Myytävät asunnotKempeleSarkkiranta
RT1391061KempeleEUR129000Oulu Marskinpuisto
80,5 / 80,53-4h, k, khh, kph, s, wc

Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele

129 000,00 €Velaton lähtöhinta
129 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

80.5Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Asunnon pohjakuva
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Asunnon pohjakuva
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Mari Juka

Mari Juka

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

mari.juka@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 806 6200

    Erittäin hyvällä paikalla, aivan omassa rauhassaan, kauniisti kauttaaltaan pintaremontoitu rivitalon päätykoti Kempeleen Sarkkirannassa, Tornipolulla. Todella valoisa ja avaralla pohjaratkaisulla oleva päätykoti. Tilava sisääntuloeteinen, mistä on käynti niin kodin oleskelutiloihin, makuuhuoneisiin, kuin kodin kylpyhuone- ja saunatiloihin. Valoisa ja tilava olohuone, joka yhdistyy mukavasti kodin vaalean säviseen avokeittiöön. Todella hyvänkokoiset tilat viettää aikaa niin perheen kuin ystävien kanssa. Oleskelutiloista on käynti kodin suurelle lännen suuntaiselle terassialueella, joka jatkuu mukavan kokoisena ja suojaisana piha-alueena. Upeat näkymät yli Sarkkirannan urheilukeskuksen, hiihtolatujen ja kuntopolkujen. Keittiö on päivitetty vuonna 2016 ja keittiössä onkin mukavasti kaapistoja, sekä työskentelytasoja ja tilaa hyvin ruokailuryhmälle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista suurempi on yhdistettu kahdesta makuuhuoneesta, eli halutessaan kotiin saa sen kolmannen makuuhuoneen helposti. Tyylikäs ja toimiva, myös vuonna 2016 täysin remontoitu kylpyhuone- ja saunaosasto. Kaunis vaalean sävyinen ikkunallinen sauna ja kylpyhuoneessa suihku omassa nurkkauksessaan, lisäksi käsienpesuallas, sekä wc-istuin. Kodin toinen wc-tila eteisaulan yhteydessä. Erittäin hyvällä sijainnilla oleva huoliteltu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, ilman riskirskenteita. Koti on taloyhtiön parhaalla paikalla, päätyasunto, omassa rauhassaan upeilla näkymillä. Kempeleen upeat ulkoilualueet avautuvat ihan takaterassilta, koulut, päiväkoti ja kaupat löytyvät myös alle kilometrin säteellä. Sovi oma yksityisesittelyaikasi tähän kaunisilmeiseen ja valoisaan päätykotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1391061
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiTornipolku 6, 90440 Kempele
    KaupunginosaSarkkiranta
    Huoneluku3-4h, k, khh, kph, s, wc
    Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaKatospaikka kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2014 lämmivesivaraaja uusittu 2016 sauna ja kph sekä kodinhoitohuone remontoitu, vierekkäisten makuuhuoneiden välinen kevyen väliseinän purku + komeroihin peililiukuovet + pinnat uusittu. Keittiö remontti missä tasot ja altaat vaihdettu, kaappien ovet vaihdettu, sisäpintojen maalaukset + lattialaminaattien uusiminen + uudet jalkalistat. 2018 pintaremonttia sekä ilmalämpöpumpun asennus
    Vapautuminensopimuksen mukaan, 2 - 3 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöTyylikäs vaalean sävyinen 2016 päivitetty avokeittiö missä mukavasti kaapistoja, sekä työskentelytasoja. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot
    SaniteettitilatTyylikkäästi vuonna 2016 remontoitu kylpyhuone- ja saunaosasto, minkä yhteydessä erillinen kodinhoitotila. Varustus: kylpyhuone, sauna, erillinen wc. Varustus: suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkökiuas, wc-istuin *2
    OlohuoneIlmalämpöpumppu
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossaKaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta, paneeli
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti, rimotus

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta129 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta129 000,00 €
    Hoitovastike169,05 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä169,05 €/kk
    VesimaksuEnnakko 12,50 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kempeleen Tornihovi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2173 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1997
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, konelumityöt tilattu, kevättalkoot, liputusvuorot 3kk jaksoissa
    Taloyhtiössä onulkoiluvälinevarasto, autokatos
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Pihavalaistus muutettu led-valaistukseksi 2023 Energiatodistus päivitetty 2021 Harjatiivisteiden korjauksia, huoltomaalauksia (talkoilla) varastot. 2020 Huoltokorjauksia tehty: vikavirtasuojat, oven lukkohuoltoa, wc-istuin huoltoa, yms. A2 kph remontin vesieristekorvaukset. 2020 Kattotarkastus tehty ja akuutit pienet huoltokorjaukset tehty, jatkunee 2021 puolella 2019 Huoltokorjauksia (kyltit, lukkorunkoa korjattu, hanahuoltoa, yms.) 2018 Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset ja sokkelien huoltomaalaukset (takuuaika 2020 saakka). 2017 Yläpohjassa lämpö- ja ilmavuotokorjauksia raportin suosituksen mukaan. 2016 Tehty lämpökuvaus A2, A3, B6 ja B7 kohdalle. Teki Talotuki Oy, vaatii jatkotoimia. 2016 Katoille B8 ja A1 kohdalle asennettu nuohoojan määräyksestä kulkusilta ja tikas piippujen nuohousta varten. 2015 A4 kohdalla päädyn perustuksen nosto sekä A4 lattian nosto geopolymeeri -menetelmällä (PowerPile Oy). 2014 Alkuperäiskuntoisten lämminvesivaraajien uusinta A1, A2, A3, A4, B5 ja B7. 2014 Korjaussuunnittelu painumien osalta käynnistetty Ins.tsto Instaro Oy, jatkuu 2015 puolella 2014 A4 päädyssä painumaselvitystä tehty 2014 sekä maaperätutkimusta ulkoalueella, valmistui 2015 puolella. 2013 10 vuoden energiatodistuksen laadinta ajalle 2013 - 2023 2013 Tiivistyksien tekeminen ikkunaliitokset, yms. ja tiivistyslistojen asennus ulko-oviin. (Oulun Kosteustutkimus Oy) 2012 Asuinrakennuksien kattojen harjatiivisteiden vaihto tarvittavilta osin (Peterax Ky) 2012 A1 lattialämmityksen termostaatin vaihtoa, A4 Oven ja ikkunoiden säätöä 2012 A4 ikkunoihin tiivistyvän kosteuden syyn selvitystä. 2010-2011 Taloyhtiölle laaditaan kuntotarkastus ja 5 vuoden PTS Kiratek Oy 2009 - 2010 A1 lattialaatoituksen korjausta kylphuoneessa.2009 B 8 lämminvesivaraaja uusittu 2009 Poistoilmanvaihtokanavat nuohottu ja poistoventtiilit säädetty 2008 Laadittu energiatodistus kulutuslukemien perusteella (laki 487/2007, asetukset 19.6.2007 ja 1.1.2009) 2008 Tarkastettu huoneistokohtaiset varaajat (vesi- ja sähköpuoli). 2008 Korjattu A3 vesivaurio 2004 - 2005 B 6 lämminvesivaraaja uusittu Haato -merkkiseksi 2003 Kesällä tehty virallinen tavarantarkastus. Osassa huoneistoja irronnut lattialaattoja (A3,A4 ja B5) sekä A4:n päätyseinä halkeillut. Urakoitsija korjannut puutteet 2004. 2002 Ilmastointikanavien lisäeristys
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2024-2028: Piha-aitojen/huoneistojen aitojen huoltomaalaukset. Viheralueilla vuosihuoltotöitä. Ulkopuolisen vedenpoiston toimivuuden tarkastus sekä rännivesien poisohjauksen toimivuuden tarkastus. Vesikatteella käyttöikää jäljellä, säännöllinen tarkastus ja huolto. Kattojen uusiminen arviolta v. 2023 - 2028. Kattovarusteiden (lumiesteet, kourut, tikkaat, yms.) säännöllinen tarkastus, puhdistus ja huolto. Lämpökuvauksessa havaittujen ilmavuotojen korjauksia tarpeen mukaan. Katon huoltokorjaukset ajankohtaisia sekä ovien ja lukkojen uusinta. Taloyhtiölle on syytä laatia lähitulevaisuudessa kuntoarvio ja 10 v. PTS korjaus- ja kunnosspitotarpeiden tarkentamiseksi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala503.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSarkkirannan urheilualue (n. 0.6 km)
    KoulutKoulut (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkodit (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.7 km)
    RuokakaupatRuokakaupat (n. 1.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu169 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Kempele

    Keskusta, Kempele

    Otsikko

    Teksti