Myytävät asunnotOuluVeneenveistäjänranta
RT1372040OuluEUR349000Oulu Rotuaari
104 / 1044H+K+S

Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu

349 000,00 €Velaton hinta
182 000,00 €Myyntihinta
104Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Kattavasti varusteltu...
Kattavasti varusteltu...
kuntosali osakkaiden käytössä
kuntosali osakkaiden käytössä
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Kattavasti varusteltu...
Kattavasti varusteltu...
kuntosali osakkaiden käytössä
kuntosali osakkaiden käytössä
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu
Veneenveistäjänranta 23, Veneenveistäjänranta, Oulu

Yhtiöllä oma tontti!

  • Päätyhuoneisto, joka rajautuu kahdelta sivulta puistoon, lasitettu terassi ja parveke
  • Rakennus vaiheessa tehty paljon muutostöitä
  • Kaukolämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä, viilennykseen ilmalämpöpumppu
  • Lähikauppa, päiväkoti ja koulut lähellä. Asukkailla käytössä kattavasti varusteltu kuntosali

Loistopaikalta 2-tasoinen rivitalon päätyhuoneisto, johon pääset muuttamaan nopeasti! Tämä upea huoneisto rajautuu kahdelta sivulta puistoon ja kodista myös vesinäkymät. Alakerrassa on käytännöllinen ja toimiva kodinhoitohuone, viihtyisä kylpyhuone/saunaosasto sekä 2 makuuhuonetta, joista toisesta käynti lasitetulle terassille. Yläkertaan menevä portaan alus on hyödynnetty säilytystilaksi. Yläkerrassa, valoisa olohuone/keittiötila, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Topi-keittiössä laadukkaat kodinkoneet sekä viinikaappi. Yläkerrassa myös makuuhuone ja vaatehuone. Taloyhtiöllä oma tontti ja osakkailla käytettävissä kattavasti varusteltu tilava kuntosali. Sähköautolle latausasema asennettuna autokatokseen (DEFA). Pateniemenranta tarjoaa monipuolisia ulkoaktiviteetteja; juuri uusitun uimarannan, leikki- ja fitnesspuiston, sekä erinomaiset lenkkeilymaastot. Alueelta löytyy myös venepaikat rannasta, johon tulevaisuudessa avataan esimerkiksi Rantapaviljonki rantakahvilalla. Soita ja sovi oma yksityisesittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372040
TalotyyppiRivitalo
SijaintiVeneenveistäjänranta 23, 90800 Oulu
KaupunginosaVeneenveistäjänranta
Huoneluku4H+K+S
Asuinpinta-ala104 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala104 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, merelle, kahdesta sivulta puistoon, avarat näkymät
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaKatospaikka, pihapaikkoja
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaMyyjä teettänyt muutostöistä rakennusvaiheessa: Ylä- ja alaterassin lasitus Alaterassin laajennus ja sivupihan laatoitus Alakerran eteisen ja kh-tilan laatoitus WC kalustepeilit Ap- ja pesukonehanat - sähköisellä sulkijamekanismilla varustetut Autopaikka: DEFA latausasema kuormantasauksella Ilmalämpöpumppu (viilennystä varten) jälkiasennuksena Gardin: Sähkö- ja/tai manuaalikäyttöiset verhot. 3-erilaista verhotyyppiä: osassa huoneitä screenverho, osassa pimentävä, osassa läpinäkymätön (viilennystä + huoneiden pimennystä varten) Abloy/Yale Linus älylukko pääovessa (jälkiasennuksena) KH-tilassa kuivauskaappi Taulukiskot asennettu Viinikaappi

Varustus

KeittiöJääkaappi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni ( integroitu), erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesituuletin hormiin, viinikaappi, sähkökäyttöinen screen-kaihdin yläikkunassa ja alaikkunassa manuaalinen
SaniteettitilatKylpyhuone ala- ja yläkerrassa (molemmissa wc-istuin), suihku, peilit ala- ja yläkerran kph:ssa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna lasiseinällä, pylväskiusa
OlohuoneIlmalämpöpumppu, yläikkunoissa Gardin: patterilla toimivat screen-kaihtimet ja alaikkunoissa manuaaliset
MakuuhuoneYläk. mh:ssa: yläikkunoissa patterilla toimivat screen-kaihtimet (pimentävät), alaikkunoissa manuaaliset. Alak. mh:ssa patterilla toimivat screen-kaihtimet yläikkunoissa, alakerrassa manuaaliset
LaajakaistayhteysTaloyhtiönlaajakaista
TelevisioliitäntäDNA Welho Oy
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, rappujen alla säilytystilaa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKodinhoitohuone: lattia: laatta, seinät: laatta. Eteinen: lattia :laatta. seinät: maali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta182 000,00 €
Velkaosuus167 000,00 €
Velaton hinta349 000,00 €
Hoitovastike291,20 €/kk
Rahoitusvastike1 144,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 435,20 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Pantturipiha 6
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5224 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2021
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmalämpöpumppu
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onVäestönsuoja (kuntosali väestönsuojassa), kaapeli-TV, taloyhtiön laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on uusi, joten huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä ei ole tehty.
Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2029 - IV-koneiden suodattimien uusiminen 2 krt/vuosi - IV-putkistojen nuohous arviolta vuonna 2026 - Palovaroittimet taloyhtiön vastuulla 1.1.2026 alkaen. Tarkistukset ja tarvittavat korjaukset vuonna 2025 Lisäksi tehdään normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1381 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta (n. 12.5 km)
KoulutPateniemen alakoulu (n. 1.3 km), Pateniemen yläkoulu (n. 1 km)
PäiväkotiPilke tiedepäiväkoti Usva (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km), Uimaranta (n. 0.25 km), Kauppakeskus Ideapark (n. 3.5 km), Apteekki (n. 1.1 km)
RuokakaupatS-market Pateniemi (n. 1.3 km), S-market Pateniemi (n. 1 km), Lidl (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Teija Koivisto 050 3866671, teija.koivisto@km.fi
Ilmoitusta on katsottu206 kertaa
Vastuullista välittämistä