Myytävät asunnotKauniainenKoivuhovi
RT1368468KauniainenEUR425000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
133,5 / 1394H + iso K + 3 x KPH + S + KHH, VH

Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo

425 000,00 €Velaton hinta
419 999,61 €Myyntihinta
133.5Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Yhtiöllä on iso, viihtyisä puutarhapiha - Bolaget har en stor, trivsam trädgårdstomt
Yhtiöllä on iso, viihtyisä puutarhapiha - Bolaget har en stor, trivsam trädgårdstomt
Olohuoneessa on korkea viistokatto - Vardagsrummet har högt i tak.
Olohuoneessa on korkea viistokatto - Vardagsrummet har högt i tak.
Tilaa on reilusti - Spatiösa utrymmen
Tilaa on reilusti - Spatiösa utrymmen
Keittiö ja ruokailutila - Köket och matplats
Keittiö ja ruokailutila - Köket och matplats
Keittiö on hiljan uusittu - Köket är förnyat nyligen
Keittiö on hiljan uusittu - Köket är förnyat nyligen
Eteisessä kauniit eteiskaapit - I tamburen finns fina tambursskåp
Eteisessä kauniit eteiskaapit - I tamburen finns fina tambursskåp
Yläkerran kylpyhuone - Övre våningens badrum
Yläkerran kylpyhuone - Övre våningens badrum
Valoisa portaikko - Härligt ljusinsläpp i trappan
Valoisa portaikko - Härligt ljusinsläpp i trappan
Päämakuuhuoneesta käynti pihalla - Man kommer ut i trädgården från Master Bedroom
Päämakuuhuoneesta käynti pihalla - Man kommer ut i trädgården från Master Bedroom
Alakerran toinen makuuhuone on tilava - Det andra sovrummet i nedrevåningen är rymligt
Alakerran toinen makuuhuone on tilava - Det andra sovrummet i nedrevåningen är rymligt
Oma pieni puutarha on suojainen - Den egna lilla trädgården är skyddad.
Oma pieni puutarha on suojainen - Den egna lilla trädgården är skyddad.
Autokatos asunnon edustalla - Carport invid egen bostad.
Autokatos asunnon edustalla - Carport invid egen bostad.
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Yhtiöllä on iso, viihtyisä puutarhapiha - Bolaget har en stor, trivsam trädgårdstomt
Yhtiöllä on iso, viihtyisä puutarhapiha - Bolaget har en stor, trivsam trädgårdstomt
Olohuoneessa on korkea viistokatto - Vardagsrummet har högt i tak.
Olohuoneessa on korkea viistokatto - Vardagsrummet har högt i tak.
Tilaa on reilusti - Spatiösa utrymmen
Tilaa on reilusti - Spatiösa utrymmen
Keittiö ja ruokailutila - Köket och matplats
Keittiö ja ruokailutila - Köket och matplats
Keittiö on hiljan uusittu - Köket är förnyat nyligen
Keittiö on hiljan uusittu - Köket är förnyat nyligen
Eteisessä kauniit eteiskaapit - I tamburen finns fina tambursskåp
Eteisessä kauniit eteiskaapit - I tamburen finns fina tambursskåp
Yläkerran kylpyhuone - Övre våningens badrum
Yläkerran kylpyhuone - Övre våningens badrum
Valoisa portaikko - Härligt ljusinsläpp i trappan
Valoisa portaikko - Härligt ljusinsläpp i trappan
Päämakuuhuoneesta käynti pihalla - Man kommer ut i trädgården från Master Bedroom
Päämakuuhuoneesta käynti pihalla - Man kommer ut i trädgården från Master Bedroom
Alakerran toinen makuuhuone on tilava - Det andra sovrummet i nedrevåningen är rymligt
Alakerran toinen makuuhuone on tilava - Det andra sovrummet i nedrevåningen är rymligt
Oma pieni puutarha on suojainen - Den egna lilla trädgården är skyddad.
Oma pieni puutarha on suojainen - Den egna lilla trädgården är skyddad.
Autokatos asunnon edustalla - Carport invid egen bostad.
Autokatos asunnon edustalla - Carport invid egen bostad.
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Senior Broker, Kiinteistönvälittäjä - Fastighetsmäklare , LKV, AFM Kristofer Öfverström

Kristofer Öfverström

Senior Broker, Kiinteistönvälittäjä - Fastighetsmäklare , LKV, AFM

kristofer.ofverstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 44 8888

Päänäkymät ja piha etelään - Utsikt och gård mot söder

  • Autokatos asunnon edessä - Carport invid bostaden
  • Keittiö uusittu - Köket förnyat
  • Tilaa, aavaruutta ja valoa - Gott om utrymme och ljus!

Yksityisesittelyt joustavasti, tarvittaessa lyhyelläkin varoitusajalla - soita ja sovi oma näyttö jo tänään! Avara kaksitasoinen rivitalon pääty vehreissä maisemissa Kauniaisten rajalla mutta Espoon puolella. Todella viihtyisä ja mukava taloyhtiö joka valmistunut vuonna 2000. Yhtiö sijaitsee omalla isolla lähes korttelin kokoisella tontilla, päättyvän pikkukujan varrella Kauniaisten keskustan kattavat palvelut, päiväkodit ja koulut sijaitsevat kaikki lähellä ja Koivuhovin juna-asemalle kävelet alle 10 minuutissa. Sisääntulokerroksessa on iso keittiö ja erillinen ruokailutila, avara ja korkea yli 4 metrin korkuinen olohuone, yksi kolmesta makuuhuoneista ja kylpyhuone. Alempaan kerrokseen on sijoitettu kaksi kunnon makuuhuonetta, saunaosasto ja lisäksi erillinen kylpyhuone sekä reilut kodinhoito- ja säilytystilat. Käytännölliseen kodinhoitohuoneeseen on oma sisäänkäyntinsä. Oma ihana piha, katettu parveke olohuoneesta ja sisäänkäynnin edessä grillaus- ja oleskeluterassi. Oma autokatos (mahdollisuus sähkölataukseen) ja ulkovarasto suoraan oven edessä. Yhtiössä lisäksi autopaikkoja. Spatiös, tvåplans radhus gavelbostad på lummig tomt i radhus på gränsen till Grankulla. Det trivsamma husbolaget är byggt år 2000 och står på egen stor tomt. Här är det lämpligt naturnära, lugnt och behändigt att bo. Daghem, skolor och Grankullas tjänster finns intill. Egen gård, täckt balkong, öppen terass och eget biltak framför entrén. Välkommen på visning!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368468
TalotyyppiRivitalo
SijaintiBredankuja 7, 02700 Kauniainen
KaupunginosaKoivuhovi
Huoneluku4H + iso K + 3 x KPH + S + KHH, VH
Asuinpinta-ala133.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala139 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Vehreät näkymät yhtiön pihan ylle ja omalle pihalle.
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, lounas, kaakko, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas, kaakko, etelä
Pihan suuntapohjoinen, länsi, itä, lounas, kaakko, etelä
AutopaikkaKatospaikka asunnon pääoven edessä. , sähköpistoke.
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Muilta osin hyväkuntoinen ja siisti mutta märkätilat ovat pääosin alkuperäiset ja parkettilattiassa pientä kulumaa.
Korjaus- ja muutostyötKeittiö kokonaan uusittu 2019 (ei jääkaappi) ja eteisen kaapistoja ym. uusittu/lisätty.
Vapautuminen2 kk / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaunis skandinaavinen keittiö on hiljattain uusittu. Kaunis vaalea kivitaso viimeistelee ilmeen. Induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, mikro, jääkaappi/pakastin. Keittiön yhteydessä tilava ruokailutila.
SaniteettitilatYhteensä kolme eri suihkutilaa. Yläkerrassa kph/wc ja alakerrassa sekä erillinen wc/kph/suihku että saunaosasto pesuhuoneella. Lisäksi iso khh, johon käynti kätevästi myös ulkoa talon päädystä. Saniteettitilat ovat alkuperäiset.
OlohuoneOlohuoneessa on osin lähes 4 metriä korkea ja todella ilmava. Käynti lasitetulle ja tilavalle aurinkoiselle parvekkeelle, josta kauaskantoiset näkymät.
MakuuhuoneTilavissa ja valoisissa makuuhuoneissa on reilusti kaapistoja.
LaajakaistayhteysElisa 10M
TelevisioliitäntäKaapeli TV
Säilytystilat asunnossaErittäin toimivat ja monipuoliset. Sisällä varastohuone, vaatehuone, runsaasti kaapistoja ja komerotilaa. Autokatoksen yhteydessä kylmä varasto yli 5m2 varasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta419 999,61 €
Velkaosuus5 000,39 €
Velaton hinta425 000,00 €
Hoitovastike654,15 €/kk
Rahoitusvastike106,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä760,47 €/kk
VesimaksuLämminvesimaksu 20 € / hlö, tasataan mittarin mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Bredankuja
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala13279 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kotikatu Kauniainen
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtainvarastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetKatso tarkemmat toimet ja ajankohdat AsOy Bredankuja - Kiinteistön kunnossapitohistoria 2000-2022. Yleisesti suoritettuja: 2022 A-talon salaojat ja kosteuseriste uusittu, sadevesikaivoja lisätty. 2021 salaojien ja sokkeleiden kosteuseristyksen uusinnan suunnittelu, pihatolppien huolto ja maalaus. 2020 vesikalustekierros. 2019 salaojien huuhtelu, märkätilojen kosteuskartoitukset. 2018 alatalot- ja varastojen kattojen puhdistus ja sammalestokäsittely. 2017 A, B ja C-talojen kattojen etelälappeiden uusinta, auto- ja jätekatoksen huolto-maalaus. 2016 ylätalojen alipaineventtiilien asentaminen talojen A-C katoille, pylväsvalaisimien uusiminen LED-tekniikalle, Elisan laajakaista-valokaapelin asennus. 2015 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, sadevesi- ja salaojaputkien huuhtelu, talojen A-G julkisivun puuosien, talojen A-C varastojen maalaus. 2014 asuntokohtaisten iv-järjestelmien säätö ja kanavien nuohous, lintuverkkojen asennus, ala-talojen huippuimureiden vaihto, salaojaputkiston kuvaus ja mahdollinen huuhtelu, räystäslautojen ja puujulkisivujen huoltomaalaukset, vesipisteiden tiiviystarkistukset, ulko-ovien säätö ja tiivisteiden vaihto. 2013 talojen A, B ja C pohjoispuolen vesikattojen uusinta + uudet huippuimurit, leikkipaikan kunnostus, puuaitojen kunnostus ja huoltomaalaus. 2012 ala-talojen katosten pilareiden ja vajojen huolto-maalaus, tiilikattojen pesu ja sammaleiden poisto.
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2023-2024: puujulkisivujen ja piha-aitojen pesut ja huoltomaalaukset, sadevesikaivojen ja -linjojen puhdistus ja huuhtelu, viher- ja leikkialueiden ylläpito ja kehittäminen, IV järjestelmän nuohous ja säädöt, kuntoarvion teettäminen ja tekninen, patteriventtiilien kunnon selvitys, salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu, viher- ja leikkialueiden ylläpito ja kehittäminen, yläpihan asfaltin uusiminen, suunnitelma sähköautojen latauspisteiden asentamiseen (syöttökaapeli), kylpyhuoneiden märkätilakartoitus, normaaleja huoltotoimia. 2025-2027: kts. kunnossapitotarveselvitys
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso lisää KPTS 2023-2027 hankkeiden kustannusarviot.
MuutaHuoneistojen nrot A1-G26 hallintaan kuuluu niiden kohdalla oleva ja kunkin huoneiston kohtaan rajoittuva piha-alue sekä kullekin huoneistolle kuuluva asuntokohtainen ulkovarasto 5.5 m2
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2802 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauniaisten palvelut (n. 1 km)
KoulutYmmerstan koulu (n. 1.6 km), Kasavuoren koulu (n. 1 km), Mäntymäen koulu (n. 0.8 km), Granhults skolan (n. 1 km)
PäiväkotiKoivuhovin pvk (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto 212 Bredantieltä (n. 0.25 km), Juna Koivuhovin asemalta (n. 0.9 km)
RuokakaupatAlepa Ymmersta (n. 1.4 km), Kauppakeskus Kauniainen (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kristofer Öfveström 0400 44 8888 kristofer.ofverstrom@km.fi tai Anna Relander 0500 66 8888 anna.relander@km.fi
Ilmoitusta on katsottu329 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kauniainen

Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...