Myytävät asunnotKempeleSarkkiranta
OT1361232KempeleEUR110000Oulu Rotuaari
1455h, k, vh x2, tkh, erill.wc, kph/s, khh, terassi x2

Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele

110 000,00 €Velaton hinta
110 000,00 €Myyntihinta
145Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Asunnon pohjakuva
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Erillis wc
Erillis wc
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Asunnon pohjakuva
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Erillis wc
Erillis wc
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele
Vesitie 27, Sarkkiranta, Kempele

Oma puistoon rajoittuva tontti ja iso piha

  • Katettu terassi
  • Tilavat huoneet
  • Ilmalämpöpumppu
  • Iso leivinuuni ja takka

Tämä tilava koti sijaitsee Kempeleen Sarkkirannassa. Talo on rakennettu vuonna 1975 ja vuosien varrella kotia on remontoitu mm. vesikate on uusittu, käyttövesiputket uusittu, ikkunoita on vaihdettu, kylpyhuone ja sauna remontoitu ja lattiaan on laitettu laminaatti. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille ja isolle, puistoon rajoittuvalle suojaisalle pihalle. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka toimii lämmityksen tukena kylmemmillä ilmoilla ja kesähelteillä mainio apu kodin viilennykseen. Tässä kodissa on myös tunnelmallinen puusauna, siellä pääsee nauttimaan pehmeistä löylyistä. Saunan jälkeen pääsee vilvoittelemaan terassille tai katsomaan takkatulen loimua tilavaan takkahuoneeseen. Kotiin on tehty myös kuntotarkastus 8/2023. Sarkkirannan päiväkoti sijaitsee ihan kodin lähellä. Peruskouluun, lukioon sekä ammattikouluun on matkaa alle kilometri. Myös liikuntamahdollisuudet ovat Sarkkirannassa loistavat, läheltä löytyy mm. jalkapallokenttä, pesäpallostadion, jäähalli, pururata ja talvella hiihtoladut. Ota yhteyttä ja lähdetään yhdessä katsomaan tätä kotia!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1361232
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous
SijaintiVesitie 27, 90440 Kempele
KaupunginosaSarkkiranta
Huoneluku5h, k, vh x2, tkh, erill.wc, kph/s, khh, terassi x2
Asuinpinta-ala145 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1
Rakennusvuosi1975
Käyttöönottovuosi1975
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, leivinuuni, ilmalämpöpumppu
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarja/auma
Katepelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKeittiö remontoitu v. 1997 myöhemmin fiksattu lisää kaappien ovissa d-c-fix. Käyttövesiputket pintavetona uusittu sekä pukuhuoneen lattia uusittu v. 2005. Kodinkoneet vaihdettu noin 10 vuotta sitten (tiskikone kerran korjattu). Laminaatti laitettu (alla vanha parketti), vesikate uusittu ja kylpyhuone remontoitu v. 2012 (kylpyhuoneessa vanhat laatat alla, jotka laitettu v. 2002). Lämminvesivaraaja uusittu v. 2014. Terassi katettu v. 2018. Talonpäätyyn uusi terassi v. 2020. Ikkunat vaihdettu noin v. 2020 (muutama ikkuna vaihtamatta).Väliovet vaihdettu v. 2021. Autotallista tehty lisähuone v.2022 (joka on ollut ensin työhuone omalla ulko-ovella v.2016.). Wc-istuin uusittu v.2022.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä, Seinärakenteessa villaeristeet ovat suoraan kiinni valesokkelissa, mikä heikentää rakenteen tuulettumista ja altistaa eristeen ulkopuoliselle kosteusrasitukselle. Suositellaan ulkoseinän alaosien tarkempaa kuntotutkimusta. Kantavassa väliseinälinja lähtee lattiapinnan alapuolelta, alaohjaspuussa kosteus koholla.
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1130 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0.25 e
Muut tontilla olevat rakennuksetPihavarasto, liiteri
AutopaikkaPihapaikka (autotallista tehty lisähuone)
Maapohjan pinta-ala1130 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, puusauna (mahdollisuus sähkökiukaalle). Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä. Erillinen wc: kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.
MakuuhuoneMh1: seinät- tapetti, maali. Lattia-maali, vaatehuone. Mh2:seinät- tapetti, maali. Lattia-laminaatti. Mh3 seinät:maali, lattia-laminaatti. Mh4: seinät-maali, lattia-laminaatti
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, istutukset, reunakivet, lautasantenni, hälytysjärjestelmä, piha-aita
SäilytystilatUlkovarasto, vaatehuoneet x 2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuone: laatta. Sauna: paneeli. Erillinen wc: muovi
Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Sauna: laatta. Erillinen wc: ässätex
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetTakkahuone: takka/leivinuuni, seinät-maali, lattia- laminaatti. Vaatehuoneet x 2: kiinteät hyllyt

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta110 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta110 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)18000 kwh/vuosi 2022
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)70 €/2kk vuodelta 2023
Kiinteistövero360 €/vuosi 2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKirkonkylän yhtenäiskoulu (1-9 lk) (n. 0.8 km), OSAO, Kempeleen-Limingan yksikkö (n. 0.4 km), Kempeleen lukio (n. 0.75 km)
PäiväkotiSarkkirannan päiväkoti (n. 0.27 km)
LiikenneyhteydetKirkonmäki P ja E (n. 0.25 km)
RuokakaupatS-market Kempele (n. 1.3 km), K-Supermarket Kempele (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Pyykkönen p. 050 4337707, leena.pyykkonen@km.fi tai Teija Koivisto 050 3866671, teija.koivisto@km.fi
Ilmoitusta on katsottu549 kertaa
Vastuullista välittämistä

Keskusta, Kempele

Keskusta, Kempele

Otsikko

Teksti