86,5 m² / 86,5 m²4h, k, s, kph, wc, lasitettu parveke

Paasikivenkatu 20, Keskuspuisto, Kerava

314 000,00 €Velaton hinta

314 000,00 €Myyntihinta

Ira Saxholm

Myyntineuvottelija, KiLAT

ira.saxholm@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 647 7267

Keravan halutuimpia asuintaloja!

Hyvin hoidettu ja velaton taloyhtiö!
Mahdollisuus autohallipaikkaan!
Keskuspuisto on kaunis ja viihtyisä paikka asua!

Koti Keravan keskuspuistosta! Nyt myynnissä harvoin tarjolla oleva koti. Tilava neliö, jonka parveke avautuu keskuspuiston vesialueen suuntaan. Kolme makuuhuonetta sekä tilava olohuone ja keittiö soveltuvat monen tarpeisiin. Yhtötä on hoidettu hyvin ja se on velaton. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka hintaan 9000 €. Keravan palvelut ovat aivan vieressä ja vesialueen ympäristö on kaunista katseltavaa. Keskuspuistossa voit istahtaa Keravan suurimman vesialtaan ääreen veden solinasta ja musiikista nauttien. Vuonna 2005 valmistuneessa vesialtaassa on Antti Maasalon teokset Vedenhaltija, Vesiholvi ja Vesikeijut sekä Otto Romanowskin sävellys. Vesialtaan vieressä on runsaasti penkkejä, joihin voit istahtaa ihailemaan puistoa ja vesiaihetta. Keskuspuistossa on myös leikkipaikka. Toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi pian! Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376632

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPaasikivenkatu 20, 04200 Kerava

KaupunginosaKeskuspuisto

Huoneluku4h, k, s, kph, wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala86.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala86.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Kaunis näkymä keskuspuiston altaalle.

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaHallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSaunan kiuas vaihdettu v. 2022

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöVaaleat kaapistot, jääkaappi ja pakastin (itsesulattavat), keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone.

SaniteettitilatSauna Harvian kiukaalla, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peilikaappi, säilytyskaappi.

LaajakaistayhteysEthernet, Telia talokaista 10M perusnopeudella

TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta314 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta314 000,00 €

Hoitovastike402,23 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike30,28 €/kk

Yhtiövastike yhteensä432,51 €/kk

Vesimaksu33 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keravan Keskuspuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1505 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2003

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, häkkivarastot, väestönsuoja, jätehuone.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 julkisivusaumaus uusittu rakentajan takuutyönä ja ulkoportaat uusittu. 2011 porraskatos uusittu. 2013 tehty kuntoarvio arviossa havaittujen puutteiden korjaaminen. 2014 hissin oven avauskoneisto uusittu, IV puhdistus. 2015 väestösuojan tiiveyskoe, autotalliin vievän tien viereisen piha-alueen kunnostus. 2016 pohja-, tontti- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu, julkisivujen istutusten alasleikaus, lannoitus ja kuorikate, julkisten tilojen turvavalaisteuksen uusiminen, porrashuoneen alimpien kerrosten kattolevyjen vaihto. 2017 pensaiden ja istutusten alasleikkaus, lannoitus ja kuorikate, katon kuntotarkastus, väestösuojan GSM pohjainen hätäpuhelin, hissin hätäpuhelinyhteyden muutos GSM pohjaiseksi. 2018 porraskäytävien ylimpien kerrosten huoltomaalaus, autohalliin menevän välitilan lattian huoltomaalaus. 2019 sähköautojen latauspaikkojen kartoitus, akulla toimivien palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin sekä porraskäytävään, autohallin liikuntasaumojen korjauksia. 2020 Elementtisaumasuten kuntotarkastu, pääoven aukaisulaitteen asentaminen, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, porraskäytävän taustojen maalaus, autohallin nosto-oven moottorin ja jousien uusiminen, autohallin vuosikorjauksia piha-alueella. 2021 ikkunoiden korvausventtiilien puhdistus, suodattimien vaihto, julkisivu- ja ikkunasaumausten sekä ikkunoiden vesipeltien uusiminen, pihakannen kaiteiden korjauksia ja maalaus. 2022 pyöräkellareiden ja häkkikomerokäytävien lattioiden maalaus, väestösuojan tiiveyskoe, selvitys rakennuksen energiatehokkuutta parantavista toimsita, pohjaviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2023 porraskäytävän ja muiden yleisten tilojen valaistuksen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapidosta: Lämmönvaihtimen uusiminen, lämmitysjärjestelmän modernisointi, kuntoarvio, parvekelasien huolto, julkisivun huoltomaalaus, autohallin mahdollisia kaatokorjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Samalla saannolla asuntokaupan yhteydessä ei lunastusoikeutta autohallipaikkaan., lunastusoikeus osakkailla Samalla saannolla asuntokaupan yhteydessä ei lunastusoikeutta autohallipaikkaan.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1958 m²