Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kempeleen Tornihovi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2173 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1997
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, konelumityöt tilattu, kevättalkoot, liputusvuorot 3kk jaksoissa
Taloyhtiössä onulkoiluvälinevarasto, autokatos
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Pihavalaistus muutettu led-valaistukseksi
2023 Energiatodistus päivitetty
2021 Harjatiivisteiden korjauksia, huoltomaalauksia (talkoilla) varastot.
2020 Huoltokorjauksia tehty: vikavirtasuojat, oven lukkohuoltoa, wc-istuin huoltoa, yms. A2 kph remontin vesieristekorvaukset.
2020 Kattotarkastus tehty ja akuutit pienet huoltokorjaukset tehty, jatkunee 2021 puolella
2019 Huoltokorjauksia (kyltit, lukkorunkoa korjattu, hanahuoltoa, yms.)
2018 Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset ja sokkelien huoltomaalaukset (takuuaika 2020 saakka).
2017 Yläpohjassa lämpö- ja ilmavuotokorjauksia raportin suosituksen mukaan.
2016 Tehty lämpökuvaus A2, A3, B6 ja B7 kohdalle. Teki Talotuki Oy, vaatii jatkotoimia.
2016 Katoille B8 ja A1 kohdalle asennettu nuohoojan määräyksestä kulkusilta ja tikas piippujen nuohousta varten.
2015 A4 kohdalla päädyn perustuksen nosto sekä A4 lattian nosto geopolymeeri -menetelmällä (PowerPile Oy).
2014 Alkuperäiskuntoisten lämminvesivaraajien uusinta A1, A2, A3, A4, B5 ja B7.
2014 Korjaussuunnittelu painumien osalta käynnistetty Ins.tsto Instaro Oy, jatkuu 2015 puolella
2014 A4 päädyssä painumaselvitystä tehty 2014 sekä maaperätutkimusta ulkoalueella, valmistui 2015 puolella.
2013 10 vuoden energiatodistuksen laadinta ajalle 2013 - 2023
2013 Tiivistyksien tekeminen ikkunaliitokset, yms. ja tiivistyslistojen asennus ulko-oviin. (Oulun Kosteustutkimus Oy)
2012 Asuinrakennuksien kattojen harjatiivisteiden vaihto tarvittavilta osin (Peterax Ky)
2012 A1 lattialämmityksen termostaatin vaihtoa, A4 Oven ja ikkunoiden säätöä
2012 A4 ikkunoihin tiivistyvän kosteuden syyn selvitystä.
2010-2011 Taloyhtiölle laaditaan kuntotarkastus ja 5 vuoden PTS Kiratek Oy
2009 - 2010 A1 lattialaatoituksen korjausta kylphuoneessa.2009 B 8 lämminvesivaraaja uusittu
2009 Poistoilmanvaihtokanavat nuohottu ja poistoventtiilit säädetty
2008 Laadittu energiatodistus kulutuslukemien perusteella (laki 487/2007, asetukset 19.6.2007 ja 1.1.2009)
2008 Tarkastettu huoneistokohtaiset varaajat (vesi- ja sähköpuoli).
2008 Korjattu A3 vesivaurio
2004 - 2005 B 6 lämminvesivaraaja uusittu Haato -merkkiseksi
2003 Kesällä tehty virallinen tavarantarkastus. Osassa huoneistoja irronnut lattialaattoja (A3,A4 ja B5) sekä A4:n päätyseinä halkeillut. Urakoitsija korjannut puutteet 2004.
2002 Ilmastointikanavien lisäeristys
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2024-2028: Piha-aitojen/huoneistojen aitojen huoltomaalaukset. Viheralueilla vuosihuoltotöitä. Ulkopuolisen vedenpoiston toimivuuden tarkastus sekä rännivesien poisohjauksen toimivuuden tarkastus. Vesikatteella käyttöikää jäljellä, säännöllinen tarkastus ja huolto. Kattojen uusiminen arviolta v. 2023 - 2028. Kattovarusteiden (lumiesteet, kourut, tikkaat, yms.) säännöllinen tarkastus, puhdistus ja huolto. Lämpökuvauksessa havaittujen ilmavuotojen korjauksia tarpeen mukaan. Katon huoltokorjaukset ajankohtaisia sekä ovien ja lukkojen uusinta. Taloyhtiölle on syytä laatia lähitulevaisuudessa kuntoarvio ja 10 v. PTS korjaus- ja kunnosspitotarpeiden tarkentamiseksi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala503.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään