64 m² / 64 m²3h, kk, s

Palokuja 6, Jaakkola, Kerava

173 000,00 €Velaton hinta

173 000,00 €Myyntihinta

Jukka Pakkanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jukka.pakkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5055619

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, joka häikäisee valoisuudellaan! Hissitalon 1 kerros. Tässä hyvin hoidetussa yhtiössä voi asustella ilman remonttihuolia. Vaaleasävyisessä näppärässä keittiössä on kiva kokkailla. Tämän asunnon ehdotonta plussaa on lasitettu parveke sekä omistajan tekemä valoisa pintaremontti. Lasitetulla parvekkeella voi nauttia lämpimistä kesäpäivistä tai kuunnella sateenropinaa. Tilavassa kylpyhuoneessa hoituu kätevästi perheen pyykkihuolto ja oma ikkunallinen sauna tuo arkeen mukavuutta. Säilytystilaa löytyy suuremmankin perheen tarpeisiin. Tämä koti on täysin muuttovalmis! Huom! oma tontti Nähdään näytöllä tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362299

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPalokuja 6, 04250 Kerava

KaupunginosaJaakkola

Huoneluku3h, kk, s

Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaAutopaikka kyselyt isännöitsijältä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇, ET-luku 132, voimassa 2023

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan 1-2 kk / kaupan teosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta173 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta173 000,00 €

Hoitovastike236,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä236,80 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkö: Kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keravan Resiina

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2074 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Pestok Oy

Taloyhtiössä onHissi, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv. Asunto Oy on osakkaana Palopellonkadun Pysäköintilaitos Oy:ssä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2012 pihakalusteiden ja aitojen huoltomaalauksia, parvekelasien huolto, asennettu Ekonor lämpövahti ja samassa yhteydessä uusittu ouman lämmönsäädin, 2013 lv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, laadittu kiinteistön kuntoarvio, tekijä Raksystems Anticimex Oy. 2014 Rakentaja on tehnyt rakennevirhevastuun mukaisia korjauksia, kylpyhuoneiden kunto- ja kopokartoitus tehty, ilmanvaihdon toimivuutta on tutkittu ja korjattu, kahdessa huoneistossa on korjattu putkivuodon aiheuttamaa vesivahinkoa, väestönsuoja tarkastettu ja paine- ja tiiviyskoe suoritettu. 2015 piha-alueen leikkivälineet on huoltomaalattu, porraskäytävän aula ja kerrokset 1-2 on huoltomaalattu. 2016 tontin viemäri-, salaoja- ja sadevesilinjat on huuhdeltu ja kuvattu, rappukäytävästä on huoltomaalattu kerrokset 3-5, porraskäytävän valaisimet uusittu (uudet valaisimet ovat led-polttimoilla- ja liiketunnistinohjattuja). 2017 Väestösuojan hätäpuhelinlinja korvattiin gsm-antennilla, porrashuoneesta maalattiin kerrokset 6,7, ja 8 sekä paikkamaalattiin 1 kerros. 2018 jätekatos, pyörävarasto ja aidakkeet huoltomaalattiin.2018 ulkoiluväline/vaunuvarastoon rakennettiin uudet hyllyt. 2018 hissiin teetettiin kuntoarvio. 2019 Elementtisaumojen ja räystäiden aluslautojen kunto tarkastettiin ja raportin mukaan peruskorjaustarve on 3-6 vuotta. 2020 pihaa kiertävä aita uusittiin. 2020 kuivaushuoneen kuivauspuhallin uusittiin. 2021 hissin taajuusmuuntaja rikkoutui ja uusittiin. 2021 Yhden huoneiston kylpyhuone saneerattiin viemärivian vuoksi. 2022 tehty parvelasien tarkastus ja huoltokierros. 2022 ilmanvaihtojärjestelmä on nuohottu ja säädetty. 2022 rakennuksen ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja ilmamäärät säädettiin. 2022 huoneistoparvekkeiden lasitukset tarkastettiin ja tarvittavat korjaukset teetettiin.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 5 vuoden korjaustarpeesta: Hissin huoltokorjaukset, lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen, ulkorakennusten maalaukset, elementtisaumojen uusiminen. Hallitus on päättänyt ryhtyä ulkopintojen saumausten uusimis- ja räystäiden huoltomaalaushankkeeseen keväällä 2024. Huoneistojen vahvistetut hankeosuuden on kerrottu liitteessä. Nyt myytävän huoneiston A 1 osuus on 839,91e jonka myyjä maksaa pois. 2024 vesikaton kuntoarvio. 2024 rakennuksen kuntoarvion päivittäminen 2024 väestösuojan paine- ja tiiviyskoe ja tarkastus. Lämmityskeskuksen uusiminen. Lämmityksen tasapainotus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi kustannuksia

MuutaYhtiöllä on Palopellonkadun pysäköintilaitoksessa 38 paikkaa. Halli- katos- ja avopaikkoja. Autopaikat jonotuksella.

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2766 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlueella (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto, juna (n. 0.6 km)

RuokakaupatKaupat alueella (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Pakkanen 050 5055619 jukka.pakkanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu623 kertaa