Myytävät asunnotKemiönsaariTaalintehdas
OT1258453KemiönsaariEUR825000Helsinki Kamppi
87010 huonetta, keittiö aputiloineen, viinikellari, kylpyhuone-/wc-tilat, ruokailusali, 2 aulaa, sali, neuvotteluhuone, huolto- ja kylmiötila, 3 terassia

Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari

825 000,00 €Velaton hinta
825 000,00 €Myyntihinta
870Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari
kiinteistönvälittäjä, liiketoimintajohtaja, LKV Satu Wahlman

Satu Wahlman

kiinteistönvälittäjä, liiketoimintajohtaja, LKV

satu.wahlman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 451 276

    Tervetuloa Kemiönsaareen! Tarjolla upea huvilakokonaisuus Taalintehtaan venesataman välittömässä läheisyydessä. Reilun kahden hehtaarin kokoisella tontilla sijaitsee yli 800 kerrosneliön kokoinen kaksikerroksinen päärakennus, joka on alun perin rakennettu 1800-luvulla ja sitä on vuosien varrella laajennettu ja peruskorjattu. Nykyisellään rakennuksesta löytyy peräti 10 vierashuonetta, ja laitostasoisella keittiöllä järjestyy myös isomman seurueen ylläpito. Päärakennuksen sisätilat on uusittu reilu 10 vuotta sitten ajan hengen mukaisesti. Rakennuksia ympäröi upea puutarha, jonka on suunnitellut ylipuutarhuri Aarno Kasvi. Tila on toiminut useita vuosia edustuskäytössä ja tyydyttää vaativankin maun mukaiset odotukset. Kävelyetäisyyden päästä löydät Taalintehtaan palvelut ja merellisen miljöön. Satamasta löytyy venepaikat.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Fredeka Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1258453
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPääosin puu-, tiili-, betoni- ja harkkorakenteita. Julkisivut on rapatut.
    SijaintiHuvilantie 1, 25900 Kemiönsaari
    KaupunginosaTaalintehdas
    Huoneluku10 huonetta, keittiö aputiloineen, viinikellari, kylpyhuone-/wc-tilat, ruokailusali, 2 aulaa, sali, neuvotteluhuone, huolto- ja kylmiötila, 3 terassia
    Asuinpinta-ala870 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    KäyttövesiKunnallistekniikka
    JätevesihuoltoKunnallistekniikka
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen. Keittiössä koneellinen poisto sekä tuloilman jäähdytys.
    KattotyyppiPääosin harjakatto
    KatePääosin pelti, osittain bitumi
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetHuvilarakennus on rakennettu 1860-luvulla ja sitä on remontoitu ja laajennettu useaan eri otteeseen. 1930-luvulla rakennuksen ulkoasu muuttui huomattavasti. Rakennuksessa viime vuosina tehdyt korjaukset mm. 1982-83 peruskorjaus, sisältäen mm. nykyiset runkoputket (pystynousut ja pohjaviemärit). 1999-2000 julkisivuremontti. 2005 salaojien lisääminen vaihe I, ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta, laajennus. 2006 keittiön pintaremontti, jäähdytyksen lisäys, keittiölaitteet uusittu. 2007 viheralueiden ja kulkuväylien kunnostus, vesikaton maalaus. 2011 salaojien lisääminen, vaihe II. 2012 majoitushuoneet, lisätty niihin suihkutilat (7 kpl) ja sähköiset lattialämmitykset, liittyminen kaukolämpöverkkoon. 2019 vesikaton maalaus.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Päärakennuksessa on tehty 2007 laaja pintaremontti, jolloin lähes koko talon sisäseinät ja -katot maalattiin, keittiö uusittiin laitteineen, sviitin lattia uusittiin parketiksi sekä makuuhuoneisiin rakennettiin uudet wc-tilat, jolloin myös kylpyhuoneiden pintapuolisia vesijohtoja ja viemäriputkia uusittiin.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala2,137 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotKiinteistönvälittäjän näkemys: Huvilarakennusta ei ole suojeltu, mutta kohde kuuluu Taalintehtaan historialliseen teollisuusalueeseen, joka on valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä (RKY). Käytännössä muutoslupahakemukset käsitellään pitkälti samalla tavalla kuin suojelukohteissa.
    Rakennusoikeus0 m²
    Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin
    VesistöSaaristomeri
    Muut tontilla olevat rakennuksetKiinteistöllä on noin 90 m² huonokuntoinen varasto-/saunarakennus (sauna käyttökiellossa). Kiinteistöllä sijaitsee myös vanha tenniskenttä. Nämä ovat arvottomia.
    Maapohjan pinta-ala2,137 ha

    Varustus

    KeittiöLaitoskeittiö aputiloineen, sisältää kaikki pitopalvelutasoiset koneet ja laitteet. Keittiö uusittu 2007. Keittiöstä käynti viinikellariin.
    SaniteettitilatPäärakennuksessa sekä ylä- että alakerrassa useita kylpyhuoneita ja erillisiä wc-tiloja, jotka ovat pääosin vierashuoneiden yhteydessä.
    MakuuhuoneAlakerrassa on neljä vierashuonetta ja yläkerrassa kuusi vierashuonetta. Osassa huoneista on omat saniteettitilat.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKohteen kauppahintaan sisältyy irtaimistoa ja tarpeistoa, joista sovitaan erikseen.

    Materiaalit

    Makuuhuone lattiaVierashuoneiden lattiat pääosin kokolattiamattoa
    Makuuhuone seinätVierashuoneiden seinät pääosin tapetoitu
    Muut huoneetAlakerrassa ruokailusali, olohuone, aula, sali sekä huolto-, varasto- ja kylmiötilat. Yläkerrassa aula ja neuvotteluhuone.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta825 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta825 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö 11.650,00 €/vuosi
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)3.345,00 €/vuosi
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)367,00 €/vuosi 2018
    Muut maksutVuoden 2018 maksutietoja: Vakuutus 1.204,00 €/vuosi, siivous 6.787 €/vuosi, isännöinti 18.071 €/vuosi, puutarhanhoito 13.359 €/vuosi
    Kiinteistövero3.214,00 €/vuosi 2018

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutDalsbruks skola / Taalintehtaan koulu, Västanfjärds skola, Kimitoöns gymnasium alk. (n. 0,8 km)
    PäiväkotiKemiönsaaren kunta / Kimitoöns kommun Daghemmet Hulta (n. 0,3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,2 km)
    RuokakaupatSale Taalintehdas, K-Market Kompis (n. 0,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. (09) 477 0560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu3415 kertaa