75 m² / 75 m²3h, k, s

Tiilipellontie 1, Sarkkiranta, Kempele

99 000,00 €Velaton hinta

96 674,71 €Myyntihinta

Juho Laukkanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

juho.laukkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 305 3354

Sarkkirannasta muuttovalmis 75m2 rivitalokolmio vapautuu uudelle omistajalle! Tästä kodista löytyy 2 poikkeuksellisen tilavaa makuuhuonetta, erillinen keittiö, kylpyhuone, sauna sekä olohuone josta kulku omalle suojaisalle takapihalle. Asuntoa on remontoitu kattavasti v. 2003 jolloin mm. kylpyhuone ja sauna on remontoitu. Omalla tontilla sekä kaukolämmössä oleva, vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, erinomaisella ja rauhallisella paikalla ja Kempeleen kattavat palvelut löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä. Taloyhtiössä tehty kattava kengitysremontti, jonka yhteydessä ikäluokalle tyypilliset riskirakenteet(valesokkeli) on poistettu. Tämä koti kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan paikanpäälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kempele(Rotuaarin Kodit Oy)Kauppatie 10 LT 4, 90440 Kempele010 633 8801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387393

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTiilipellontie 1, 90440 Kempele

KaupunginosaSarkkiranta

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros1/2

HissiEi

ParvekeEi

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötkylpyhuone ja sauna uusittu vuonna 2003. Huoneistoon on tehty kengitysremontti, myös keittiön seinustalle myyjän toimesta. Makuuhuoneen kattoa korjattu yhtiön toimesta.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin

SaniteettitilatSähkösauna, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas, wc- istuin

OlohuoneKäynti takapihan terassille

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta96 674,71 €

Velkaosuus2 325,29 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike225,00 €/kk

Rahoitusvastike29,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä254,25 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistavesimaksu lapset alle 10 v. 5,00 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tiilipellontie

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5350 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onpesutupa (ei käytössä), kiinteistövarasto, tekninen tila, valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Katon kuntokartoitus (Kattotutka) samalla vuotokorjaus A7 kohdalle. 2022 Vauriokorjausta ja selvitystä katon osalta + as. A7, valokuidun kytkenät, vesieristyskorvaus A7 remontti. 2021 Leikkivälineet pihalle (keinu + pohjatyöt), LVI huoltokorjaukset (hanat, pytyt, patterit, yms.) + vesieristyskorvaukset osakasremonteissa 3 kpl. 2020 Asfaltoinnin loppuunsaattaminen p-alue, terassiöljyjen hankinta yhtiölle osakkaita varten, huoltokorjauksia: hanahuollot, pyttyhuoltoa, yms. 2019 Jätekatoksen uusinta parkkialueen reunaan ja kahden uuden parkkipaikan tekeminen, huoltokorjauksia: tv-vahvistin, hanahuollot, patteritermostaattihuoltoja, viemärikaivon korokerengas, jätekatoksen sähkötyöt, yms. 2018 Kengityksen takuuajan työt ja takuuajan vakuuden palautus, jätekatoksen rakentamisen ja terassien kattamisen suunnittelu ja rakennuslupa haettu kempeleen kunta. 2017 Huoltokorjauksia: pyttyhuollot, hanahuollot, patterihuollot, ap kellolaitteet, yms. 2016 Alaohjauspuiden kengityshanke valmistunut (Ins.tsto Sanerco Oy korjasi), pihavalojen uusimisia ja hämäräkytkimen uusinta. 2015 Yhtiökokouksen kengityshanke alkanut ja jatkuu 2016 kevääseen saakka. 2014 Kuntoarvion laadinta ja PTS, tekijänä WSP Finland Oy., huoneisto C18 olohuoneen seinärakenteessa havaittu kosteutta, korjattu (Ins.tsto Sanerco). 2013 P-alueen liittymän rikkoutuneen betonirummun uusinta, C19 keittiössä altaan vesilukon/viemärin vuotamisen aiheuttaman pienen vahingon korjaus, 10-vuoden energiatodistuksen laadinta. 2012 Katoksien lattioiden, tulossa C19 kph vesivauriokorjausta, valmistunut syksy, rännien uusinta (pelkät kourut) 2012. 2011 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämpöverkon tasapainotus, julkisivulaudoituksien uusinta ja maalaus, katoksien rakentaminen sekä taka-aitojen uusinta. Korjaustarveselvityksen teettäminen Martti Mannisella (hallitus hoitanut). 2010 - 2011 A5 huoneiston tuulikaapissa esiintynyt hajua. Mahdollisesti korvausilmaa A5 tulevasta lämpökanaalista. Hajut tulleet lämpökanaalin läpiviennistä korvausilmana. Kanaalin läpivienti tiivistetty ja kotelointi uusittu A5 alakerran wc-tilassa. Osakas on ilmoittanut, että hajut silloin loppuneet. 2010 Kunnossapitotarveselvityksen laadinta (uusi AOYL 1.7.2010) Hallitus on laatinut, suomen Kiinteistöliitto Ry:n vastuunjakotaulukoiden hankinta osakkaille, lakiuudistuksen jälkeen (uudistus 1.7.2010), rautaisten pihaporttien 2 kpl uusinta asennettu talkoilla. 2009-2010 Katoilla olevien uusittujen IV-piippujen maalaus talkoilla ja pyykinkuivaustelineen maalaus talkoilla. 2009 Asuntojen vesikalusteiden (hanat + wc-istuimet) tarkastus silmämääräisesti, uusittu lämmönvaihdin, pumput ja ohjausyksikkö (Oulun Vesia ja Lämpö). 2008 Taloyhtiölle laadittu energiatodistus kulutuslukemien perusteella, kts erillinen liite, C19 kph vesivaurio korjattu, C19, A5 ja A4 astianpesukone ja jääkaappi vuotojen aiheuttamat korjaukset, postilaatikkoteline + postilaatikoita uusittu talkoilla. 2007 Piha-aitojen muuttaminen pensasaidoiksi + puiden kaato. 2006 A-talon kattoa korjattu huoneiston A5 kohdalta ja asennettu kattoluukku yläpohjan tarkastusluukuksi. Vettä vuoti hieman yläpohjaan ja huoneistoon A5, katto ja A5:n vauriot korjattu. 2005 IV-piippujen korotukset ja kattoturvavarusteiden asennus. 2004 Antenniverkko digikelpoiseksi ja antennivahvistin uusittu, rikkinäisiä hanoja ja termostaatteja uusittu tarpeen mukaan. 2002 ja 2003 Ulko- ja terassinovet lukituksineen uusittu. 2001 Ulkopuolen puuosien maalaus (Suomen Huusholli Oy).

Tiedossa olevat korjaukset10 vuoden PTS- laadinta 2025, Palovaroittimet 2025 talvi (siirtyy taloyhtiön vastuulle). Katon tilanteen tarkkailu ja käyttövesiputkien kunnon selvitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1500 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Zeppelin (n. 4 km)

KoulutKirkonkylän yhtenäiskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiSarkkirannan Päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market Kempele (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kempele
Rotuaarin Kodit Oy, Kauppatie 10 LT 4, 90440, Kempele
Puh. 010 633 8801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Laukkanen / 050-3053354 / juho.laukkanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu266 kertaa