84,5 m² / 84,5 m²4h, k, kph, wc, lasitettu parveke

Kaukonpolku 2, Untola, Kerava

146 000,00 €Velaton hinta

146 000,00 €Myyntihinta

Ira Saxholm

Myyntineuvottelija, KiLAT

ira.saxholm@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 647 7267

Pesutilat uusittu 2016!

Velaton taloyhtiö!
Palvelut lähellä!

Tilava ja hyväkuntoinen perheasunto palveluiden läheltä! Neljän huoneen kerrostalokoti etsii uusia omistajia. Huoneiston pinta-ala on 84,5 m2 joten isompikin perhe mahtuu hyvin. Pesutilat ja toinen erillinen wc on uusittu 2016. Keittiö on tilava ja ruokapöydälle on selkeä oma paikka olohuoneen läheisyydessä. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle etelän suuntaan avautuvalle parvekkeelle. Huoneistossa on myös poikkeuksellisen paljon kaappitilaa tavaroiden säilytykseen. Sijainti on hyvä. Päiväkoti, koulu, lähikauppa, uimahalli ja terveyskeskus ovat kaikki alle kilometrin päässä. Junalla matkustaa Helsinkiin nopeasti. Yhtiö on velaton ja taloustilanne hyvä! Tervetuloa!

Seuraava esittely

Torstai 12.9.2024
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372320

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaukonpolku 2, 04200 Kerava

KaupunginosaUntola

Huoneluku4h, k, kph, wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84.5 m²

Kerros2/5

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötMakuuhuone uusittu 10/2017, jolloin asennettu laminaatti lattiaan, seinät maalattu ja tapetoitu. Kylpyhuoneen täydellinen uusinta ja erillisen wc:n remontti 3/2016: Kylpyhuoneessa vanhat putket ja sähköt uusittu, kalusteet vaihdettu, vesieristys ja lattialämmitys asennettu sekä laatat uusittu. Wc-remontissa ovi ja karmit uusittu, seinät maalattu, valaisimet ja kalusteet, pesuallas, peilikaappi led-valoilla ja sähköpistokeet uusittu, wc-istuin vaihdettu taloyhtiön toimesta samaan aikaan. Taloyhtiö on tarkastanut remontit. Eteisen seinät maalattu, asennettu tapetti ja led-listavalo 2015. Eteisen etuosan lattia laatoitettu, peililiukuovikaapit, led-lippavalo uusittu 2013. Varaston säädettävät hyllyt uusittu 2008. Varaston lattia maalattu 2024. Keittiö täysin uusittu, kalusteet, laatat, maalaus, sähköt, kivitaso, laminaattitasot 03/2003.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, välitila laattaa, tasot kiveä ja laminaattia.

SaniteettitilatUusittu 2016. Suihku, liikuteltava suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, wc-istuin, taso jossa kapit kodinhoitoon, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Erillinen wc, jossa peilikaappi, allaskaapit, korkea hyllykaappi, wc-istuin.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit

LaajakaistayhteysElisa talonetti 25M perusnopeudella.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneiston varasto sijaitsee samassa kerroksessa asunnon kanssa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi, laminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta146 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta146 000,00 €

Hoitovastike326,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike71,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä397,80 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 6 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Untolanlaakso

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4492 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, vastikepohjainen talonetti 25/10 M, Hausvise asukasportaali asukkaiden käytössä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKPH muovimattojen tarkastus ja niiden korjauksia -97, Liitytty Elisan kaapeli-TV verkkoon -01. Julkisivujen korjaussuunnittelu -02. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus -03. Ilmastointikanavien puhdistus -04. Piha-alueiden kunnostus -05-06. Autopaikkojen sähköistys, hissikorjauksia -08. Hissien konehuoneiden uusiminen katolla -09. A-talon viemäreiden uusiminen -10. Ikkunoiden kunnostus -12. Lämmönvaihtimien uusiminen -13. IV-kanavien nuohous ja säätö, vesikattojen katteiden ja kattokaivojen uusinta -14. D- ja E-hissien modernisaatio sekä hissikorien sisustus, salaojien pesu ja kuvaus -15. Lukkojen uusinta Abloy Sento -avaimille, huoneistopihojen aitojen ja pyöräkellareiden ovien maalaus, kaikkien asuntojen pesukoneiden poistoputkien tarkastus ja kannakointi -16. Pyöräkellareiden lattioiden ja ulko-ovien maalaus, E-rapun löyly- ja puhukuoneen kunnostus -17. Asbestikartoitus, näytteissä saunojen pesuhuoneista ja muutaman asunnon muovimatosta ei havaittu asbestia, lämmityksen venttiilien vaihto ja tasapainotus, pihan kunnostusta -18. Taloyhtiön saunan osittainen kunnostus, leikkivälineiden korjaus ja uusinta, väestösuojan suojelumateriaalin uusinta ja päivitys, elementtisaumojen ja vesikaton kuntoarvio, ajopuomien asennus, rakennuksen kuntoarvio -19. Pihakanaalin ja tonttivesijohdon uusinta, pesutuvan seinämaalaus, kerhotilan katon akustolevyjen uusinta, sokkelireunuslaudoituksen ja sokkelisoran uusinta -20. Julkisivuelementtisaumausten uusinta ja elementtien pesu ja impregnointi, -21. Terassiaitojen huoltomaalauksia, kurtturuusujen poisto, ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, ilmanvaihtokoneiden uusimisen suunnittelu -22. ilmanvaihtokoneiden uusiminen, nuohous ja tasapainoittaminen -23.

Tiedossa olevat korjauksetVesikaton uusiminen, energiaselvitys, putkiston kunto-arvio, sokkelikorjauksia, parvekekorjauksia sekä sala-oja putkien uusiminen, kiinteistön sähkökeskusten huolto, autojen lämmitys- ja latausjärjestelmän suunnittelu, salaojaputkien kunto on heikko ja toimenpiteitä alettu suunnittelemaan 5/2024 alkaen, lämmitys-, käyttövesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus tilattu Raksystems 6/2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaOsakkailla on oikeus omalla kustannuksellaan hankkia viranomaisten ja yhtiön hyväksymä parvekelasitus. Parvekelasituksen korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. 4.3.2009 yhtiökokous päätti, että kph remontin yhteydessä vesikiertoinen lattialämmitys otetaan pois käytöstä ja korvataan taloyhtiön kustannuksella sähköisellä lattialämmityksellä. Sahkönkulutuksen maksaa osakas/asukas. Autopaikkojen lisärakentamisvelvoitesopimus saanut lisäaikaa 22 lisäautopaikalle 31.12.2026 asti. 29.8.2012 Keravan Energian kaukolämmön kaivuutyön yhteydessä havaittu öljynhajua. Ely lausunto 7.7.2013 474/07.00/2012, ei huomautettavaa raportista. Tietojärjestelmään merkitty tilaksi arvioitava tai puhdistettava. Asiakirjat esitettävä alueen uudelle omistajalle tai vuokraajalle. Hissien modernisaatio 2015, modernisaation kulu 1044 euroa/kk seitsemän vuoden ajan sisältyy hoitovastikkeeseen.

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3941 m²