Myytävät asunnotKempeleVäärälänperä
OT1334516KempeleEUR240000Oulu Rotuaari
1827h, kph, s, 2*vh, 2wc

Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele

240 000,00 €Velaton lähtöhinta
240 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

182Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Asunnon pohjakuva
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Asunnon pohjakuva
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele
Linnatie 13, Väärälänperä, Kempele

Iso lämmin autotalli!

  • Kattavasti remontoitu!
  • Nopea yhteys moottoritielle!

Isolla 3000m2 omalla tontilla Oulun ja Kempeleen rajalla sijaitsee alun perin 1953 rakennettu, 2011 laajennettu ja viimeisimmäksi 2021 kattavasti remontoitu ja peruskorjattu omakotitalo. Viimeisimmässä remontissa mm. alapohjarakenne muutettu nykyvaatimusten mukaiseksi. Tämän lämminhenkisen kodin alakerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä uusitut kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotilat. Alakerrassa on myös keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä olohuone tyylikkäällä varaavalla takalla ja haudutusuunilla. Yläkerrassa on huoneita isommankin perheen tarpeisiin sekä myös arkiolohuone tai leikkitila lapsille - ihan jokaisen oman tarpeen mukaan. Pihassa on iso lämmin autotalli nosto-ovella ja korkea autokatos, johon mahtuu myös asuntoauto. Pihalla on marjapensaita, kasvimaa, puuliiteri ja tunnelmallinen kota, jossa saat nopean irtioton arjesta. Aivan vieressä on myös urheilukenttä ja Linnakankaan palloiluhalli sekä moottoritielle pääset nopeasti. Tämä kokonaisuus tulee nähdä paikan päällä, joten sovi itsellesi aika esittelyyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1334516
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiLinnatie 13, 90450 Kempele
KaupunginosaVäärälänperä
Huoneluku7h, kph, s, 2*vh, 2wc
Asuinpinta-ala182 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia2
Rakennusvuosi1953
Käyttöönottovuosi1953
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkö, varaava takka, ala- ja yläkerrassa ilmalämpöpumppu
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetAutotalli rakennettu 1999, eteinen (kokonaan uusi) 2006, Ikkunat uusittu 2006-2007, Keittiöremontti (rungot osittain uusittu) 2007, Yläkerta (vanha pää) 2007-2008, Ulkoverhous + tuulensuojalevy 2010, Kunnallinen viemäri 2010, Laajennusosa (alakerta) + kattoremontti 2011, Salaojat+sadevesikaivot 2011, Yläkerran laajennuksen huoneet valmiiksi 2014, Autokatos 2016, sähkökaappi uusittu 2021, vanhan puolen alapohjarakenne muutettu nykyaikaiseksi ja ulkoseinät ja kantavat väliseinät kengitetty 2021.
EnergiatehokkuusluokkaD
Huoneiston kuntoHyvä, 2020-2021 peruskorjaus: puukoolattu lattia purettu ja nostettu samaan tasoon laajennuksen betonilaatan kanssa, vanhan puolen ulkoseinien ja kantavien väliseinien alaosat kengitetty, höyrysulku uusittu, lattiat uusittu alakertaan, khh, kph ja sauna rakennettu, alakerran wc-tila remontoitu ja lämminvesivaraaja uusittu.
Vapautuminenn. 1-2 kuukautta kaupanteosta
Lisätietoja huoneistostaIlmalämpöpumput lisätty ala- ja yläkertaan 2021

Tontti

Tontin pinta-ala3015 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusYleiskaava
Rakennusoikeus0 m²
Muut tontilla olevat rakennuksetPuuliiteri, leikkimökki
AutopaikkaAutotalli
Maapohjan pinta-ala3015 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, liesi (induktio)2021 ja erillisuuni(2021), liesituuletin(2021), astianpesukone
SaniteettitilatRemontoitu 2021: Sauna, kylpyhuone, 2x sadesuihku, erillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kaapistot
OlohuoneVaraava takka
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja(2020), pyykinkuivausteline, jätesäiliö, kota, hiekkalaatikko, takka (varaava)
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta240 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta240 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 24.600 kwh/vuosi (puuta ei ole poltettu)
Jätehuolto (myyjän arvio)Sopimuksen mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Tiemaksut (myyjän arvio)n. 20€/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimamonttu (n. 0.7 km)
KoulutLinnakangastalon koulu (n. 2.2 km)
PäiväkotiLinnakangastalon päiväkoti (n. 2.2 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market Kokkokangas (n. 3.4 km), Neste Ouluntulli (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Teija Koivisto p. 050-3866671 teija.koivisto@km.fi Henry Himanen p. 044-5026686 henry.himanen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu295 kertaa