Myytävät asunnotKempeleSarkkiranta
OT1306710KempeleEUR180000Oulu Rotuaari
143 / 2044-5h, k, tkh, kph, s, 2x wc, vh, ter., 2x var., autotalli

Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele

180 000,00 €Velaton lähtöhinta
180 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

143Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Asunnon pohjakuva
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele
Rinnemutka 6, Sarkkiranta, Kempele

Hyväkuntoinen koti huippupaikalta!

  • Huippusijainti suositulla Sarkkirannan alueella, erinomaiset palvelut
  • Oma tontti, kaukolämpö tulossa alueelle
  • Kattavasti remontoitu (mm. käyttövesiputket ja kaikki pinnat)
  • Yksitasoinen ja hyvin ylläpidetty omakotitalo, kahden auton talli

Hyväkuntoinen koti huippupaikalta! Harvinainen tilaisuus hankkia Kempeleen Sarkkirannan suositulta alueelta yksitasoinen ja hyväkuntoinen omakotitalo. Sarkkirannan lähipavelut ovat tunnetusti vertaansa vailla. Lisäksi hiekkaharjuistaan tunnetulla alueella on äärimmäisen hyvä maaperä rakentamiselle, sillä talojen alta löytyy paksu hiekkapatja. Myös kaukolämpö on tulossa alueelle arviolta vuoden 2022 aikana. Kaukolämpöön liittymiselle on jo hinta-arvio tiedossa, ja ilmoittautuneita liittyjiä tarpeeksi. Oulun Seudun Sähkön esittämä arvio on edullinen, ja kaavaillut maksuehdot loistavat. Kerromme mielellämme lisää tästä! Omalla tontilla komeilevaa kotia on ehostettu kattavasti vuosien varrella. Käytännössä koti on saanut uuden ilmeen sisältä ja ulkoa. Myös talotekniikkaa on keretty jo uusia, kuten käyttövesiputket, ikkunat ja katto. Kahden auton talli on ehdoton plussa, sekä tietysti kattavat harraste- ja säilytystilat. Lisäksi pihalle rakennettu vehreä ja aurinkoinen terassi on ehdottomasti mainitsemisen arvoinen. Vastaavaa kotia on erittäin harvoin tarjolla, joten oleppa pikaisesti yhteydessä ja käydään päällä katsomassa - tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106 338 800
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1306710
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, tiili
SijaintiRinnemutka 6, 90440 Kempele
KaupunginosaSarkkiranta
Huoneluku4-5h, k, tkh, kph, s, 2x wc, vh, ter., 2x var., autotalli
Asuinpinta-ala143 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala204 m²
Kerroksia1
Käyttöönottovuosi1976
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö tulossa arviolta v.2022, ilmalämpöpumppu, sekä kaksi vaihtoehtoa (öljy tai varaava sähkö), vesikiertoinen patterilämmitys, pieneltä osin sähköinen lattialämmitys. Kustannus kaukolämpöön liittymiselle n.7.000€ (sis. vanhan öljyjärjestelmän poistaminen ja n.4.000€ valtionavustus huomioitu).
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, kohdepoistot koneellisesti, ilmalämpöpumppu
KattotyyppiAumakatto
KatePelti (tiilikuvioitu)
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1990: Keittiö kokonaisuudessaan uusittu 1990-luvulla (kodinkoneet 2016-2019, tasot ja valaistus 2019). 1992: Katto korotettu ja vesikate uusittu (pelti). 1994: Parkettilattiat uusittu. 2000: WC remontoitu. 2001: Ikkunat uusittu, märkätilat remontoitu (kph & s). 2003: Talon laajennus, julkisivun rappaus, öljykattila uusittu (lisätty 3kpl sähkövastukset vaihtoehtoiseksi lämmitysmuodoksi). 2010: Olohuoneen ja aulan katto sekä valaistukset uusittu, osa seinistä tapetoitu. 2011: Käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksena. 2013: Kahden makuuhuoneen täysi remontti (kaapistot, lattiat, seinät, katto), ilmalämpöpumppu asennettu. 2016: Pihan betonikivialueet uusittu, hormisaneeraus. 2017: Päämakuuhuone täysin uusittu (lattia, seinät, katto). 2020: Uudet sähkötoimiset nosto-ovet autotalliin. 2021: Valokuitu ja kaapeli-TV. 2022: Kaukolämpö tulossa.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä hommaa energiatodistuksen kustannuksellaan.
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaTällä hetkellä kaapeli-TV kytketty ja käytössä. TV-antenni (yleisantenni) on paikallaan, ja voi halutessaan myös käyttää.

Tontti

Tontin pinta-ala774 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus193,5 m² Kaavan mukainen rakennusoikeus 193,5m2 (e=0,25)
AutopaikkaKahden auton autotalli, pihapaikat
Maapohjan pinta-ala774 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, led-valaistus
SaniteettitilatKylpyhuone, sauna (hetivalmis sähkökiuas), erillinen wc (2kpl), suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peilikaappi, bideesuihku
OlohuoneIlmalämpöpumppu aulassa/käytävällä
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, mattoteline, avotakka, istutukset, hälytysjärjestelmä (Verisurelta sopimus: Kosteusilmaisin, palohälyttimet, murtohälyttimet, kamerat)
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
SäilytystilatVaatehuone, lämmin varasto (2kpl), kaapistot, iso autotalli ja käyttöullakko

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli, wc:ssä osin laatta ja osin ässätex, toisessa wc:ssä seinät maalipinnalla
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu leveä paneeli
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, osin tehostetapetit
Muut huoneetTakkahuoneessa avotakka, kaapistot, lattialämmitys, laattalattia ja käynti terassille

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta180 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta180 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)1000 - 1300 litraa/vuosi (tällä hetkellä lämmitetty täysin öljyllä)
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 10.000 kWh/vuosi (käyttösähkö määräytyy täysin kulutuksen mukaan)
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKempelehalli ja Sarkkirannan urheilukeskus (n. 1 km), Terveyskeskus ja hammashoitola (n. 1,1 km), Kempeleen keskusta (n. 1,6 km)
KoulutYläkoulu ja lukio (n. 1 km), Santamäen koulu (n. 1,1 km), Kirkonkylän koulu (n. 1,3 km)
PäiväkotiSarkkirannan päiväkoti (n. 0,6 km), Santamäkitalon päiväkoti (n. 1,1 km), Kirkkotien päiväkoti (n. 1,3 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,9 km)
RuokakaupatUusi S-Market (n. 1,6 km), K-supermarket (n. 1,8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 0106 338 800, 010 633 8819
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Sipilä, p. 045 674 6964, juho.sipila@km.fi tai Niko Leinonen, p. 040 8315032, niko.leinonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu305 kertaa

Keskusta, Kempele

Keskusta, Kempele

Otsikko

Teksti