43 m² / 43 m²2h, k, kph, s

Kirkkotie 3, Keskusta, Kempele

98 000,00 €Velaton hinta

64 170,61 €Myyntihinta

Paula Kaarre

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 650 5955

Huippusijainnilla oleva neljännen kerroksen käytännöllinen kaksio, kaikkien palveluiden äärestä, Kempeleen keskustasta Kirkkotieltä! Kodin keittiön ja olohuoneen yhteisestä tilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on uusittu 2022 kokonaan tyylikkään vaaleaksi kokonaisuudeksi. Erillinen vaalea makuuhuone, jossa omat vaatekaapistot. Lisäksi kylpyhuone, jonne on uusittu kalusteet sekä oma ikkunallinen sauna. Lisäksi myydään autolle pihapaikka 2500 € hintaan. Hyvin hoidettu taloyhtiö kaikkien Kempeleen palveluiden välittömässä läheisyydessä. Ole yhteydessä ja sovi oma yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381392

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirkkotie 3, 90440 Kempele

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, s

Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaPihapaikka AP16, eri osakeryhmällä velaton myyntihinta 2500 € (sis lainaosuus 786,73 €)

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötParvekkeen lasitus 2021, eteisen kaappien peiliovet asennettu, kylpyhuoneen kalusteet uusittu, vinyylilattiat asennettu, keittiö uusittu kokonaisuudessaan, sisäseinien maalaus 2022

VapautuminenSopimuksen mukaan 1-2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöVaalea keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2022. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkökiuas

Muuta kauppaan kuuluvaaVaatekaapit, verhotangot, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen seinätLaatta, paneeli

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta64 170,61 €

Velkaosuus33 829,39 €

Velaton hinta98 000,00 €

Hoitovastike225,75 €/kk

Rahoitusvastike362,06 €/kk

Yhtiövastike yhteensä587,81 €/kk

Vesimaksuennakko 16 €/hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kempeleen Mäntymetsä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2115 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1999

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, varasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 koko kiinteistön lukituksen uusiminen vedensäästösuuttimet ja käsisuihkut CE Energikontroll Ab, 2014 parkkiruutujen maalaus Molok-syväkeräysastioiden asennus, 2017 talopesulan pesukoneen uusiminen tontin raja-aidan uusiminen, 2018 pääoven kuraeteisen laatoituksen uusiminen, 2021 parvekelasitukset asennettu parvekkeiden huoltomaalaus pihatöitä: etupihan kivetyksen uusinta (nurmikon kylvö, istutukset, osittainen asfaltoinnin uusinta jäänyt keväälle 2022 yläpohjan lisälämmöneristys Rakennusosat ja järjestelmät jätepisteen kunnostus ja yhden uuden Molokin asennus iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus huoneistojen ryhmäkeskusten tarkastus ja huolto, 2022 porraskäytävien seinien huoltomaalaus kellarin pohjavesi-/sadevesipumppujen huollot syksy 2022 pikapalopostin tarkastus ja huolto 12/2022, 2023 sokeritoukkamyrkytys 1.krs + kellari 3/2023 ja 4/2023 kellarin lämmönjakohuoneen vuotovahingon korjaus 3/2023 kaukolämpökeskuksen lämmönvaihtimien uusiminen 11/2023, 2024 liesikupujen vaihto,

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelman mukaisesti: katon kunnon tarkkailu 2krt/v, lumiestekannakkeiden uusiminen 2024, yhteisen leikkialueen kunnostus yhdessä muiden taloyhtiöiden kanssa 2025, pesulakoneen päivitys 2026 (tarvittaessa)

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1377.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään