Myytävät asunnot Kemiönsaari Taalintehdas
MO 1258453 Kemiönsaari 825000 Helsinki Kamppi

Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari

870 m² MO, 10 huonetta, keittiö aputiloineen, viinikellari, kylpyhuone-/wc-tilat, ruokailusali, 2 aulaa, sali, neuvotteluhuone, huolto- ja kylmiötila, 3 terassia
825 000,00 Velaton hinta
825 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Tervetuloa Kemiönsaareen! Tarjolla upea huvilakokonaisuus Taalintehtaan venesataman välittömässä läheisyydessä. Reilun kahden hehtaarin kokoisella tontilla sijaitsee yli 800 kerrosneliön kokoinen kaksikerroksinen päärakennus, joka on alun perin rakennettu 1800-luvulla ja sitä on vuosien varrella laajennettu ja peruskorjattu. Nykyisellään rakennuksesta löytyy peräti 10 vierashuonetta, ja laitostasoisella keittiöllä järjestyy myös isomman seurueen ylläpito. Päärakennuksen sisätilat on uusittu reilu 10 vuotta sitten ajan hengen mukaisesti. Rakennuksia ympäröi upea puutarha, jonka on suunnitellut ylipuutarhuri Aarno Kasvi. Tila on toiminut useita vuosia edustuskäytössä ja tyydyttää vaativankin maun mukaiset odotukset. Kävelyetäisyyden päästä löydät Taalintehtaan palvelut ja merellisen miljöön. Satamasta löytyy venepaikat.

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero
1258453
Talotyyppi
Loma-asunto
Sijainti
Huvilantie 1, 25900 Kemiönsaari
Kaupunginosa
Taalintehdas
Huoneluku
10 huonetta, keittiö aputiloineen, viinikellari, kylpyhuone-/wc-tilat, ruokailusali, 2 aulaa, sali, neuvotteluhuone, huolto- ja kylmiötila, 3 terassia
Asuinpinta-ala
870 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia
2
Käyttövesi
Kunnallistekniikka
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen. Keittiössä koneellinen poisto sekä tuloilman jäähdytys.
Kattotyyppi
Pääosin harjakatto
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset
Huvilarakennus on rakennettu 1860-luvulla ja sitä on remontoitu ja laajennettu useaan eri otteeseen. 1930-luvulla rakennuksen ulkoasu muuttui huomattavasti. Rakennuksessa viime vuosina tehdyt korjaukset mm. 1982-83 peruskorjaus, sisältäen mm. nykyiset runkoputket (pystynousut ja pohjaviemärit). 1999-2000 julkisivuremontti. 2005 salaojien lisääminen vaihe I, ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta, laajennus. 2006 keittiön pintaremontti, jäähdytyksen lisäys, keittiölaitteet uusittu. 2007 viheralueiden ja kulkuväylien kunnostus, vesikaton maalaus. 2011 salaojien lisääminen, vaihe II. 2012 majoitushuoneet, lisätty niihin suihkutilat (7 kpl) ja sähköiset lattialämmitykset, liittyminen kaukolämpöverkkoon. 2019 vesikaton maalaus.
Energiatehokkuusluokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Huoneiston kunto
Hyvä, Päärakennuksessa on tehty 2007 laaja pintaremontti, jolloin lähes koko talon sisäseinät ja -katot maalattiin, keittiö uusittiin laitteineen, sviitin lattia uusittiin parketiksi sekä makuuhuoneisiin rakennettiin uudet wc-tilat, jolloin myös kylpyhuoneiden pintapuolisia vesijohtoja ja viemäriputkia uusittiin.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala
2,137 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Yleiskaava
Kaavoituksen lisätiedot
Kiinteistönvälittäjän näkemys: Huvilarakennusta ei ole suojeltu, mutta kohde kuuluu Taalintehtaan historialliseen teollisuusalueeseen, joka on valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä (RKY). Käytännössä muutoslupahakemukset käsitellään pitkälti samalla tavalla kuin suojelukohteissa.
Rakennusoikeus
0 m²
Lisätietoja rannasta
Oikeus vesialueisiin
Vesistö
Saaristomeri
Muut tontilla olevat rakennukset
Kiinteistöllä on noin 90 m² huonokuntoinen varasto-/saunarakennus (sauna käyttökiellossa). Kiinteistöllä sijaitsee myös vanha tenniskenttä. Nämä ovat arvottomia.
Maapohjan pinta-ala
2,137 ha

Varustus

Keittiö
Laitoskeittiö aputiloineen, sisältää kaikki pitopalvelutasoiset koneet ja laitteet. Keittiö uusittu 2007. Keittiöstä käynti viinikellariin.
Saniteettitilat
Päärakennuksessa sekä ylä- että alakerrassa useita kylpyhuoneita ja erillisiä wc-tiloja, jotka ovat pääosin vierashuoneiden yhteydessä.
Makuuhuone
Alakerrassa on neljä vierashuonetta ja yläkerrassa kuusi vierashuonetta. Osassa huoneista on omat saniteettitilat.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohteen kauppahintaan sisältyy irtaimistoa ja tarpeistoa, joista sovitaan erikseen.

Materiaalit

Makuuhuone lattia
Vierashuoneiden lattiat pääosin kokolattiamattoa
Makuuhuone seinät
Vierashuoneiden seinät pääosin tapetoitu
Muut huoneet
Alakerrassa ruokailusali, olohuone, aula, sali sekä huolto-, varasto- ja kylmiötilat. Yläkerrassa aula ja neuvotteluhuone.

Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
825 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
825 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)
Kaukolämpö 11.650,00 €/vuosi
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)
3.345,00 €/vuosi
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)
367,00 €/vuosi 2018
Muut maksut
Vuoden 2018 maksutietoja: Vakuutus 1.204,00 €/vuosi, siivous 6.787 €/vuosi, isännöinti 18.071 €/vuosi, puutarhanhoito 13.359 €/vuosi
Kiinteistövero
3.214,00 €/vuosi 2018

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut
Dalsbruks skola / Taalintehtaan koulu, Västanfjärds skola, Kimitoöns gymnasium alk. (n. 0,8 km)
Päiväkoti
Kemiönsaaren kunta / Kimitoöns kommun Daghemmet Hulta (n. 0,3 km)
Liikenneyhteydet
Linja-auto (n. 0,2 km)
Ruokakaupat
Sale Taalintehdas, K-Market Kompis (n. 0,3 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu
2858 kertaa

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »