, sähkökiuas. Pukuhuoneessa kaapisto, laatoitettu lattia. Erillisessä wc:ssä wc-istuin, bidee, allas, peilikaappi, yläkaappi, muovimatto.
OlohuoneParkettilattia, maalatut ja tapetoidut seinät sekä tiiliseinä, takka, käynti aidatulle piha-alueelle.
MakuuhuoneToisessa korkkimatto, maalatut seinät ja kaapisto. Toisessa parkettilattia, maalatut ja tapetoidut seinät, kaapisto sekä vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, rullaverhot
TelevisioliitäntäYhteisantenni
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta120 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta120 000,00 €
Hoitovastike273,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike45,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä318,50 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike esitetään muutettavaksi seuraavassa yhtiökokouksessa (29.3.2023): 1.6.2023 alkaen 2,30 €/os/kk eli 209,30 €/kk.
Linjasaneerauksen toteuttamista varten on päätetty ottaa 900.000 € laina (ylim. yhtiökokous 15.2.2023).
Alustava hankeousuus tämän huoneiston osalta on n. 65.363 €. Yhtiölainan määrä huoneistolle sekä pääomavastike tarkentuvat, kun urakka on kokonaan valmistunut ja kokonaiskustannukset ovat tiedossa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jännekatu 8
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3695 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onKerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihdin uusittu -00. Radonkorjauksia -01. Kosteuskartoitus -02. Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesijärjestelmään -03. Antenniverkon kunnostus, Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysjärjestelmään -04. Vesipostit uusittu -06. Kanaalikaivojen säätöventtiilit uusittu -07. Vesikatot uusittu -09. Aitojen peruskorjaus ja maalaus -10-11. Rakennusten tiilisaumojen korjausta -10-15. Antennivahvistinkeskus uusittu -12. Ikkunoiden huolto- ja korjausmaalauksia -12-13. Salaojien kuvaus ja puhdistus, avattavien ikkunoiden tiivisteiden vaihto -13. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus -14. Ulko-ovien tiivisteiden vaihto, otsalautojen uusiminen -15. Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus, A-talon pääsisäänkäynnin betoniportaiden korjaus, A-talon patolevyt ja ulko-ovien lipat A1-A3 -16. Ulkovien lippojen maalaus A2 ja A3, lippojen kunnostus B4-D11, A-talon parvekkeiden paneelien uusinta, liesituulettimien rasvakanavien puhdistus, takkojen A1, C7, C9, D10 ja D11 nuohous -17. C-talon itäpäädyn sokkelin kuivaamiseen kuuluvat toimenpiteet, putkikaide rinteeseen -18. Ikkunoiden huolto ja korjausmaalaukset, leikkipihan ja alapihan kunnostus -19. Uusi antennivahvistin, A-talon 2. krs:n kolmen erityisikkunan vaihto -20. Linjasaneerauksen suunnitelma/korjaustyöselostus -21. Linjasaneerauksen kilpailutus -22.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026:
Käyttövesiputkiston ja vesikalusteiden uusiminen sekä pesuhuoneiden remontin toteutus (hanke käynnissä, tarkempi toteutus ja sisältö päätetään 29.3.2023 yhtiökokouksessa), autokatoksen takaseinän panelointi/maalaus, lämmönvaihtimen/patteriventtiilien uusiminen ja lämpöverkon tasapainottamisen toteutus, yhtiön vastuulla olevien alkuperäisten terassien korjaustarpeen kartoitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneerauksen toteuttamista varten on päätetty ottaa 900.000 € laina (ylim. yhtiökokous 15.2.2023).
Alustava hankeousuus tämän huoneiston osalta on n. 65.363 €. Yhtiölainan määrä huoneistolle sekä pääomavastike tarkentuvat, kun urakka on kokonaan valmistunut ja kokonaiskustannukset ovat tiedossa.
Huoneistot yhteensä11 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1253 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeravan keskustan palvelut (n. 1.8 km), Kalevan urheilupuisto, jäähalli, tekonurmi (n. 1 km), Uimahalli ja maauimala (n. 1.3 km), Pohjolantien leikkipaikka (n. 0.4 km), Seurankuntatalon päiväkerhotoiminta (n. 0.1 km)
KoulutKalevan koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiKalevan päiväkoti (remontin ajan Saviolla) (n. 0.1 km), Pilke Kiddy house (eng.) (n. 0.6 km), Useita n. 1km säteellä (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km), VR Kerava (HSL) (n. 1.8 km)
RuokakaupatLähikaupat K-Market ja Alepa (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1032 kertaa
