60,5 m² / 60,5 m²3h, k, s

Kauppakuja 4, Keskusta, Kempele

196 000,00 €Velaton hinta

65 389,16 €Myyntihinta

Petteri Juka

Yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA

petteri.juka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 480 4429

Hoitovastike vain 2,9€/m2!

Oma tontti!
Loistava sijainti!

Tervetuloa tutustumaan Kempeleen keskustassa sijaitsevaan upeaan, kahden makuuhuoneen, kerrostalokotiin, joka odottaa uusia asukkaita. Taloyhtiö on valmistunut v. 2022 ja on omalla tontilla, joten asumiskustannukset ovat edulliset, hoitovastikkeen ollessa vain 2,9€/m2. Kun maksat kaupanteossa taloyhtiölainan pois, niin rahoitusvastike jää kokonaan pois. Materiaalit ja kalustevalinnat ovat huolella valitut ja ne tekevät kodista valoisan ja tyylikkään kokonaisuuden. Pohjaratkaisu on selkeä ja kaikki neliöt ovat tehokkaasti hyötykäytetty. Olohuone ja keittiö yhdessä muodostavat ehdottomasti kodin sydämen ja olohuoneen puolelta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Päämakuuhuonetta on rakennusvaiheessa hiukan suurennettu, joten sinne mahtuu hyvin isompikin sänky. Kaapistot on samalla muutettu liukuovellisiksi. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka helpottaa säilytystilaratkaisussa. Kylpyhuone ja sauna yhdessä muodostavat myös tyylikkään ja modernin tilan. Sijainti on mitä parhain, kun kaikki Kempeleen keskustan palvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä. Autolle on katospaikka, joka myydään erillisenä osakkeena hintaan 10 000€. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368311

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppakuja 4, 90440 Kempele

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaKatospaikka, eri osakeryhmällä hintaan 10 000€

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötRakennusvaiheessa makuuhuoneiden välistä seinää siirretty, jotta päämakuuhuoneesta saatu isompi, päämakuuhuoneen kaapistot vaihdettu liukuovikaapeiksi, jääkaappi/pakastin vaihdettu täyskorkeaksi jääkaapiksi, 2023 parvekelaseihin asennettu kaihtimet.

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta65 389,16 €

Velkaosuus130 610,84 €

Velaton hinta196 000,00 €

Hoitovastike175,45 €/kk

Rahoitusvastike548,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä723,55 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 18€/hlö/kk tasataan kerran vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaAutokatosvastike 17,40/kk, pistokepaikkavastike 11,60/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kempeleen Saima

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4398 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, Irtaimistovälinetila, väestönsuojassa sijaitsevat huoneistokohtaiset irtimistovarastot, kaapeli-TV, laajakaista, ovipuhelin

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on valmistunut v. 2022, joten ei vielä suoritettuja korjauksia/remontteja.

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja valmistumisen jälkeiset kaksi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2252 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSantamäkitalon koulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petteri Juka 050 480 4429 petteri.juka@km.fi tai Mari Juka 045 806 6200 mari.juka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu545 kertaa

Keskusta, Kempele

Otsikko

Teksti