69 m² / 69 m²2h, k, s, er. wc

Vanha Valtatie 185, Kellokoski, Tuusula

185 000,00 €Velaton hinta

184 539,77 €Myyntihinta

Lähialueen kuva

Pekka Parkkila

, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.parkkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 304 613

Jotain todella pysyvää ja ainutlaatuista! Tämä talo on rakennettu isännöitsijäntodistuksen mukaan 1900, mutta todellinen tämän Gröna Villan rakennusvuosi lienee 1865-1869.Tällaiset tiedot löytyivät "historiankirjoista". Talo on ollut Kellokosken tehtaan eli Mariefors Brukin omistajien käytössä ja upea tunnelma on aistittavissa edelleen tässä hirsirakenteisessa talossa. Alakerrassa on ison keittiön ja olohuoneen lisäksi pesutilat saunoineen ja erillinen wc, jonka yhteydessä pieni kodinhoitotila. Yläkerrassa (ei mukana ilmoitetuissa neliöissä) todella iso makuuhuone varsin runsaine varastotiloineen. Alakerran huoneiden lattiat paksua lankkua! Ja se miljöö!! Asunnon pihalla oma, lasitettu huvimaja ja ulkovarasto. Kauniin ja väljän yhtiön alueeseen kuuluu jopa oma uimaranta. Kellokosken monipuoliset palvelut lähellä. Tätä asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten ota yhteys välittäjään ja mennään yhdessä katsomaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Sibeliuksenkatu 18, 04400 Järvenpää040 152 0092

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346563

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVanha Valtatie 185, 04500 Kellokoski

KaupunginosaKellokoski

Huoneluku2h, k, s, er. wc

Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala69 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntaluode, koillinen, kaakko

AutopaikkaPihapaikka (omaan pihaan mahtuu kaksi autoa)

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, kesällä 2022 uusittu pitkän sivun alahirsi ja ulko-oven tienoilta rakennetta uusittu. Eteisen ja keittiön välisessä seinässä havaittu vähemmän viallinen hirsirakenne, jota ei vielä katsottu tarpeelliseksi uusia.

Korjaus- ja muutostyöt2008 naapurihuoneistossa putkivaurio, joka aiheuttanut tähän asuntoon vaurioita. Vauriot kuivattu ja korjattu tuolloin. Tuolloin asuntojen vesi- ja viemäriputket uusittu. 2013 katto uusittu havaitun vuodon seurauksena. Katolla vielä suorittajan, Vaskisepät, takuu 2024 asti. Vuodon aiheuttamat vauriot kuivattu ja korjattu samassa yhteydessä.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (60/40%, rosteri), astianpesukone, sähköliesi

SaniteettitilatSuihku, sauna, sähkösauna (korkea kiuas), erillinen wc, peilit, pesukoneliitäntä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (psh)

Olohuoneilmalämpöpumppu

Makuuhuoneilmalämpöpumppu

Muuta kauppaan kuuluvaaIstutukset, ilmalämpöpumput, lämminvesivaraaja, verhotangot

TelevisioliitäntäYleisantenni, kaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVinttikomerot

Materiaalit

Keittiö lattiaLankku

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattialankku

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattialauta

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta184 539,77 €

Velkaosuus460,23 €

Velaton hinta185 000,00 €

Hoitovastike172,50 €/kk

Rahoitusvastike11,04 €/kk

Yhtiövastike yhteensä183,54 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAsunnossa takkasydämellä varustettu takka sekä nykytehoinen, hyvä ilmalämpöpumppu. Kustannus ilmoitettu yhden hengen taloudella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kellokosken Patruunapuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala35300 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1900

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäTakka, ilmalämpöpumppu jakautuu molempiin kerroksiin., suora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikatto

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Auraus ulkoistettu sekä yleisten alueiden ruohonleikkuun suorittaa huoltoyhtiö.

Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuntojen peruskunnostukset kuuluvat osakkaille. 2017 Piha-alueiden kunnostushanke, talon 4 linjakaivojen kaivuu- ja tasaustyöt, huoneistojen 11-15 edustalla olevan pihatien kunnostushanke sekä talon 4 korjaukseen liittyvät huoneistojen 5-7 edustalla olevan pihatien korjaukset. 2021 Sähkökeskuksen siirto jätekatosrakennuksen varastotilaan.

Tiedossa olevat korjauksetPTS vuodelle 2022-2026 Piha-alueen siistiminen kevät ja syystalkoissa 2022-2026 2022 Yhteisten piha-alueiden valaisimien uusiminen (ei asunnot) Jäte- ja hulevesiviemäreiden huuhtelut ja kuvaukset, kunnostus tarvittaessa 2023 Kuntotarkastus, korjaukset tarvittaessa. Vesi ja viemärijärjestelmien tarkastus kunnostus tarvittaessa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Yhtiökokous on 29.6.2022 valtuuttanut hallituksen tilaamaan runkoviemäreiden ja salaojaputkistojen suunnittelut. Suunnitelmat ovat vielä kesken, joten kustannukset eivät vielä ole selvillä.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yhtiöjärjestyksen 18§ ei sovelleta.

MuutaKukin osakas suorittaa erikseen sähkö-,vesi ja jätevesijärjestelmien sekä mahdolliset lämmitysjärjestelmien liittymismaksut huoneistojen lattia pinta-alan mukaisessa suhteessa.Kukin osakas vastaa itse kaikista hallinnassaan olevan rakennuksen, huoneiston ja piha-alueen korjaus-ja kunnossapitokustannuksista.Huoneistoon on otettava tarpeeksi laaja kotivakuutus.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2689 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJäähalli (n. 0.7 km), Kirjasto (n. 0.7 km), Ravintolat (n. 0.2 km)

KoulutKellokosken koulukeskus (alaluokat, yläluokat ja lukio) (n. 0.5 km)

PäiväkotiRoinilan päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna Saunakallio, Järvenpää ja Haarajoki (n. 7 km)

RuokakaupatK-Supermarket ja Alepa (n. 9.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Sibeliuksenkatu 18, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Parkkila p. 0400 304 613, pekka.parkkila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu570 kertaa