33 m² / 33 m²1h+kk
Kannistonkaarre 3, Kannisto, Kerava
57 000,00 €Velaton hinta
54 633,40 €Myyntihinta
33 m²Kannistonkaarre 3, Kannisto, Kerava
Loistavat kulkuyhteydet autolla ja julkisilla
- Uusi Alepa avataan lähelle vielä tämän vuoden puolella
- Vehreä ympäristö
Nyt tuli myyntiin aivan ihana, valoisa koti rauhallisesta Kannistosta! Tästä kodista on lyhyt matka uuteen Alepaan, eikä Keravan keskustakaan monipuolisine palveluineen kaukana ole. Kannistossa ympäristö on vehreää ja siellä on runsaasti myös kevyen liikenteen väyliä. Itse koti on todella hyväpohjainen yksiö, joka on hyvin valoisa kahden ikkunansa ansioista. Keittiön alkuperäiset kaapistot on vastikään maalattu ja liukuovella saat erotettua keittiön omaksi tilakseen. Vaatehuone luo käytännöllisyyttä; muita kaappeja ei tarvitse, jolloin tilaa jää muulle elämälle. Ikkunasta on avarat, vehreät näkymät, täällä sielu lepää. Taloyhtiössä on päätetty linjasaneerauksesta, jonka tarkempi toteutusaikataulu selviää 2/2023. Tämän kodin arvioitu kustannus remontista on 13 886 euroa, ja kuukausittainen rahoitusvastike vain 86,79 eur. Pyydä välittäjältä tarkemmat tiedot ja mennään yhdessä tutustumaan tähän kotiin paikan päälle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Asunnon tiedot
Kohdenumero1325634
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKannistonkaarre 3, 04260 Kerava
KaupunginosaKannisto
Huoneluku1h+kk
Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala33 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni,
SaniteettitilatPesukoneliitäntä, pesukone, peili, suihku, allaskaappi
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilatkellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattialaminaatti
Keittiö seinätmaalattu, laatta
Kylpyhuone lattialaatta
Kylpyhuone seinätlaatta, maalattu
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätmaalattu
Muut huoneetvaatehuone: lattia: muovimatto, seinät maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta54 633,40 €
Velkaosuus2 366,60 €
Velaton hinta57 000,00 €
Hoitovastike195,20 €/kk
Rahoitusvastike28,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä223,72 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaKaapeli tv: 2,34 e/kk. Kylmä autopaikka 5,00 e/kk, sähköpaikka 10,00 e/kk, sauna 7€/kk, vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä, joka on tässä asunnossa 122 kpl.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Kannistonkaarre 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4966.9 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö M-Pihat Ky
Taloyhtiössä onHissi, sauna, väestönsuoja, kerhohuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputket uusittu 1998, saunaremontit 2002, parveke- ja julkisivuremontti, julkisivun ikkunat uusittu, hissit peruskorjattu 2004, ala-aulan maalaus 2008, jätekatos kunnostettu 2009, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen sekä lämmönvaihtimen uusiminen 2010-2011, B-talon saunan saunojen lauteiden uusiminen 2012, yhtiön kuntoarvio ja viemäreiden tutkimus 2012, vesikattojen huolto/maalaus 2013, B-talon kylmäkellarin kunnostaminen ja A-talon kylmäkellarien purkaminen 2014, A-talon etupihan kaatojen korjaus/sadevesikaivot 2013, valaisimia uusittu led-valaisimiksi
porraskäytävissä 2015, kylpyhuoneiden kuntokartoitukset 2016, huippuimureiden tarkastukset, korjaukset, huolto sekä IV-kanavien puhdistus 2016, pikapalopostien letkut koeponnistettu ja huollettu, lipputanko uusittu 2017, elementtisaumat 2018, parkkipaikkojen sähkökaapeli uusittu (sähköautovalmius) 2017, porraskäytävien kunnostus, ulko-ovien uusiminen, lukoston uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022-2027: LVIS-linjasaneeraus suunnitelmien mukaan (VE2), jonka yhteydessä kiinteistön viemärit sukitetaan, tonttiviemärit sukitetaan, uusitaan sähköpääkeskukset ja sähkönousut ja uusitaan asuntojen ryhmäkeskukset. Samalla tehdään salaojat ja sokkelien vesieristykset. Uusitaan myös kiinteistön tonttiviemäri, -venttiili, -vesijohdot ja vesimittarit. Muita tulevia remontteja: Julkisivujen huoltomaalaus ja tarvittavat korjaustyöt, irtamistovarastojen lattioiden maalaus, pyörävarastojen
kunnostus, maalämpöhankkeen käynnistäminen, lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen, poistoilman lämmöntalteenotto (maalämpöhankkeen yhteydessä), roska-katoksen katon ja puuosien maalaus, vuosittaisia huoltotoimia
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 7.12.2022, jossa on päätetty LVIS-korjaushankkeen kevyemmästä koteutusehdotuksen toteutuksesta. Valtuutettiin hallitus nostamaan 1140000 euron laina hankkeen rahoittamiseksi. Tämä tekee 0.7114 eur / osake.
MuutaYksi huoneisto otettu yhtiön haltuun 3 vuodeksi (ylim. yhtiökokous 2/2020).
Huoneistot yhteensä60 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3192 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutSavion koulu (n. 1 km)
PäiväkotiKanniston päiväkoti (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu485 kertaa