Myytävät asunnotKempeleKokkokangas
RT1374868KempeleEUR179000Kempele
87 / 874h, k, khh, kph / wc, s, wc, terassi, AK

Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele

179 000,00 €Velaton hinta
179 000,00 €Myyntihinta
87Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Asunnon pohjakuva
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Asunnon pohjakuva
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
Kulkukissantie 1, Kokkokangas, Kempele
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Yksitasoinen rivitalo, pääty, kolme makuuhuonetta

  • Erinomainen pohjaratkaisu, remontoitu kylpyhuone
  • Hyvin hoidettu taloyhtiö kaukolämmössä
  • Autolle autokatos, kuuluu huoneiston hallintaan ja hintaan
  • Mikä sijainti, koti on luonnon äärellä ja lähellä Kempeleen palveluita

Valoisa ja tilava rivitalohuoneisto rauhallisella ja suositulla alueella Kempeleessä Kokkokankaalla. Tämä yksitasoinen, vuonna 2001 valmistunut kolmen makuuhuoneen rivitalohuoneisto tarjoaa asukkailleen mukavuutta ja nykyaikaisia ratkaisuja. Hyvin hoidettu taloyhtiö sekä edullinen hoitovastike (3,60€/m²) sisältävät kaukolämmön kustannukset, ja autokatospaikka sisältyy asunnon hintaan. Asuntoa on päivitetty kattavasti: kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone on remontoitu vuonna 2022. Kodinhoitohuoneessa on tilaa myös kuivausrummulle, ja keittiössä on runsaasti kaapistoja. Olohuoneesta on myös käynti katetulle terassille ja suojaisalle pihalle. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja autokatoksen yhteydessä on oma varasto. Asunto sijaitsee taloyhtiön päädyssä, mikä tuo lisäsuojaa ja rauhallisuutta. Taloyhtiön läheisyydessä ei ole läpikulkuliikennettä, ja rauhallinen sijainti peltomaisemien vieressä lisää asumisen miellyttävyyttä. Kempeleen keskustan ja Kauppakeskus Zeppelinin kattavat palvelut ovat lähellä, ja alueella on myös päiväkoti, kouluja, ulkoilumaastoja ja liikuntapaikkoja. Oulun keskusta on vain 15 minuutin ajomatkan päässä, ja hyvät julkiset yhteydet ovat aivan kodin lähettyvillä. Tule tutustumaan tähän valoisaan ja kotoisaan kotiin, jossa on kaikki, mitä tarvitset helppoon asumiseen! Sovi oma yksityisesittelyaikasi ja ihastu tähän kauniiseen kotiin. Tervetuloa!

Ensiesittely

Sunnuntai 8.9.2024
13:30 - 14:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kempele(Rotuaarin Kodit Oy)Kauppatie 10 LT 4, 90440 Kempele010 633 8801
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1374868
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKulkukissantie 1, 90450 Kempele
KaupunginosaKokkokangas
Huoneluku4h, k, khh, kph / wc, s, wc, terassi, AK
Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala87 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaAutokatos, yhtiöltä vuokrattu.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2016 Keittiön päivitystä mm.työtasot. 2022 pintaremontointia. 2022 kodinhoito, kylpyhuone ja sauna remontoitu.
VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: kylpyhuonekaapisto, peili, suihkuseinä, suihku, wc-istuin. Sauna: sähkösauna. Kodinhoitohuone: kalusteet, vesipiste, iv-kone. Erillinen wc: kylpyhuonekaapisto, peili, wc-istuin.
OlohuoneOlohuoneesta käynti omalle ja suojaiselle etelän suuntaiselle terassille.
MakuuhuoneKaapistot, yhdessä makuuhuoneessa on vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysDNA tai oman palvelutarjoajan mukaan
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kaapistot, ulkovarasto (autokatoksen päässä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta (välitila)
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta179 000,00 €
Hoitovastike313,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä313,20 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko vaihtelee huoneistoittain

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kempeleen Mirrinlinna
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5594 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKempeleen kunta
Tontin vuokra5319 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2050
Rakennusvuosi2001
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, Talvikunnossapito Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy ja Lumiliike Oy
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, väestönsuoja/pyörävarasto, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmastointikanavien nuohous 2011. Lämpimän käyttöveden säätöventtiili vaihdettu, asuntojen väliset aidat takapihalla uusittu sekä talojen yläpohjan lisälämmöneristys (20 cm, yht. 50cm) puhallusvillalla 2015. Väliaitojen maalaaus 2017. Autonlämmityspistorasioiden kellojen uusinta, patteritermostaattien vaihto (osa termostaateista) Living Eco -malliin, puuosien maalausta 2018. Parvekeaitojen maalaus 2019. Teknisen tilan vasivahingon korjaus 2020. Tonttiaidan kunnostus, teknisen tilan seinien maalaus, IV- kanavien puhdistus. Lumiesteiden kiinnityksiä 2022. Lämmönjakolaitteiden huoltokorjauksia, ikkunatiivisteiden vaihtamisia 2023.
Tiedossa olevat korjauksetSisäpihan siistiminen, tiivisteiden vaihtaminen (osakkaat), kylpyhuoneremontit, suunnittelu 2024- 2028, suodattamien vahtaminen 2 x vuodessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä14 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1258 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Zeppelin (n. 1.6 km)
KoulutLinnakankaan koulu (n. 1.5 km)
PäiväkotiKokkokankaan Päiväkoti (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.35 km)
RuokakaupatK-Market Kokkokangas (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kempele
Rotuaarin Kodit Oy, Kauppatie 10 LT 4, 90440, Kempele
Puh. 010 633 8801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p.0405801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma Kempele
Ilmoitusta on katsottu221 kertaa
Vastuullista välittämistä