Myytävät asunnotKeravaKilta
KT1331339KeravaEUR115000Sipoo
97,5 / 97,53-4h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke

Tuusulantaival 42, Kilta, Kerava

115 000,00 €Velaton hinta
107 930,71 €Myyntihinta
97.5Tuusulantaival 42, Kilta, Kerava
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva suuntaa antava
Keittiö
Keittiö
Kesäinen julkisivukuva kadun suuntaan.
Kesäinen julkisivukuva kadun suuntaan.
Tuusulantaival 42, Kilta, Kerava
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Näkymä päämakuuhuoneesta olohuoneeseen
Näkymä päämakuuhuoneesta olohuoneeseen
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Kesäinen parvekekuva
Kesäinen parvekekuva
Kesäinen parvekekuva
Kesäinen parvekekuva
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Näkymä keittiöstä olohuoneeseen
Näkymä keittiöstä olohuoneeseen
Eteinen
Eteinen
Erillinen wc
Erillinen wc
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Etätyöpiste päämakuuhuoneessa
Etätyöpiste päämakuuhuoneessa
Kesäkuva julkisivusta
Kesäkuva julkisivusta
Kesäkuva sisäpihasta ja leikkipaikasta
Kesäkuva sisäpihasta ja leikkipaikasta
Kesäkuva sisäpihasta ja leikkipaikasta
Kesäkuva sisäpihasta ja leikkipaikasta
Kesäkuva sisäpihasta
Kesäkuva sisäpihasta
Tuusulantaival 42, Kilta, Kerava
Tuusulantaival 42, Kilta, Kerava
Tuusulantaival 42, Kilta, Kerava
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva suuntaa antava
Keittiö
Keittiö
Kesäinen julkisivukuva kadun suuntaan.
Kesäinen julkisivukuva kadun suuntaan.
Tuusulantaival 42, Kilta, Kerava
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Näkymä päämakuuhuoneesta olohuoneeseen
Näkymä päämakuuhuoneesta olohuoneeseen
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Kesäinen parvekekuva
Kesäinen parvekekuva
Kesäinen parvekekuva
Kesäinen parvekekuva
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Näkymä keittiöstä olohuoneeseen
Näkymä keittiöstä olohuoneeseen
Eteinen
Eteinen
Erillinen wc
Erillinen wc
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Etätyöpiste päämakuuhuoneessa
Etätyöpiste päämakuuhuoneessa
Kesäkuva julkisivusta
Kesäkuva julkisivusta
Kesäkuva sisäpihasta ja leikkipaikasta
Kesäkuva sisäpihasta ja leikkipaikasta
Kesäkuva sisäpihasta ja leikkipaikasta
Kesäkuva sisäpihasta ja leikkipaikasta
Kesäkuva sisäpihasta
Kesäkuva sisäpihasta
Tuusulantaival 42, Kilta, Kerava
Tuusulantaival 42, Kilta, Kerava
Tuusulantaival 42, Kilta, Kerava
 Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, INS Vesa Pokkinen

Vesa Pokkinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, INS

vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2405117

Julkisivuremontoitu, viihtyisä taloyhtiö

  • Isot huoneet, tilavaa asumista.

Jouluksi uuteen kotiin! Tarjolla heti vapaa ja muuttovalmis hissitalon ensimmäisen kerroksen tilava kerrostalokoti. Asunto on alkujaan ollut 4 h+k, mutta kaksi makuuhuonetta on yhdistetty yhdeksi suureksi makuuhuoneeksi. Vaatekaapit toimivat tämän viihtyisän makuuhuoneen tilanjakajina, jossa toisella puolella on etätyöpiste ja toisella päämakuuhuone. Keittiö on päivitetty siistiksi ja toimivaksi. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on 15.6.2022 valmistunut julkisivuremontti, jolloin koko ulkovaippa seinät, katto, parvekkeet on remontoitu sekä ikkunat ja ulko-ovet on uusittu. Tänä kesänä on tehty salaojat ja piha asfaltoitu. Näin on saatu erittäin hyvät puitteet asumiselle. Lisäksi voi asentaa asuntokohtaisen ilmalämpöpumpun. Julkisivuremontista tulossa yhtiölainaosuutta tälle asunnolle noin 51 000€. Sijainti on hyvä, kauppa, jää- ja uimahallit, urheilupuisto, koulu, päiväkoti ja terveysasema löytyvät kaikki noin puolen kilometrin säteellä. Keravan keskustan palveluihin vain kilometri. Varaa oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan tähän mainioon kotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1331339
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTuusulantaival 42, 04200 Kerava
KaupunginosaKilta
Huoneluku3-4h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala97.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala97.5 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaG2014
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2021), astianpesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin filtterillä
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLankkulaminaatti
Keittiö seinätLaatta, tapetti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLankkulaminaatti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaLankkulaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta107 930,71 €
Velkaosuus7 069,29 €
Velaton hinta115 000,00 €
Hoitovastike371,45 €/kk
Rahoitusvastike49,53 €/kk
Yhtiövastike yhteensä420,98 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 10 €/kk, varastovuokra pieni 5 €/kk. varastovuokra iso 60 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salpasiika
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2246.7 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Keravan Talonmiestiimi Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, askarteluhuone ja väestösuoja.
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönsiirtimen osittainen uusiminen v. 1992. Vesikaton saneeraus v. 1993. Peruskuntoarvio v. 2007. Jätekatoksen peruskorjaus v. 2009. Kaukolämpösiirtimen uusiminen v. 2011. Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusiminen ja perussäätö v. 2011. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus v. 2011. Vesikaton kuntoarvio v. 2012. Julkisivukorjausten hankesuunnittelu v. 2014, pihapuiden harvennus v. 2015, kylpyhuoneiden kuntokartoitus v. 2015, putkistojen kuntotutkimus v. 2015, lukituksen uusiminen v. 2016, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö v. 2016, kellarikäytävien valaisimien uusiminen v. 2016, viemäreiden valurautaiset osuudet ruiskuvalettu v. 2017, leikkivälineiden hankinta yhdeksän naapuriyhtiöiden kanssa v.2017, salaojien kuvaus v. 2017, palovaroittimet kellariin ja porraskäytäviin v. 2017, saunan lauteiden uusinta v. 2018, hissien uusiminen v. 2018, kylmänveden runkoputken ja tonttijohdon uusiminen v. 2018, ulkovaipan korjauksen suunnittelu ja toteutusurakan kilpailutus 2019, sadevesikaivojen pesu 2019, kattokorjauksia 2020, porrashuoneiden peruspesu 2020, Ulkovaipankorjauskilpailutus 2020, puiden kaatoa 5 kpl koivuja ennen julkisivukorjauksen aloitusta 2021. Katto, ikkunat, ulko-ovet, automatisointi, julkisivu, salaojat, sokkeli, TV-antennin uusinta 2021.
Tiedossa olevat korjauksetPutkistot 2024, niiltä osin kuin uusimista tai korjaamista 2017-2018 ei ole tehty.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivun korjaukset aloitettiin teettämällä energia-avustushakemus ja siihen tarvittavat tiiveysmittaukset. Ulko-ovien automatisointiin ja muihin esteettömyyskorjauksiin on myös haettu Aran avustusta. Saatavien avustusten määrä selviää vasta kustannusten selvittyä ja remontin jälkeen tehtävien uusien mittaustulosten perusteella. Urakka alkoi huhtikuussa 2021 ja hankkeen urakka-aika päättyy 31.5.2022. Yhtiöllä on 1 600 000€ limiittitili korjauksia varten.
MuutaYlimääräinen yhtiökokous 30.10.2018 päätti, että saatavasta ARA:n mahdollisesta (hissien uusinta) avustuksesta maksetaan palautuksia niille osakkaille, jotka maksoivat hankeosuutensa kertasuorituksena ja lopulla avustuksella lyhennetään hissilainaa. Avustuksen määrä on enintään 25.381 euroa.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2304 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus (n. 0.5 km), Uima-, jää- ja tennishalli sekä Kalevan urheilupuisto (n. 0.6 km), Keskustan palvelut (n. 1 km), Koirapuisto (n. 0.5 km)
KoulutKillan koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiTaidepäiväkoti Konsti (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetKillan linja-auto pysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-market Parila (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu354 kertaa

Keskusta, Kerava

Keskusta, Kerava

Otsikko

Teksti