Myytävät asunnotKempeleRistisuo
RT1376298KempeleEUR179000Kempele
93 / 934h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, ter., var., ak

Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele

179 000,00 €Velaton hinta
179 000,00 €Myyntihinta
93Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Asunnon pohjakuva
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Asunnon pohjakuva
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
Rasvatie 29, Ristisuo, Kempele
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Remontoitu yksitasoinen 93 m2 rivitalon pääty

  • Erinomainen pohjaratkaisu, valoisa koti.
  • Taloyhtiöllä oma tontti, kodissa varaava takka
  • Autolle autokatos
  • Loistava sijainti, luonto lähellä ja hyvät liikenneyhteydet

Valoisa, yksitasoinen, vuonna 1995 valmistunut rivitaloneliö omalla tontilla rauhallisella ja kysytyllä alueella Kempeleen Ristisuolla. Erittäin toimivalla pohjaratkaisulla varustettu 93 m²:n kolmen makuuhuoneen koti, jossa on suojainen, metsään rajoittuva piha-alue. Lisäksi huoneisto sijaitsee taloyhtiön paraatipaikalla eli taloyhtiön perällä, ja on vieläpä päätyhuoneisto! Kodissa on remontoitu keittiö, jossa on runsaasti kaapistoja sekä työskentelytilaa. Kivana lisänä on myös aamiaiskaappi. Keittiössä on erillinen, hyvänkokoiselle ruokailuryhmälle tarkoitettu tila. Tilavassa olohuoneessa on kodin sydämenä varaava takka sekä käynti katetulle terassille. Terassi jatkuu reilun kokoisena, puistoon rajoittuvana, suojaisana piha-alueena. Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on hyvin säilytystilaa. Huoneistoon kuuluu myös varasto suoraan ulko-oven vieressä. Remontoitu ja moderni kylpyhuone- ja saunaosasto, jossa on hyvin tilaa myös kodinhoidolle. Suihku on rajattu kätevästi omaan syvennykseensä, ja lisäksi on tunnelmallinen oma sauna. Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, jossa viimeisimpänä on valmistunut vesikattoremontti. Autokatospaikka sisältyy asunnon hintaan. Erinomainen sijainti, sillä Kempeleen keskustan kattavat palvelut löytyvät alle kilometrin säteellä, eikä Zeppeliinin palvelutkaan ole kuin parin kilometrin päässä. Läheltä löytyvät myös luistelukenttä ja upeat luontopolut, jotka tarjoavat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan ympäri vuoden. Nopeat ja hyvät yhteydet moottoritielle. Sovi oma yksityisesittelyaikasi ja tule yhdessä ihastumaan tähän kotiin, tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kempele(Rotuaarin Kodit Oy)Kauppatie 10 LT 4, 90440 Kempele010 633 8801
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376298
TalotyyppiRivitalo
SijaintiRasvatie 29, 90440 Kempele
KaupunginosaRistisuo
Huoneluku4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, ter., var., ak
Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala93 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode, kaakko
Pihan suuntakaakko
AutopaikkaAutokatos, kuuluu osakkeen hallintaan.
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt03/2024 erillinen wc 02/2024 kylpyhuone+sauna, 2018 keittiö, pinnat: olohuone, eteinen keittiö ja pienin makuuhuone. Myös lattialämmitys, eteinen+keittiö. Väliovet ja kaapistot eteinen ja makuuhuone. 2020 makuuhuoneen työpiste, 2013 Takka varaava, 2012 oviaukon leveys
VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöDomus keittiö. Varustelu: jääkaappi/pakastin (Festivo), erillisuuni ja liesi (induktio), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, aamiaiskaappi, liesikupu/tuuletin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, kylpyhuonekaapisto, valopeili, wc-istuin, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, pyyhekuivain. Sauna: sähkösauna. Erillinen wc: wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, valopeili.
OlohuoneVaraava takka , ilmalämpöpumppu (lämmitykseen)
MakuuhuoneKaapistot, vaatehuone, vanhempien makuuhuoneessa työnurkkaus
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (vain lämmitykseen), takka (varaava), istutukset
LaajakaistayhteysOman palveluntarjoajan mukaan
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, välitilalevy (välitila)
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisen/aulan lattia on laatoitettu. Eteisessä kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta179 000,00 €
Hoitovastike232,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä232,50 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 15€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSähkön kokonaiskulutus n.14 000 KWh/vuosi, lisäksi noin 2 m3 heittokuutiota puuta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kempeleen Parviaisenpuhto
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7180 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1995
RakennusmateriaaliPuu/tiili
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Alltime Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onYhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 Postilaatikot uusittu,. 2013 IV-kanavien nuohous. 2014 Päävesiverkon huuhtelu, ulkovalaistuksen uusiminen. 2015 Taloyhtiön kattojen pinnoitus ja pesu. 2018 Ulkopuolen maalaustyöt. 2019 Takaovien uusiminen. 2020 4 huoneiston lämminvesivaraajan vaihto, etuovien tiivistäminen. 2021 Pihavalaistuksien uusinta. 2022 Vesikatot ja tienvarsiaita uusittu. Sadevesiviemäreiden huuhtelu, räystäs- ja otsalautojen maalaus 2023 A- talon rakenteiden maalaus
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä 2024-2033 Lämminvesivaraajien ja ventt. ryhmien vaihto, liesituulettimien puhaltimien uusinta, kylpyhuoneremonttien vesieristemateriaalit, IV-kanavien nuohous, palovaroittimet sähkötoimiviksi, maalaustalkoita, B-talon seinänvierusta ja salaojitus, sokkeleiden korjaus/terästen suojaus, vesimittarit/sulkuventtiilit, lisälämmöneristyksen lisääminen, Uudet talotuulettimet, kanavat/siirtoilma, lukituksen uusiminen, taloyhtiölaajakaista, mahdollisten sähköautopaikkojen rakentaminen/infra, energiaremonttitarpeen tarkastelu vuosittain.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä22 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1442.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYlikylän koulu (n. 2.1 km), Kirkonkylän yhtenäiskoulu (n. 2.4 km)
PäiväkotiUseita (n. 2.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.7 km)
RuokakaupatK-Supermarket Kempele (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kempele
Rotuaarin Kodit Oy, Kauppatie 10 LT 4, 90440, Kempele
Puh. 010 633 8801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p.0405801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma Kempele
Ilmoitusta on katsottu135 kertaa
Vastuullista välittämistä

Keskusta, Kempele

Keskusta, Kempele

Otsikko

Teksti