Myytävät asunnotKempeleSarkkiranta
RT1333230KempeleEUR89000Oulu Tuira
52,5 / 52,52h, k, s

Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele

89 000,00 €Velaton lähtöhinta
87 869,65 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

52.5Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Asunnon pohjakuva
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Ok
Ok
Olohuoneesta käynti pihalle
Olohuoneesta käynti pihalle
Näkymä pihalta avoimelle viheralueelle
Näkymä pihalta avoimelle viheralueelle
Oh
Oh
Oh
Oh
Oh
Oh
Keittiö
Keittiö
Keittiö olohuoneen vieressä
Keittiö olohuoneen vieressä
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö osin erillinen, osin yhtenäinen olohuoneen kanssa
Keittiö osin erillinen, osin yhtenäinen olohuoneen kanssa
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kph remontoitu 2020
Kph remontoitu 2020
Kph
Kph
Sauna
Sauna
Eteinen
Eteinen
Rauhallinen piha
Rauhallinen piha
Talo viheralueen vieressä
Talo viheralueen vieressä
Huoneistolla pihavarasto ja autokatospaikka
Huoneistolla pihavarasto ja autokatospaikka
Monipuoliset liikuntamahdollisuudet lähellä
Monipuoliset liikuntamahdollisuudet lähellä
Hyvät näkymät viheralueelle
Hyvät näkymät viheralueelle
Talon sijainti päättyvän tien päässä
Talon sijainti päättyvän tien päässä
Liikunta-alueet talon lähellä
Liikunta-alueet talon lähellä
Asunnon pohjakuva
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Tornipolku 6, Sarkkiranta, Kempele
Ok
Ok
Olohuoneesta käynti pihalle
Olohuoneesta käynti pihalle
Näkymä pihalta avoimelle viheralueelle
Näkymä pihalta avoimelle viheralueelle
Oh
Oh
Oh
Oh
Oh
Oh
Keittiö
Keittiö
Keittiö olohuoneen vieressä
Keittiö olohuoneen vieressä
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö osin erillinen, osin yhtenäinen olohuoneen kanssa
Keittiö osin erillinen, osin yhtenäinen olohuoneen kanssa
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kph remontoitu 2020
Kph remontoitu 2020
Kph
Kph
Sauna
Sauna
Eteinen
Eteinen
Rauhallinen piha
Rauhallinen piha
Talo viheralueen vieressä
Talo viheralueen vieressä
Huoneistolla pihavarasto ja autokatospaikka
Huoneistolla pihavarasto ja autokatospaikka
Monipuoliset liikuntamahdollisuudet lähellä
Monipuoliset liikuntamahdollisuudet lähellä
Hyvät näkymät viheralueelle
Hyvät näkymät viheralueelle
Talon sijainti päättyvän tien päässä
Talon sijainti päättyvän tien päässä
Liikunta-alueet talon lähellä
Liikunta-alueet talon lähellä

Piha ison viheraukean laidalla

  • Hyvä sijainti Kempeleessä
  • Suosittu kaksion pohjaratkaisu
  • Autokatospaikka kuuluu hintaan

Kempeleen Sarkkirannassa on vapautumassa vaalean sävyinen viihtyisä kaksio, jossa on kiva piha. Huoneiston pohja on suosittua mallia, jossa ruokailutila on olohuoneen yhteydessä. Olohuoneesta on käynti pihalle, jossa maisema avautuu laajasti urheilukeskuksen viheralueen yli. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2020. Autokatospaikka kuuluu hintaan. Taloyhtiö on omalla tontilla ja hoitovastike on edullinen. Talo on rauhallisella paikalla päättyvän tien päässä, ja sijainti on muutenkin hyvä, puolentoista kilometrin päässä keskustasta. Kempeleen urheilukeskus monipuolisine liikuntamahdollisuuksineen on lähellä. Hyviä rivitalokaksioita on Kempeleessä vähän tarjolla. Tule siis tutustumaan ja osta omaksesi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1333230
TalotyyppiRivitalo
SijaintiTornipolku 6, 90440 Kempele
KaupunginosaSarkkiranta
Huoneluku2h, k, s
Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeEi
Pihan suuntaluode
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaB2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt9/2022: Osakas asennuttanut ilmalämpöpumpun huoneistoon. 10/2020: Remontti-ilmoitus, kylpyhuoneremontti. Remontin valvonut Entavision Oy. Toteutus Kalle Särkelä. Osakas vastaa asennus-ja huoltokustannuksista. Syksy 2011: Huoneistoon tehty maalaus-ja tapetointitöitä, ei ole vaatinut valvontaa.
Vapautuminennopeasti
Lisätietoja huoneistostaAuton sähkötolpan ohjaus sisältä eteisestä. Kaikissa huoneissa lattialämmitys.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2019), sähköliesi, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatPeilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kuivausteline, lattialämmitys, sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (uusi 9/2022), lämminvesivaraaja, sälekaihtimet
SäilytystilatUlkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta87 869,65 €
Velkaosuus1 130,35 €
Velaton lähtöhinta89 000,00 €
Hoitovastike102,38 €/kk
Rahoitusvastike25,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä127,58 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 10 eur/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKs. www.oulunseudunsahko.fi: "Henkilöasiakas, jolla on sähkönkäyttöpaikka Oulun Seudun Sähkön verkkoalueella, voi liittyä sähköosuuskunnan jäseneksi ja saada alennusta Oulun Seudun Sähköltä ostamastaan lämpöenergiasta ja Oomilta ostamastaan sähköenergiasta."

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kempeleen Tornihovi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2173 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1997
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, konelumityöt tilattu, kevättalkoot, liputusvuorot 3kk jaksoissa
Taloyhtiössä onulkoiluvälinevarasto, autokatos
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 B6 huoltokorjauksia: ovikellon uusinta, wc-istuimen uusiminen. 2021 Vesikaton läpivientien tiivistyskorjausta ulkopuolella, varaston talkoomaalit haettu ja maalattu talkoilla. 2020 Huoltokorjauksia tehty; vikavirtasuojat, oven lukkohuoltoa, A4 wc-istuin huoltoa, yms. A2 kph remontin vesieristekorvaukset, kattotarkastus tehty ja akuutit pienet huoltokorjaukset tehty, jatkune 2021 puolelle. 2019 Huoltokorjauksia (kyltit, lukkorunkoa korjattu, hanahuoltoa, yms.). 2018 Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset ja sokkelien huoltomaalaukset. 2017 Yläpohjassa lämpö-ja ilmavuotokorjauksia raportin suosituksen mukaan. 2016 Katoille B8 j A1 kohdalle asennettu nuohoojan määräyksestä kulkusilta ja tikas piippujen nuohousta varten, tehty lämpö-ja ilmavuotokorjauksia raportin suosituksen mukaan. 2015: Tehty lokakuussa A-talon päädyn perustuksien (A4 kohdalla) nosto ja lattian nosto geopolymeerimenetelmällä ylimääräisessä yhtiökokouksessa 31.7.2015 käsitellyn mukaisesti. Tekijänä PowerPile Suomi Oy. 2014: Antenniverkkoa päivitetty HD-kuntoon. Kartoitettu märkätiloja A2, A3, B5, B6, B8. 2014 Valmistunut raportti A-talon päädyn painumista/A4. Uusittu alkuperäiskuntoiset vesivaraajat A1, A2, A3, A4, B5 ja B7. 2013: Korjataan ja tiivistetään ikkunat ja ovet sekä tehdään lämpökamerakuvaukseen liittyviä huolto- ja korjaustöitä A1. A4, B5 ja B8. Lisätiivistetty A4 makuuhuoneen seiniä. Ulko-ovien ja lukkojen säätötyöt ja huolto + tiivistyslistat asennettu ulko-oviin. Lämpökuvaukset. 2012 Asuinrak. harjatiivisteiden vaihto tarvittavilta osin, 2010-11 Kuntotark. ja PTS (Kiratek). 2009 Poistoilmanvaihtokanavat nuohottu ja poistoventtiilit säädetty. 2008 varaajat tarkistettu ja korjattu A3 vesivahinko. 2002 ilmastointikanavat lisäeristetty, Katso isännöitsijäntodistus. Ulko-ovien ja lukkojen säätötyöt ja huoltotytöt, ulkoseinien tiiveys käyty läpi.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2022-2027: Piha-aitojen/huoneistojen aitojen huoltomaalaukset. Viheralueilla vuosihuoltotöitä. Kattojen uusiminen arviolta v.2023-2028. A-talon päädyssä painaumaa, joka aiheuttanut tiiliverhoukseen halkeamia, korjauksia on tehty painumakorjauksen yhteydessä. Katon huoltokorjaukset ja ajankohtaisia ja sekä ovien lukkojen uusinta. IV-venttiilit säädetty ja kanavat nuohous 2016-2022. Salaojien kunnon tarkastusta suositellaan. Taloyhtiölle laadittu 10 vuoden energiatodistus ajalle 2013-2023. Seuraavan kerran laadinta v. 2022 tai viimeistään 2023. Kuntoarvion ja 10 PTS:n laadinta on ajankohtainen. Polttimoiden uusinta esim. led polttimoiksi tarpeen mukaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala503.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKirkonkylän yhtenäiskoulu (n. 1 km)
PäiväkotiSarkkirannan päiväkoti (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.75 km)
RuokakaupatS-Market (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu256 kertaa

Keskusta, Kempele

Keskusta, Kempele

Otsikko

Teksti