49,5 m² / 49,5 m²2h, k, kph, sauna ja lasitettu parveke

Vanha Valtatie 1, Keskusta, Kerava

185 000,00 €Velaton hinta

185 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Julkisivu Vanhalta Valtatieltä päin

Parvekenäkymä

Autokatokset

Olohuone

Olohuonetta

Makuuhuone

Eteinen

Keittiö

Ikkunnallinen sauna

Kylpyhuone

Lasitettu parveke

Kari Puustinen

Yrittäjä, LKV, LVV, AKA (yleisauktorisointi) KHK-kiinteistöarvioitsija

kari.puustinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 405 1778

Kaikki palvelut ja VR vieressä!

Hyvin hoidettu yhtiö!
Mahdollisuus autokatospaikkaan

Hyväkuntoinen, vaaleasävyinen koti aivan Keravan keskustassa palveluiden vieressä! Loistava sijainti, juna-asemalle vain 200 metriä, ja mikä parasta, kaupungin äänet eivät huoneistoon kuulu. Oma sauna, kulmahuoneisto, hyvä pohjaratkaisu. Tilavassa makuuhuoneessa paljon kaapistoa ja saa sinne mahtumaan työpöydänkin. Hyvän kokoinen lasitettu eteläparveke, esteettömät vehreät näkymät. Auton saa omaan katokseen, katospaikka myydään erillisellä osakkeella hintaan 6000 euroa. Tai vuokraa sähkötolppapaikka yhtiöltä 10 €/kk. Yhtiön rakennusvuosi 2005, yhtiö on hyvin hoidettu ja vakavarainen, tuleviin korjauksiin varaudutaan keräämällä korjausvastiketta. Ovisummerit, kaukolämpö, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja samassa rapussa tilava verkkovarasto. Hissitalon 2. kerros, esteetön kulku Asemansillan puolelta. Tutustu kuviin/videoon ja varaa yksityinen esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1323389

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVanha Valtatie 1, 04250 Kerava

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, sauna ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala49.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala49.5 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaVehreät näkymät

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

AutopaikkaKatospaikka, omana osakkeena (osakenumerot 8041-8044) 12,5 m2 paikka nro 12, hinta 6000 euroa.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöValkoiset kaapistot, valkoinen välitilalaatta, laminaattityötasot, astianpesukone, jää/pakastinkaappi (uusittu 2019), uuni/liesi, liesituuletin filtterillä. Parkettilattia, seinät maalattu.

SaniteettitilatIkkunallinen sauna, sähkökiuas, lasiovi. Laatoitetussa kylpyhuoneessa lattialämmitys, suihku, kääntyvät suihkuseinät, allas- ja peilikaappi, paikka pesutornille, pesukoneliitäntä, kaksi seinäkaappia.

OlohuoneParkettilattia, seinät maalattu.

MakuuhuoneParkettilattia, seinät maalattu.

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen matto, uusittu 2021, Kph:n seinäkaapit

LaajakaistayhteysYhtiössä Elisan vastikepohjainen talonetti 10/2 Mb, lisänopeudet oma sopimus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot makuuhuoneessa ja peilikaappi eteisessä

Materiaalit

Muut huoneetEteisessä parkettilattia, seinät tapetti, maali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta185 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta185 000,00 €

Hoitovastike202,95 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike29,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä232,65 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikan vastike 25,63€/kk. Korjausvastike 3,75€/kk. Vuokrattava sähkötolppapaikka 10€/kk. Vahvistettu tilinpäätös 11.5.2022

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Keravan Asemansilta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3621 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaTalomiestiimi p. 0407354875

Taloyhtiössä onKuivaushuone (A-talo), hissi, ulkoiluvälinevarasto (A-talo), väestösuoja (B-talo), kaapeli-TV, asuntokohtaiset verkkovarastot A sekä B rappu sekä lukollinen jätekatos.

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakentajan takuukorjauksia 2005-2007. Korvausilmaventtiilit asennettu haluaville, osakkaan kustannuksella -07. Elisan Kaapeli-tv sopimus ja meluaitojen käsittely -10. Sadevesikaivojen painehuuhtelut -10. Molempiin taloihin rännilämmitykset, valojen liiketunnistimet pyöräkellariin ja hissiaulaan -11. Asemansillan puoleiset aidat ja julkisivujen ritilät maalaus, iv järjestelmän nuohous ja säätö -13. Käyttöveden pumppu uusittu, salaojien kuvaus, 32 kylpyhuoneeseen pesukoneen takaiskuventtiilit uusittu, kuntoarvio ja 10-vuotis tarkastus sekä kph tarkastukset lämmönsiirrin uusittu -14. Lämpökuvattu 12 huoneistoa, vss paine- ja tiiveyskoe, rakentajan 10-vuotis vastuukorjauksia, skanskan korjauksena A- ja B -talon parvekkeiden huopakattojen kallistukset, salaojakaivojen korjauksia -15. Kaikkien parvekelasien huoltokorjauksia, automaatiokeskuksen säätimen ja näytön uusinta -16. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus sekä tiivistys, ovipuhelinmoduulien uusimista -17. Aitojen kunnostamista, kattopeltien tiivistys ja korjaus, elementtisaumaus korjauksia, hisseihin GSM yhteys -18. Sähköautojen latauskapasiteetin kartoitus, D-talon puoleisen aidan uusiminen, kuivaushuoneen puhallin uusittu, väestösuojaan ja kiinteistöautomaatioon GSM-hätäpuhelinyhteys -19. C- ja D talojen julkisivujen huoltomaalaus 2020. Uusittiin paikoitusalueen aita 2021. Häkkikomeroiden valaistus LED- tyyppisiksi 2021

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys 5-vuoden korjaustarpeesta: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022-2023. Elementtisaumojen uusiminen 2023-2026. Energiatodistuksen päivitys 2022. ulkovalaistusten parantamista ja A-B rakennusten puuverhousten pesua ja huoltomaalauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHyvin hoidettu yhtiö, tuleviin korjaustarpeisiin varaudutaan keräämällä korjausvastiketta 0,60 €/m2.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2374.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeravan keskusta (n. 0.5 km)

KoulutKeravanjoen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiLapilan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetVR (n. 0.2 km)

RuokakaupatPrisma (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu311 kertaa