Myytävät asunnotKempeleKokkokangas
LUHT1367288KempeleEUR135000Oulu Marskinpuisto
67 / 673h, k, kph, s, vh

Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele

135 000,00 €Velaton lähtöhinta
135 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

67Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Asunnon pohjakuva
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Asunnon pohjakuva
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Pyrstötähti 1, Kokkokangas, Kempele
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV Mari Juka

Mari Juka

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

mari.juka@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 806 6200

    Todella kauniisti kauttaaltaan remontoitu luhtitalon ensimmäisen kerroksen päätykolmio, rauhallisella Kokkokankaan alueella. Valoisa ja avarapohjainen päätykoti, joka remontoitu todella tyylikkäästi kauttaaltaan vuonna 2022. Kodissa on uusittu lähestulkoon kaikki pinnat ja ilme onkin todella valoisa ja rauhallinen. Upea keittiö, johon asennettu kauniit Arkki Kalusteen kalusteet, tyylikkäät Hi-macs kivikomposiittitasot ja laadukkaat, pääosin integroidut kodinkoneet. Tyylikkäät hipaisuvalot työtasoilla ovat sekä ekologiset, helppokäyttöiset ja luovat ihanan tunnelman portaattomalla säädöllä. Keittiö avautuu mukavasti olohuoneen puolelle, tilaa on todella suurellekin ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti kodin suurelle, pääosin katetulle terassille, minkä voi helposti lasittaa niin halutessaan. Mukavan suojainen, etelän suuntainen, osin aidattu pihapiiri, missä saa viettää aikaa aivan omassa rauhassaan. Terassin lasittamalla oivallinen lisätila lähes ympärivuotiseen käyttöön. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone ja toisen yhteyteen teetetty Arkki Kalusteella mittatilauksesta kaapistot ja toimiva työtaso. Tyylikäs kylpyhuone, joka saanut täysin uuden ilmeen kotiin tehdyn remontin myötä. Arkki Kalusteen kaapistojen myötä saatu hyvä kodinhoitotila, suihkun jäädessä omaan syvennykseen suihkuseinän taakse. Ikkunallinen, tunnelmallinen oma sauna. Erittäin hyvin hoidettu kaukolämmössä oleva taloyhtiö. Autokatospaikka, mikä sisältyy hintaan. Erinomainen sijainti, rauhallisella Kokkokankaan alueella, missä kaupat, koulut, päiväkoti ja upeat ulkoilualueet aivan vieressä! Sovi oma yksityisesittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367288
    TalotyyppiLuhtitalo
    SijaintiPyrstötähti 1, 90450 Kempele
    KaupunginosaKokkokangas
    Huoneluku3h, k, kph, s, vh
    Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala67 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKodissa on tehty kattava pintaremontti vuonna 2022 jolloin kodin keittö uusittu täysin kodinkoneineen, myös kaikki kodin kiintokalusteet on uusittu, kylpyhuoneen kaapistot ja vesikalsteet, suihkuseinä, allaksaappi ja peili, saunan lauteet, sekä kaikki kodin pinnat on uusittu. Kodin kylpyhuone on uusittu 2007.
    Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 31.7.2024 mennessä

    Varustus

    Keittiö2022 täysin uudistettu Arkki kalusteiden keittö, jossa mm. Hi-Macs kivikomposiittitasot, hipaisukytkimillä toimivat LED valaisimet ja altakiinnitetty allas. Laadukkaat uudet pääosin integroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, mikro-erillisuuni, liesituuletin hormiin
    Saniteettitilat2007 uusittu kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneeseen on uusittu vuonna 2022 myös Arkki kalusteen kalusteet, vesikalusteet, suihkuseinä, allaskaappi ja peili. Varustus: suihku, suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkökiuas, saunan lauteet uusittu 2022
    MakuuhuoneArkki kalusteen kaapistot ja työtaso
    LaajakaistayhteysDNA 25M/10M
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiakokolattiamatto
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta135 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta135 000,00 €
    Hoitovastike288,10 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä288,10 €/kk
    Vesimaksu13 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
    Lisätietoja kustannuksista1.5.2024 alkaen hoitovastike on 314,90€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kempeleen Kuunsilta
    TalotyyppiLuhtitalo
    Tontin pinta-ala5053 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKempeleen kunta
    Tontin vuokra4806.4 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2049
    Rakennusvuosi2000
    RakennusmateriaaliBetonielementti, tiili, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiVinoharjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja, kaapeli-TV, DNA laajakaista. Pihalla perkola, puutarhakalusteet ja pihakeinu.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPihakäytävät asfaltoitu ja nurmialueet kunnostettu 2003, piha-alueiden kunnostusta 2005-2006, pesuhuoneiden tarkastukset ja korjaukset 2007, autokatoksen päätyseinien kunnostusmaalaus 2010, B-talon luhtikäytävän metalliosien kunnostusmaalaus 2010, talousrakennuksen länsipään seinien maalaus 2011, IV-kanavien nuohous ja säätö 2011, vieraspysäköintialueen laajennus 2011, kattotiiliä vaihdettu ja asennettu kulkusillat 2011, osakkaat hankkineet parvekelasituksia 2011-2012, B-talon autokatoksen länsipään seinien maalaus 2011, paineenalennusventtiilin asennus päävesiputkeen 2012, leikkialueen kalusteiden korjaus/huoltomaalaus 2013, vesikattojen puhdistus ja huoltomaalaus 2015, A-talon edessä olevan betonin korjaus 2016, autokatoksen/jätekatoksen palo-osastointi 2016. Huoneistojen märkätilojen tarkastaminen 2017, A5, B15 ja B16 terassien runkojen korjaus 2018, Palosammuttimien määräaikaistarkastus 2019, Lämmönsäätimen vaihto ja GSM- modeemin asennus 2019, Yhtiön tonttiaidan ylälaudan uusiminen ja aidan kunnostaminen 2020, Pihapuiden kaataminen (11kpl) 2020. Pihavalaisimien uusiminen LED tekniikalle 2022, IV-kanavien puhdistus 2023, puiden kaataminen B-talon edestä (20kpl) 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Parveketerassien lautojen tarkistaminen ja tarvittaessa uusiminen 2024, Parvekkeen ovien tiivisteen tarkistaminen 2024, Huoltomaalauksia ulkoverhouksen ja ikkunoiden osalta 25000€ 2024, Aitojen uusiminen (100 metriä) 1500€ 2024, Leikkialueen tarkistus 2024, Vaihdetaan hiekkalaatikko talkoilla 2024, Kattojen lumiesteet 2024
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa
    MuutaHallituksella oikeus periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastikkeet tarpeen niin vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1255 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLinnakankaan koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiKokkokankaan päiväkoti (n. 0.25 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)
    RuokakaupatRuokakauppa (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mari Juka 0458066200 tai mari.juka@km.fi tai Petteri Juka 0504804429 petteri.juka@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu290 kertaa
    Vastuullista välittämistä