84,5 m² / 84,5 m²4h, k, kph, wc, lasitettu parveke

Kaukonpolku 2, Untola, Kerava

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

Ira Saxholm

Myyntineuvottelija, KiLAT

ira.saxholm@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 647 7267

Pesutilat uusittu 2016!

Velaton taloyhtiö!
Palvelut lähellä!

Tilava ja hyväkuntoinen perheasunto palveluiden läheltä! Etsitkö tilavaa perheasuntoa kerrostalosta, Keravan palveluiden läheltä? Tämän huoneiston pinta-ala on 84,5 m2 joten isompikin perhe mahtuu hyvin. Pesutilat ja toinen erillinen wc on uusittu 2016. Keittiö on tilava ja ruokapöydälle on selkeä oma paikka olohuoneen läheisyydessä. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle etelän suuntaan avautuvalle parvekkeelle. Huoneistossa on myös poikkeuksellisen paljon kaappitilaa tavaroiden säilytykseen. Sijainti on hyvä. Päiväkoti, koulu, lähikauppa, uimahalli ja terveyskeskus ovat kaikki alle kilometrin päässä. Junalla matkustaa Helsinkiin nopeasti. Yhtiö on velaton ja taloustilanne on hyvä. Yhtiössä on juuri tutkittu LVV-järjestelmät ja välitöntä korjautarvetta ei esiintynyt. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372320

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaukonpolku 2, 04200 Kerava

KaupunginosaUntola

Huoneluku4h, k, kph, wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84.5 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötMakuuhuone uusittu 10/2017, jolloin asennettu laminaatti lattiaan, seinät maalattu ja tapetoitu. Kylpyhuoneen täydellinen uusinta ja erillisen wc:n remontti 3/2016: Kylpyhuoneessa vanhat putket ja sähköt uusittu, kalusteet vaihdettu, vesieristys ja lattialämmitys asennettu sekä laatat uusittu. Wc-remontissa ovi ja karmit uusittu, seinät maalattu, valaisimet ja kalusteet, pesuallas, peilikaappi led-valoilla ja sähköpistokeet uusittu, wc-istuin vaihdettu taloyhtiön toimesta samaan aikaan. Taloyhtiö on tarkastanut remontit. Eteisen seinät maalattu, asennettu tapetti ja led-listavalo 2015. Eteisen etuosan lattia laatoitettu, peililiukuovikaapit, led-lippavalo uusittu 2013. Varaston säädettävät hyllyt uusittu 2008. Varaston lattia maalattu 2024. Keittiö täysin uusittu, kalusteet, laatat, maalaus, sähköt, kivitaso, laminaattitasot 03/2003.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, välitila laattaa, tasot kiveä ja laminaattia.

SaniteettitilatUusittu 2016. Suihku, liikuteltava suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, wc-istuin, taso jossa kapit kodinhoitoon, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Erillinen wc, jossa peilikaappi, allaskaapit, korkea hyllykaappi, wc-istuin.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit

LaajakaistayhteysElisa talonetti 25M perusnopeudella.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneiston varasto sijaitsee samassa kerroksessa asunnon kanssa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi, laminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike326,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike71,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä397,80 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 6 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Untolanlaakso

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4492 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi korkeammassa rakennuksessa, kellarikomero, sauna, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, vastikepohjainen talonetti 25/10 M, Hausvise asukasportaali asukkaiden käytössä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKPH muovimattojen tarkastus ja niiden korjauksia -97, Liitytty Elisan kaapeli-TV verkkoon -01. Julkisivujen korjaussuunnittelu -02. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus -03. Ilmastointikanavien puhdistus -04. Piha-alueiden kunnostus -05-06. Autopaikkojen sähköistys, hissikorjauksia -08. Hissien konehuoneiden uusiminen katolla -09. A-talon viemäreiden uusiminen -10. Ikkunoiden kunnostus -12. Lämmönvaihtimien uusiminen -13. IV-kanavien nuohous ja säätö, vesikattojen katteiden ja kattokaivojen uusinta -14. D- ja E-hissien modernisaatio sekä hissikorien sisustus, salaojien pesu ja kuvaus -15. Lukkojen uusinta Abloy Sento -avaimille, huoneistopihojen aitojen ja pyöräkellareiden ovien maalaus, kaikkien asuntojen pesukoneiden poistoputkien tarkastus ja kannakointi -16. Pyöräkellareiden lattioiden ja ulko-ovien maalaus, E-rapun löyly- ja puhukuoneen kunnostus -17. Asbestikartoitus, näytteissä saunojen pesuhuoneista ja muutaman asunnon muovimatosta ei havaittu asbestia, lämmityksen venttiilien vaihto ja tasapainotus, pihan kunnostusta -18. Taloyhtiön saunan osittainen kunnostus, leikkivälineiden korjaus ja uusinta, väestösuojan suojelumateriaalin uusinta ja päivitys, elementtisaumojen ja vesikaton kuntoarvio, ajopuomien asennus, rakennuksen kuntoarvio -19. Pihakanaalin ja tonttivesijohdon uusinta, pesutuvan seinämaalaus, kerhotilan katon akustolevyjen uusinta, sokkelireunuslaudoituksen ja sokkelisoran uusinta -20. Julkisivuelementtisaumausten uusinta ja elementtien pesu ja impregnointi, -21. Terassiaitojen huoltomaalauksia, kurtturuusujen poisto, ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, ilmanvaihtokoneiden uusimisen suunnittelu -22. ilmanvaihtokoneiden uusiminen, nuohous ja tasapainoittaminen -23. LVV-kuntotutkimus tehty 9/2024.

Tiedossa olevat korjauksetVesikaton uusiminen, energiaselvitys, putkiston kunto-arvio, sokkelikorjauksia, parvekekorjauksia sekä salaojaputkien uusiminen, kiinteistön sähkökeskusten huolto, autojen lämmitys- ja latausjärjestelmän suunnittelu, salaojaputkien kunto on heikko ja toimenpiteitä alettu suunnittelemaan 5/2024 alkaen, lämmitys-, käyttövesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus tilattu Raksystems 6/2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Hallitus pyytää lisää tarjouksia kattoremontista ja valmistelee salaoja ja kattourakat ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi. Ylimääräinen yhtiökokous pyritään pitämään ennen kesää 2025.

MuutaOsakkailla on oikeus omalla kustannuksellaan hankkia viranomaisten ja yhtiön hyväksymä parvekelasitus. Parvekelasituksen korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. 4.3.2009 yhtiökokous päätti, että kph remontin yhteydessä vesikiertoinen lattialämmitys otetaan pois käytöstä ja korvataan taloyhtiön kustannuksella sähköisellä lattialämmityksellä. Sahkönkulutuksen maksaa osakas/asukas. Autopaikkojen lisärakentamisvelvoitesopimus saanut lisäaikaa 22 lisäautopaikalle 31.12.2026 asti. 29.8.2012 Keravan Energian kaukolämmön kaivuutyön yhteydessä havaittu öljynhajua. Ely lausunto 7.7.2013 474/07.00/2012, ei huomautettavaa raportista. Tietojärjestelmään merkitty tilaksi arvioitava tai puhdistettava. Asiakirjat esitettävä alueen uudelle omistajalle tai vuokraajalle.

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3941 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus ja uimahalli (n. 0.4 km)

KoulutKillan koulu (n. 0.75 km)

PäiväkotiUntolan päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetVR (n. 0.7 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu780 kertaa