Myytävät asunnotKauniainen
RT1335940KauniainenEUR379000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
80 / 803h, k, kph, terassi

Nuohoojankuja 4, Kauniainen

379 000,00 €Velaton hinta
342 167,30 €Myyntihinta
80Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Yhtiön saunaosasto
Yhtiön saunaosasto
Yhtiön saunaosasto
Yhtiön saunaosasto
yhtiön saunaosaston vilpola
yhtiön saunaosaston vilpola
Yhtiön pesutupa
Yhtiön pesutupa
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Yhtiön saunaosasto
Yhtiön saunaosasto
Yhtiön saunaosasto
Yhtiön saunaosasto
yhtiön saunaosaston vilpola
yhtiön saunaosaston vilpola
Yhtiön pesutupa
Yhtiön pesutupa
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen
Nuohoojankuja 4, Kauniainen

1-tasoinen

  • Koivuhovin aseman lähellä
  • Hyvin hoidettu taloyhtiö
  • Kauniaisten kattavat palvelut

Valoisa 1-tasoinen rivitalokolmio 1960 arkkitehtuuria edustavasta talosta, odottaa uutta asukasta. Kodin sydän keittiö on hyvän kokoinen, runsaasti kaapistoa ja laskutilaa. Olohuone on ihanan valoisa, isot ikkunat ja tilan tuntua tuo korkea viistokatto sekä kattoikkuna. Talon rakennuskauden yksityiskohtia ovat huoneiston kauniit tiiliseinät, jotka tuo asuntoon mukavasti särmää. Olohuoneesta aukeaa länteen päin iso laatoitettu terassi. Tämän voit sisustaan kesän aikaan oleskeluun ja kukkaloistoon sekä halutessasi lasittaa terassin ja näin nauttia tilasta ympäri vuoden. Etupihalla on pieni oma kukkamaa, jossa saa halutessaan upottaa sormensa multaan. Taloyhtiössä on hyvät saunatilat, iso pesutupa sekä perheen pienimmille leikkipaikka. Kauniaisten kattavat päivittäispalvelut, päiväkodit, koulut ja monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet kävelymatkan etäisyydellä. Tervetuloa paikanpäälle ihastumaan tähän huoneistoon ja suunnittelemaan oma unelmakotisi! Lisätiedot ja oma esittelyaika välittäjältä. Nähdään näytöllä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1335940
TalotyyppiRivitalo
SijaintiNuohoojankuja 4, 02700 Kauniainen
Huoneluku3h, k, kph, terassi
Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala80 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt4/2019 Keittiöremontti 4/2019 6/2022 Tuulikaapin, olohuoneen ja makuuhuoneen ilmanvaihdon, ilmanvuotojen ja tunkkaisen hajun selvitys sekä mahdolliset korjaustoimenpiteet. Kellaritilan tunkkaisen hajun selvitys ja alapohjan tutkiminen (kesken)
Vapautuminen1 kk kaupanteosta/Sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormiin, välitila laatta, valaisimet, pistokkeet, tasot laminaattia
SaniteettitilatIkkuna, kylpyhuonekaapisto ja valollinen peilikaappi, suihkunurkkaus, wc, käsisuihku, upotetut kattovalaisimet, pesukoneliitäntä, patteri, lattialämmitys
MakuuhuoneToisen yhteydessä vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysHuoneistokohtainen
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat2 ulkovarastoa, asunnon kaapistot, vaatehuone

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta342 167,30 €
Velkaosuus36 832,70 €
Velaton hinta379 000,00 €
Hoitovastike416,00 €/kk
Rahoitusvastike304,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä720,00 €/kk
Vesimaksu16,50 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Martinkallio
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala10786 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaSkipa Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onSauna ja pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 viemärien sukitusurakan suunnittelu ja kilpailutus, 2021 viemärien kuntoarvio, radonin uusintamittaukset asunnoissa A4-7, viemärien jatkokuvaukset ja viemärien korjauksen hankesuunnitelma, ikkunaurakan (2018) 2´v. takuuajan kysely, takkojen nuohous A2-4 ja B9, 2020 radon uusintamittaukset ja radonimurien asennus asuntoihin A4, A5 ja A7, viemärikuvausten aloitus, 2019 radonmittaukset, takkojen nuohous A2-5 ja B9, autokatoksen pilareiden korjausta, huoneistojen ja yleistilojen ikkunoiden uusita, 2018 ulkovalojen kupujen vaihtotyöt, 2016 huoneistot A1-B17 olohuoneen katon ja seinän seinärajan tiiveyden tarkastus ja tarvittaessa tiivistys, C-talon päädyn lumenkaatoportin leventäminen, 2015 C-talon alaparkkipaikan edustan asfaltointi, 2014 vesiputkiston sekä sähkö-ja televerkon saneeraus, huonokuntoisten kylpyhuoneiden peruskorjaus, B-talon kellarin kuivatusurakka, pihaurakka hulevesien ohjaamiseksi niin, että kosteus ei vaurioita rakennuksia, B-talon edustan asfaltointi osin, ovien ja lukitusjärjestelmän uusinta, taloyhtiön saunan saneeraus, 2013 ala-autopaikkojen muurin aidan uusiminen, 2012 puisen tonttiaidan uusiminen, 2011 lämpökamerakuvaus, ikkunoiden tiivistäminen, ilmanvaihto- ja takkahormien kuvaus, uima-altaan täyttö ja maisemointi, 2009 rakennustekninen kuntoarvio, Lvv-kuntotutkimus, patteriverkoston linjasulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien vaihto, rakennusten A ja C välisen tonttiviemäriputken uusiminen, 2006 autolämmitystolppien uusiminen, 2005 sadevesijärjestelmien uusiminen, terassien betonirakenteiden kunnostuskorjaus, kaukolämpöön siirtyminen, 2002 pesutuvan puhallin, 2000 kattojen peruskorjaus, 1996 pesutuvan saneeraus.
Tiedossa olevat korjaukset2022 viemärikorjausten suunnittelu ja kilpailutus, 2023 viemäriurakan toteutus, piha-aidan maalaus ja kunnostus, rengasvaraston ja polkupyörävaraston verkkoaidan kunnostus, 2024 ulkovarusteiden maalaus, 2025 puu ja betonirakenteiden kunnostus, 2026 vesikaton kuntoarvio
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaHallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa enimmillään kaksi ylimääräistä vastiketta. Yhtiöjärjestyksen 8 §:n mukaan osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Ilmalämpöpumpun saa asentaa osakasmuutostyönä. Yhtiökokous 15.2.21 valtuutti hallituksen hyväksymään terassien lasitukset osakasmuutostyönä sekä solmimaan muutostyöstä sopimuksen osakkaan ja yhtiön välille. Yhtiökokous 14.6.22 päätti, että yhtiössä ryhdytään viemärien sukitushankkeeseen ja hallitus valtuutettiin nostamaan tätä varte enintään 300.000 € pääomalaina. Yhtiö valtuutti hallituksen myymän Kauniaisten kaupungille n. 30 m2 alan yhtiön tontista kevyenliikenteen väylähankkeelle. Yhtiökokous päätti sähköautojen latausperiaatteista: hidaslataus lämmitystolpasta, max virta 8A, mittarin asennus muutostyö osakkaan kustannuksella ja osakas maksaa sähkön. Tarkemmat ehdot muutostyöluvassa. Yhtiön max kapasiteetti 3 sähköautoa.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1444 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauniaisten monipuoliset ulkoilu- ja liikuntahallit (n. 1.2 km)
KoulutKauniaisten koulut (n. 1 km)
PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetKoivuhovin asema (n. 0.5 km), Bussit (n. 0.5 km), Kauniaisten asema (n. 1.4 km)
RuokakaupatKauppakeskus Grani (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Holmberg 050 4069459, paivi.holmberg@km.fi
Ilmoitusta on katsottu189 kertaa

Kauniainen

Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...