Myytävät asunnotKauniainen
RT1378731KauniainenEUR389000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
98,5 / 98,54 h, k, s, vh, erillinen wc, parveke, terassipiha, autokatospaikka

Silmukka 7, Kauniainen

389 000,00 €Velaton hinta
360 906,64 €Myyntihinta
98.5Silmukka 7, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Silmukka 7, Kauniainen
Asunto on kaksitasoinen - Bostaden är i två plan
Asunto on kaksitasoinen - Bostaden är i två plan
Silmukka 7, Kauniainen
Silmukka 7, Kauniainen
Olohuone josta käynti parvekkeelle - Vardagsrum med balkong
Olohuone josta käynti parvekkeelle - Vardagsrum med balkong
Ruokailutila - Matplats
Ruokailutila - Matplats
Keittiössä on runsaasti työskentelytilaa - Det finns gott om arbetsutrymme i köket
Keittiössä on runsaasti työskentelytilaa - Det finns gott om arbetsutrymme i köket
Keittiö on olohuoneen yhteydessä - Köket är i samband med vardagsrummet
Keittiö on olohuoneen yhteydessä - Köket är i samband med vardagsrummet
Yläkerran mh - Sovrummet i övrevåningen
Yläkerran mh - Sovrummet i övrevåningen
Erillinen wc - Separat wc
Erillinen wc - Separat wc
Alakerran mh, josta käynti terassille - Nedre våninges sovrum med utgång till terrass
Alakerran mh, josta käynti terassille - Nedre våninges sovrum med utgång till terrass
Silmukka 7, Kauniainen
Alakerran toinen mh - Nedre våningens andra sovrum
Alakerran toinen mh - Nedre våningens andra sovrum
Kph/wc/sauna - Badrum/wc/bastu
Kph/wc/sauna - Badrum/wc/bastu
Silmukka 7, Kauniainen
Silmukka 7, Kauniainen
Sisääntulopihalla on ulkovarasto - Vid ingången finns ett uteförråd
Sisääntulopihalla on ulkovarasto - Vid ingången finns ett uteförråd
Asunnolle kuuluu autokatospaikka - Det hör en carport till bostaden
Asunnolle kuuluu autokatospaikka - Det hör en carport till bostaden
Tämän ja naapuriyhtiön yhteispihaa
Tämän ja naapuriyhtiön yhteispihaa
Tämän ja naapuriyhtiön yhteispihaa
Tämän ja naapuriyhtiön yhteispihaa
Tämän ja naapuriyhtiön yhteispihaa
Tämän ja naapuriyhtiön yhteispihaa
Tämän ja naapuriyhtiön yhteispihaa
Tämän ja naapuriyhtiön yhteispihaa
Silmukka 7, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Silmukka 7, Kauniainen
Asunto on kaksitasoinen - Bostaden är i två plan
Asunto on kaksitasoinen - Bostaden är i två plan
Silmukka 7, Kauniainen
Silmukka 7, Kauniainen
Olohuone josta käynti parvekkeelle - Vardagsrum med balkong
Olohuone josta käynti parvekkeelle - Vardagsrum med balkong
Ruokailutila - Matplats
Ruokailutila - Matplats
Keittiössä on runsaasti työskentelytilaa - Det finns gott om arbetsutrymme i köket
Keittiössä on runsaasti työskentelytilaa - Det finns gott om arbetsutrymme i köket
Keittiö on olohuoneen yhteydessä - Köket är i samband med vardagsrummet
Keittiö on olohuoneen yhteydessä - Köket är i samband med vardagsrummet
Yläkerran mh - Sovrummet i övrevåningen
Yläkerran mh - Sovrummet i övrevåningen
Erillinen wc - Separat wc
Erillinen wc - Separat wc
Alakerran mh, josta käynti terassille - Nedre våninges sovrum med utgång till terrass
Alakerran mh, josta käynti terassille - Nedre våninges sovrum med utgång till terrass
Silmukka 7, Kauniainen
Alakerran toinen mh - Nedre våningens andra sovrum
Alakerran toinen mh - Nedre våningens andra sovrum
Kph/wc/sauna - Badrum/wc/bastu
Kph/wc/sauna - Badrum/wc/bastu
Silmukka 7, Kauniainen
Silmukka 7, Kauniainen
Sisääntulopihalla on ulkovarasto - Vid ingången finns ett uteförråd
Sisääntulopihalla on ulkovarasto - Vid ingången finns ett uteförråd
Asunnolle kuuluu autokatospaikka - Det hör en carport till bostaden
Asunnolle kuuluu autokatospaikka - Det hör en carport till bostaden
Tämän ja naapuriyhtiön yhteispihaa
Tämän ja naapuriyhtiön yhteispihaa
Tämän ja naapuriyhtiön yhteispihaa
Tämän ja naapuriyhtiön yhteispihaa
Tämän ja naapuriyhtiön yhteispihaa
Tämän ja naapuriyhtiön yhteispihaa
Tämän ja naapuriyhtiön yhteispihaa
Tämän ja naapuriyhtiön yhteispihaa
Silmukka 7, Kauniainen
Myyntijohtaja - Försäljningschef, Kiinteistönvälittäjä – Fastighetsmäklare, LKV, AFM Anna Relander

Anna Relander

Myyntijohtaja - Försäljningschef, Kiinteistönvälittäjä – Fastighetsmäklare, LKV, AFM

anna.relander@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500 66 8888

Lapsiystävällinen sijainti - Barnvänligt läge

  • Puistoalueen vieressä - Brevid parkområde
  • Tehokas pohjaratkaisu - Effektiv bottenplan
  • Viihtyisä taloyhtiö - Trivsamt husbolag

Lämminhenkinen ja tilava rivitalohuoneisto Kauniaisten lapsiystävällisellä alueella päättyvän tien päässä. Asunnon yläkerrassa sijaitsevat avara keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä, josta on käynti parvekkeelle. Lisäksi makuuhuone ja erillinen wc. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, iso vaatehuone, sauna ja kylpyhuone sekä terassi piha. Suojaisa, helppohoitoinen terassipiha tarjoaa viihtyisät puitteet niin oleskeluun kuin grillausilloille. Taloyhtiössä on myös lasten leikkialue. Koulut, päiväkodit, ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, kuten uimahalli, jäähalli, palloiluhalli ja laskettelurinne, sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Välkommen till denna trevliga och rymliga radhusbostad belägen på en barnvänlig och lugn gata utan genomfartstrafik i Grankulla. På övre våningen finns ett öppet kök, matsal och vardagsrum, med utgång till balkongen och därtill ett sovrum och en wc. På nedre våningen finns två sovrum, ett stor klädrum, bastu och badrum samt terrass. Den skyddade och lättskötta terrassen är som gjord för avkoppling och grillkvällar. I bostadsbolaget finns en lekplats för barn. Skolor, daghem, frilufts- och hobbymöjligheter, såsom simhall, ishall, bollhall och slalombacke, ligger på bekvämt avstånd.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1378731
TalotyyppiRivitalo
SijaintiSilmukka 7, 02700 Kauniainen
Huoneluku4 h, k, s, vh, erillinen wc, parveke, terassipiha, autokatospaikka
Asuinpinta-ala98.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala98.5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Asunnon näkymät avautuvat pääosin vehreään puistoon
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaAsunnolle kuuluu yksi autokatospaikka. Auton sähkönlatausasema ei sisälly kauppaan, mutta voidaan neuvotella erikseen.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2002. Pihaterassi on rakennettu vuonna 2006.
VapautuminenViimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKiva keittiö olohuoneen ja ruokailutilan yhteydessä. Tässä keittiössä on runsaasti työtilaa ja astioille hyvin säilytystilaa. Kokkailu sujuu sekä induktioliedellä että kaasuhellalla. Keittiössä on astianpesukone, jääkaappi, erillisuuni ja liesituuletin.
SaniteettitilatAlakerrassa on tilava kph/wc ja sauna. Täällä myös pesukoneliitäntä. Yläkerrassa on erillinen wc. Saniteettitilat ovat laatoitetut.
OlohuoneOlohuoneesta on käynti länsiparvekkeelle, jossa kiva grillailla kesäisin. Näkymät avautuvat puistoon.
MakuuhuoneAlakerrassa on kaksi makuuhuonetta, josta toisesta on käynti terassille. Yläkerrassa on yksi makuuhuone.
TelevisioliitäntäKeskusantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Muut huoneetAlakerrassa on iso vaatehuone.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta360 906,64 €
Velkaosuus28 093,36 €
Velaton hinta389 000,00 €
Hoitovastike443,25 €/kk
Rahoitusvastike413,71 €/kk
Yhtiövastike yhteensä856,96 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus perustuu tämän perheen käyttöön. Sähkönkulutus vaihtelee kulutustottumusten mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Valkoniitty Bostads Ab
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5339 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumiauraukset ja hiekoitus ulkoistettu
Rakennukseen tehdyt korjauksetSalaojitus uusittu 2006. Aitojen uusinta ja autokatoksen maalaus: yhtiön asuntojen väliset piha-aidat ja parvekelaudoitukset uusittu, autokatoksen seiniä maalattu 2009. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2011. Uusittu lämminvesivaraajat huoneistoihin A1, A3, A5 ja B10 2013. Taloyhtiössä on kaikki lämminvesivaraajat vaihdettu, joiden vuosimalli on 1999 tai vanhempi. Vesikaton uusiminen, IV-uusiminen, samassa yhteydessä uusittiin huoneistojen LTO-koneet, julkisivun pesu, varastojen uusiminen, teknisen tilan saneeraus 2013. Antenni kartoitus ja -korjaus, autokatoksen sokkelin maalaus 2014. Levyseinien / valesokkelin korjaus: Alakerran makuuhuoneiden valesokkelirakenteiden ennakoiva korjaus. Valesokkelirakenne korjattu nykyisten rakennustapaohjeiden mukaiseksi. Kuntoarvio, Raksystems Oy 2019, Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen 2022. Vesivahinkokorjaus A3 2023, Ilmanvaihtokoneiden korjauksia, huoneistot A2, A3, A6,B/,B8, B9, B10 ja B11. Lämminvesivarajien tarkistus kaikissa huoneistoissa 30.6.2024. Kaikki ulko-ovet uusittu yhtiön asunnoissa syksyllä 2024. Kts. tarkemmin kunnossapitotarvesuunnitema.
Tiedossa olevat korjaukset2024 - 2027: 2024: Yhteisen leikkipaikan kunnostus, Pohja- ja pihaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Vesijohtojen kuntotutkimus, Palohälyttimien tarkastus ja mahdollinen uusinta, Lämminvesivaraajien kuntotarkistus, Autokatosten kaapelointiuudistus sähköpääkeskuksesta, Alkuperäisten sähköpattereiden uusiminen, Ovi- ja ikkunaremontin kartoitussuunnitelma, Kattovillan vaihdon tarvekartoitus, Huoltomaalaus kivijalat (asukkaat) 2024-2025 Märkätilojen korjauksia tarpeen mukaan, mm. silikonien vaihto 2021-2025 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Aluevalaistuksen uudistaminen, Huoltomaalaus (asukkaat), 2026: Julkisivun puuosien maalaus (asukkaat), Ovi- ja ikkunaremontti, Yleiskaapelointi 2027: Sähkökeskuksen uusiminen nousujohtoineen, Julkisivujen pesu
Ostajalle aiheutuvat kustannukset2024-2027 remonttien kustannusarvio yhtiölle yhteensä 150.050,- euroa.
MuutaYhtiöllä limiitti, josta käytetty 19.915,71 euroa / 2.1.2025
Huoneistot yhteensä11 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala996.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauniaisten uimahalli (n. 0.55 km), Kauniaisten jäähalli (n. 0.7 km), Kauniaisten lakettelukeskus (n. 0.45 km), Kauniaisten palloiluhalli (n. 1 km)
KoulutMäntymäen koulu (n. 1.1 km), Granhultsskolan (n. 0.7 km), Hagelstamska skolan (n. 1.3 km), Kasavuoren koulu ja lukio (n. 1 km), Gymnasiet Grankulla samskola (n. 1.3 km)
PäiväkotiPikku Akatemia (n. 0.35 km), Kasabergets daghem (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetBussit 533, 549 (n. 0.2 km), Kauniaisten juna-asema (n. 1.9 km)
RuokakaupatKauppakeskus Grani (n. 2.1 km), Sale Grani (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Relander 0500 66 8888 anna.relander@km.fi
Ilmoitusta on katsottu766 kertaa
Vastuullista välittämistä