56 m² / 56 m²2h, k, kph, 2 vh, lasitettu p

Rautatienkatu 32, Kausala, Iitti

42 000,00 €Velaton hinta

42 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Lähellä Kausalan keskustan palveluita vapautumassa hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kaksio. Tämä koti on remontoitu lähes täysin v. 2015. Keittiö on uudistettu kokonaisuudessaan ja muut huoneet pintaremontoitu. Kylpyhuone on laatoitettu aikaisemmin edellisen omistajan aikana. Kaksi vaatehuonetta, lasitettu parveke ja ilmalämpöpumppu tuovat kivasti lisämukavuutta asumiseen. Taloyhtiössä on mm. käyttövesiputket uusittu, julkisivuremontti tehty sekä ikkunat ja parvekeovet vaihdettu. Tämä koti ei remonttia kaipaa. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392599

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRautatienkatu 32, 47400 Kausala

KaupunginosaKausala

Huoneluku2h, k, kph, 2 vh, lasitettu p

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone laatoitettu ed. omistajan aikana. Kph suihkuseinät, lavuaari, peilikaappi uusittu 2015. Keittiö uusittu kokonaan (korkkilattia, seinät maalattu, kodinkoneet ja kaapit uusittu) 2015. Muiden huoneiden pintaremontti: laminaatti, tapetoinnit, maalaukset ja eteisen peililiukuovikaapisto, vaatehuoneisiin uudet hyllyt 2015. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Astianpesukone, induktioliesitaso ja uuni uusittu 2024.

VapautuminenViimeistään 1 - 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, pakastekaappi, erillisuuni ja induktiotaso (2024), kiertoilmauuni, liesikupu, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2024), kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, rättipatteri (vesikiertoinen)

OlohuoneIlmalämpöpumppu (2022)

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (makuuhuoneen kaappi), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (makuuhuoneessa pimennysrullaverho), verhotangot, parvekkeella verhokisko, ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaLiukuovikomerot eteisessä, 2 x vaatehuone, 2 x kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätMaalattu, välitila levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu. Vaatehuoneet: lattia laminaatti, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta42 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta42 000,00 €

Hoitovastike228,76 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä228,76 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesilaskutus 3 kk välein: kylmävesi 6,05 €/m3 (1.7.2025 alkaen 7,10 €/m3), lämminvesi 12 €/m3, autopaikkamaksu 6 €/kk ja autotalli 35 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kausanrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2745 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti (saumattu)

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Iitin Kiinteistöpalvelu Oy)

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero 2 kpl, sauna, kerhohuone, pesutupa/kuivaushuone (ei pesukonetta), ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001-2002 Käyttövesiputkiston saneeraus, koneellinen ilmastointi asennettu, 2006 lukitukset uusittu, 2007 asennettu ovipuhelinjärjestelmä, 2009 julkisivuremontti, parvekelasitus, parvekkeiden ovien uusinta ja ikkunoiden uusinta, 2011 jätekatos uusittu, suoritettu IV-kanavien nuohous ja säätö sekä viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2012 Lisätty kaksi autonlämmitys tolppaa ja liiketunnistimilla varustettujen valojen asennus autotallien yläpuolelle, 2014 laadittu energiatodistus ja HD-valmius antennijärjestelmään, 2019-2020 saunan löylyhuoneen remontti.

Tiedossa olevat korjauksetSaunaosaston kunnostus (pesuhuone). Kaukolämpöpaketin uusiminen, termostaatin säätö (vaihdin vuodelta 1994) 2025. Viemärien kunnostus/sukitus. Parvekelasien huollot. Välivuosi 2026-2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala912 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutABC-Kausala (n. 0.9 km), Kausalan keskusta (n. 0.3 km), Kouvolan keskusta (n. 20 km), Lahden keskusta (n. 40 km)

KoulutKausalan koulu (n. 0.28 km)

PäiväkotiIitin ylökoulu (n. 1.8 km)

LiikenneyhteydetS-Market Kausala (n. 0.3 km), K-Market Tiltuntori (n. 0.5 km)

RuokakaupatPäiväkoti Kanttarelli (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, puh. 044 730 1670 susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu126 kertaa