80 m² / 80 m²3h, k, kph, terassi
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
359 000,00 €Velaton hinta
320 828,46 €Myyntihinta
80 m²Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Digistailattu
Yhtiön saunaosasto
Yhtiön saunaosasto
yhtiön saunaosaston vilpola
Yhtiön pesutupa
Digistailattu
Yhtiön saunaosasto
Yhtiön saunaosasto
yhtiön saunaosaston vilpola
Yhtiön pesutupa
1-tasoinen
- Koivuhovin aseman lähellä
- Hyvin hoidettu taloyhtiö
- Kauniaisten kattavat palvelut
Tämä tilava rivitalokolmio tarjoaa esteetöntä asumista yhdessä tasossa, ilman portaita, tehden siitä ihanteellisen kodin myös iäkkäämmälle asukkaalle. Kodissa yhdistyvät rakennuskauden kauniit yksityiskohdat ja moderni asumismukavuus. Huoneiston persoonalliset tiiliseinät tuovat sisustukseen särmää ja luonnetta. Ihanan valoisa olohuone, jossa on isot ikkunat, korkea viistokatto ja kattoikkuna, luo avaran ja ilmavan tunnelman. Kodin sydän, keittiö, on tilava ja siinä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön voi halutessaan avata kokonaan olohuoneen yhteyteen, mikä lisää avaruutta ja yhtenäisyyttä tiloihin. Olohuoneesta on käynti isolle laatoitetulle terassille, jonka voi sisustaa viihtyisäksi kesän oleskelutilaksi ja kukkaloiston keskukseksi. Terassin voi myös lasittaa, jolloin siitä voi nauttia ympäri vuoden. Etupihalla on pieni kukkamaa, jossa viherpeukalot voivat toteuttaa puutarhaunelmiaan. Taloyhtiössä on mukavat saunatilat sekä iso pesutupa. Kauniaisten kattavat päivittäispalvelut, päiväkodit, koulut ja hyvät kulkuyhteydet ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet löytyvät aivan lähistöltä. Tämä koti tarjoaa potentiaalia unelmakodiksi pienellä päivityksellä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja näkemään mahdollisuudet omin silmin. Lisätietoja ja oma esittelyaika välittäjältä. Nähdään näytöllä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Asunnon tiedot
Kohdenumero1372634
TalotyyppiRivitalo
SijaintiNuohoojankuja 4, 02700 Kauniainen
Huoneluku3h, k, kph, terassi
Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala80 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt4/2019 Keittiöremontti 4/2019
6/2022 Tuulikaapin, olohuoneen ja makuuhuoneen ilmanvaihdon, ilmanvuotojen ja tunkkaisen hajun selvitys sekä mahdolliset korjaustoimenpiteet. Tehty mittaukset ja poraukset yhtiön toimesta, dokumentoitu.
Vapautuminen1 kk kaupanteosta/Sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormiin, välitila laatta, valaisimet, pistokkeet, tasot laminaattia
SaniteettitilatIkkuna, kylpyhuonekaapisto ja valollinen peilikaappi, suihkunurkkaus, wc, käsisuihku, upotetut kattovalaisimet, pesukoneliitäntä, patteri, lattialämmitys
MakuuhuoneToisen yhteydessä vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysHuoneistokohtainen
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossa2 ulkovarastoa, asunnon kaapistot, vaatehuone
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta320 828,46 €
Velkaosuus38 171,54 €
Velaton hinta359 000,00 €
Hoitovastike448,00 €/kk
Rahoitusvastike464,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä912,00 €/kk
Vesimaksu16,50 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesukone/kuivausrumpu 2,50€/kone, mankeli 1€/kerta. Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa enimmillään kaksi ylimääräistä vastiketta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Martinkallio
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala10786 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaSkipa Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onSauna ja pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 viemäreiden sukitusurakka/Quattro Lining Oy, puiden kaatoja tontilla, 2022 viemärien sukitusurakan suunnittelu ja kilpailutus, kurtturuusujen poisto yhtiön tontilta, sisäilmaongelmien tutkiminen huoneistoissa B12 ja B13, yhtiön kaikkien lukkojen uudelleen sarjominen, 2021 viemärien kuntoarvio, radonin uusintamittaukset asunnoissa A4-7, viemärien jatkokuvaukset ja viemärien korjauksen hankesuunnitelma, ikkunaurakan (2018) 2´v. takuuajan kysely, takkojen nuohous A2-4 ja B9, 2020 radon uusintamittaukset ja radonimurien asennus asuntoihin A4, A5 ja A7, viemärikuvausten aloitus, 2019 radonmittaukset, takkojen nuohous A2-5 ja B9, autokatoksen pilareiden korjausta, huoneistojen ja yleistilojen ikkunoiden uusita, 2018 ulkovalojen kupujen vaihtotyöt, 2016 huoneistot A1-B17 olohuoneen katon ja seinän seinärajan tiiveyden tarkastus ja tarvittaessa tiivistys, C-talon päädyn lumenkaatoportin leventäminen, 2015 C-talon alaparkkipaikan edustan asfaltointi, 2014 vesiputkiston sekä sähkö-ja televerkon saneeraus, huonokuntoisten kylpyhuoneiden peruskorjaus, B-talon kellarin kuivatusurakka, pihaurakka hulevesien ohjaamiseksi niin, että kosteus ei vaurioita rakennuksia, B-talon edustan asfaltointi osin, ovien ja lukitusjärjestelmän uusinta, taloyhtiön saunan saneeraus, 2013 ala-autopaikkojen muurin aidan uusiminen, 2012 puisen tonttiaidan uusiminen, 2011 lämpökamerakuvaus, ikkunoiden tiivistäminen, ilmanvaihto- ja takkahormien kuvaus, uima-altaan täyttö ja maisemointi, 2009 rakennustekninen kuntoarvio, Lvv-kuntotutkimus, patteriverkoston linjasulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien vaihto, rakennusten A ja C välisen tonttiviemäriputken uusiminen, 2006 autolämmitystolppien uusiminen, 2005 sadevesijärjestelmien uusiminen, terassien betonirakenteiden kunnostuskorjaus, kaukolämpöön siirtyminen, 2002 pesutuvan puhallin, 2000 kattojen peruskorjaus, 1996 pesutuvan saneeraus.
Tiedossa olevat korjaukset2024-25 Ulkovarusteiden huoltomaalaus, puu- ja betonirakenteiden kunnostus. 2024 Vesikaton kuntoarvio. 2028 Lämmönvaihtimen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiöjärjestyksen 8 §:n mukaan osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Ilmalämpöpumpun saa asentaa osakasmuutostyönä. Yhtiökokous 15.2.21 valtuutti hallituksen hyväksymään terassien lasitukset osakasmuutostyönä sekä solmimaan muutostyöstä sopimuksen osakkaan ja yhtiön välille. Yhtiö valtuutti hallituksen myymän Kauniaisten kaupungille n. 30 m2 alan yhtiön tontista kevyenliikenteen väylähankkeelle. Yhtiökokous päätti sähköautojen latausperiaatteista: hidaslataus lämmitystolpasta, max virta 8A, mittarin asennus muutostyö osakkaan kustannuksella ja osakas maksaa sähkön. Tarkemmat ehdot muutostyöluvassa. Yhtiön max kapasiteetti 3 sähköautoa.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1444 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauniaisten monipuoliset ulkoilu- ja liikuntahallit (n. 1.2 km)
KoulutKauniaisten koulut (n. 1 km)
PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetKoivuhovin asema (n. 0.5 km), Bussit (n. 0.5 km), Kauniaisten asema (n. 1.4 km)
RuokakaupatKauppakeskus Grani (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Holmberg 050 4069459, paivi.holmberg@km.fi
Ilmoitusta on katsottu263 kertaa
Kauniainen
Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki
Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...