Myytävät asunnotKempeleLinnakangas
OT1303347KempeleEUR469000Oulu Puistola
168 / 1893mh, oh, k, tkh, khh, ph, s, 2x wc, 2x vh

Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele

469 000,00 €Velaton hinta
469 000,00 €Myyntihinta
168Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Asunnon pohjakuva
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
Prinsessankuja 3, Linnakangas, Kempele
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Jarno Kylmänen

Jarno Kylmänen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 594 9330

    Linnakankaan suositulta asuinalueelta, sinua ja perhettäsi odottaa tämä upea massiivihirsitalo! Talo sijaitsee 1398 m2 omalla tontilla, joka on Kuusamo Hirsitalojen tuotantoa ja hirren paksuus on 28 x 22,6 cm. Olohuoneen ja keittiön yhtenäisessä tilassa huonekorkeus on korkeimmillaan 4,4 m ja matalimmillaankin 2,8 m. Tilanjakajana toimii kaunis rapattu varaava takka, jossa tunnelmaluukut ovat molemmin puolin huonetta. Tässä kodissa on kaikki yksityiskohdat mietitty huolella. Hirsiseinät tuovat kodikkuutta ja lämpöä ja lisäksi luonnonkivi seinämateriaalina on tilaan täydellinen erikoisuus. Kodin päämakuuhuoneessa on ihanteellinen walk-in closet. Toimivassa ja erittäin tilavassa kodinhoitotilassa on runsaasti kaappitilaa, jonka yläpuolelta löytyy vielä tilava käyttöullakko. Takkahuone on tunnelmallinen – luonnonhirsinen katto, kiviseinät ja tunnelmatakka luovat todellisen kodin sydämen ja rentoutumispaikan. Saunaosastossa huokuu luksus – kahden suihkun lisäksi, kylpyhuonetta koristaa kaunis amme tunnelmallisen löylyhuoneen kera. Takkahuoneesta on käynti viihtyisälle terassille, missä on mukava viettää aikaa vaikka ruokaillen. Talo on maalämmössä, vesikiertoisella lattialämmityksellä ja asumiskustannukset ovat edulliset. Lisäksi kodissa on koneellinen ilmanvaihto sekä ilmastointilaite erillisellä jäähdytyksellä. Pihalla on erillinen lämmin ulkovarasto, puuliiteri, autotalli, sekä kahden auton katos. Piha-alue on asfaltoitu ja nurmi on huolella hoidettu ja piha-alue kokonaisuudessaan viimeistelty. Tässä on laatua arvostavalle unelmien koti joka on nähtävä paikan päällä! Sovi oma yksityisesittelysi pian, niin tehdään unelmistasi totta!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1303347
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi
    SijaintiPrinsessankuja 3, 90450 Kempele
    KaupunginosaLinnakangas
    Huoneluku3mh, oh, k, tkh, khh, ph, s, 2x wc, 2x vh
    Asuinpinta-ala168 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala189 m²
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi2013
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO, viilennys/jäähdytys
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetJulkisivumaalaus 2021
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Julkisivumaalaus tehdään syksyn 2021 aikana
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1398 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0,2 e
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli + 2 auton autokatos + ulkovarasto + liiteri
    AutopaikkaAutotalli, autokatos
    Maapohjan pinta-ala1398 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi (90 cm), erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, kaksi astianpesukonetta vierekkäin, pöytätasojen materiaali tammi, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, kaksi erillistä wc:tä, suihku x2, amme, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkökiuas
    OlohuoneVaraava läpitakka, maalämmön viilennys
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, takka x2, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset
    LaajakaistayhteysValokuitu vedetty tekniseen tilaan
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätHirsi
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaTammiparketti
    Olohuone seinätHirsi, kivi, tapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti, hirsi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta469 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta469 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n. 80 €/kk
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 18 000kWh/vuosi
    Kiinteistövero676 €/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLinnakankaan koulu, ala- ja yläaste (n. 0,4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0,4 km), Luontopäiväkoti Halinapero (n. 0,2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0,05 km)
    RuokakaupatRuokakauppa (n. 0,4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
    Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
    Puh. 020 798 3131, 0400723131
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarno Kylmänen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 594 9330 jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu461 kertaa