53 m² / 53 m²2h, kk, s, vh, parveke

Sibeliuksentie 2, Keskusta, Kerava

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Marja-Liisa Petersohn

Kiinteistönvälittäjä, LKV

marja-liisa.petersohn@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1878 694

Keravan keskustan tuntumassa erittäin siistissä kunnossa oleva kaksio. Muuttamaan pääset heti kun kauppa tehty. Tämä hissitalo on vain noin 20-vuotias, joten isoja remontteja ei ole näköpiirissä. Asunnon pinnat ovat moitteettomassa kunnossa. Olohuoneesta on käynti todella isolle parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Porraskäytävään astuessa huomaa heti, että tästä yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Ulko-oven vieressä on sähköinen ilmoitustaulu, joka pitää asukkaita ajan tasalla esim. meneillään olevista huolto- ja korjaustöistä ja muista ajankohtaisista asioista. Asemalle on matkaa noin 500 metriä ja hieman enemmän keskustan palveluiden äärelle. HUOM. Sinulla on mahdollisuus ostaa asunnon lisäksi autopaikka, joka on talon alla lämpimässä hallissa. AUTOHALLIPAIKAN hinta on 10.000 euroa. Olisiko tässä tuleva kotisi? Otahan yhteyttä, niin lähdetään katsomaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Sibeliuksenkatu 18, 04400 Järvenpää040 152 0092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337569

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSibeliuksentie 2, 04200 Kerava

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kk, s, vh, parveke

Asuinpinta-ala53 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaitä

Autopaikkalämmin hallipaikka (myydään erikseen), eri osakeryhmällä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenkaupanteossa

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi

SaniteettitilatSuihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna

OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle

MakuuhuoneMakuuhuoneessa on vaatehuone

LaajakaistayhteysVDSL2 huoneistokaista 10/10Mbit/s perusnopeudella

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike238,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä238,50 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikan hoitovastike 28,13 e/kk, mikäli ostaja ostaa myös autohalliosakkeet

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Keravan Sibeliuksentie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2317 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2002

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Keravan Talonmiestiimi Oy)

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, jätehuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: Yhtiön rakennukselle teetettiin kuntoarvio, vesikatolle teetettiin kuntotarkastus ja tarkastuksessa havaitut kiireelliset korjaukset tehtiin. 2020: Huoneiston A28 terassin lattiarakenteen kuivuus tarkastettiin porareikämittauksella, porrashuoneen lattioihin teetettiin täydellinen vahanvaihto. 2019: Huoneiston A28 terassin korjausta viimeisteltiin pellitysten korjauksilla, autohallin ilmanvaihtokanavan kiinnitystä ja pellitystä korjattiin, väestönsuojan hätäpuhelinyhteys muutettiin gsm-toimiseksi, tehtiin vesikalusteiden tarkastuskierros ja havaitut puutteet korjattiin. 2018: A28 terassin pellitykset korjattu. 2017: A28 terassin lattian pinnoituksen uusiminen. 2016: Pääoven kääntöovikoneisto uusittu, porraskäytävän valaisimet uusittu liiketunnistimellisiksi led-valaisimiksi, kuorielementtien elastisten saumojen kunto tarkastettu ja puutteet korjattu, A28 terassin lattian pinnoitteen korjaus. 2015: Porraskäytävään asennettu jälkihohtavat kerrostunnisteet paloturvallisuuden parantamiseksi, autohallin nosto-oven kaukosäädinjärjestelmä uusittu, autohallin nosto-oven jouset uusittu. Täydellinen listaus tehdyistä kunnossapitotöistä saatavilla välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2022: energiatodistuksen päivitys (tilattu), väestönsuojan paine- ja tiiviyskoe sekä tarkastus (tehty), ulkopintojen elastisten saumojen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus (kilpailutus meneillään), kattojen reunapellitysten pesu (tehty), rappukäytävän huoltomaalaus (tehty), sähköisen ilmoitustaulun asentaminen (tehty ja käytössä), lämmitysjärjestelmän puhdistuslaitteiston asennus, raitisilmaventtiilien puhdistus/uusiminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus; 2023: piha-aitojen huoltomaalaus; lisäksi: jätehuoneen huoltomaalaus, hissin kuntoarvion teettäminen, piha-alueen kasvillisuuden kunnostaminen, vesijohtoverkoston suojaustoimet, piha-alueen aidan jatkaminen, selvitetään energiatalouden parantamista ja vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen käyttöönottoa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1888 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään