Myytävät asunnotKauniainenKoivuhovi
RT1335614KauniainenEUR359000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
86 / 863h, avok. kph/s, erill. WC, piha

Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo

359 000,00 €Velaton hinta
358 889,16 €Myyntihinta
86Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo
Bredankuja 7, Koivuhovi, Espoo

yhdessä tasossa, tilava kolmio

  • maksuton autokatospaikka
  • rauhallinen sijainti

Hyvällä sijainnilla yhdentason tilava, kahden makuuhuoneen koti vailla uutta asukasta! Loistava pohjaratkaisu. Kunnon keittiö, runsaasti kaapistoa ja laskutilaa sekä tila isollekin ruokapöydälle. Olohuone on valoisa ja ilmava korkean tilan ja isojen ikkunoiden myötä. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja säilytystilaa hyvin. Kylpyhuoneeseen mahtuu kodinhoitopiste. Ikkunallinen oma sauna sekä lisänä erillinen WC. Asumiseen mukavuutta tuo suojaisa piha, joka on kesän aikaan todella aurinkoinen ja vehreä sekä talven aikaan piristävä lisä. Asunnolla maksuton pistokekatospaikka. Asunnon sijainti on rauhaisa ja vehreä, kujan päässä Espoon puolella ihan Kauniaisten kyljessä. Loistavat kulkuyhteydet, bussit vieressä ja Koivuhovin juna-asema sekä Kauniaisten päivittäispalvelut sekä moninaiset aktiviteetti- ja ulkoilumahdollisuudet käden ulottuvilla. Tässä kodista pienen perheen arki sujuu kotoisasti! Lisätiedot ja oma esittelyaika välittäjältä. Nähdään näytöllä, tervetuloa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1335614
TalotyyppiRivitalo
SijaintiBredankuja 7, 02700 Kauniainen
KaupunginosaKoivuhovi
Huoneluku3h, avok. kph/s, erill. WC, piha
Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala86 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötIs. tod. Liite: Huoneiston suoritetut muutostyöt/remontit 2017 kph:n vesikalusteiden vaihto, asunnon pintamaalausta 2018 keittiön jääkaapin ja pakastimen uusiminen, terassin lattian rakentaminen 2019 uusi keittiön liesi, huoneiston pihan osittainen laatoitus ja kukkapenkkien rakentaminen 2021 kph:n kiinteän kaapin asennus 2022 kph:n allaskaapin ovet uusittu
Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta
Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa keskuspölyimuri varaus

Varustus

KeittiöKaapistot, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, välitila laattaa, valot/pistokkeet, tasot laminaattia
SaniteettitilatIkkunallinen kph, suihku ja kapea suihkuseinä/verho, allaskaapisto, valollinen peilikaappi, korkeakaappi, WC, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Ikkunallinen sähkösauna. Erillinen WC, ikkuna, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku.
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, markiisi, pihan istutukset, aitaan kiinnitetty kasteluletku
LaajakaistayhteysElisan laajakaista, valokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatAsunnon kaapistot, ulkovarasto, irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, erill. WC laatta/maalattu
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaMuovi
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta358 889,16 €
Velkaosuus110,84 €
Velaton hinta359 000,00 €
Hoitovastike361,20 €/kk
Rahoitusvastike17,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä378,65 €/kk
Vesimaksu17€/hlö/kk ennakkomaksu
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu tasataan kulutuksen myötä kerran vuodessa. A-talon sala-ojaremontin tuleva kustannus 5758,50 euroa sisältyy velattomaan myyntihintaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Bredankuja
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala13279 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtainvarastot
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 salaojien ja sokkeleiden kosteuseristyksen uusinnan suunnittelu, pihatolppien huolto ja maalaus, 2020 vesikalustekierros, 2019 salaojien huuhtelu, märkätilojen kosteuskartoitukset, 2018 alatalojen ja varastojen kattojen puhdistus ja sammalestokäsittely, 2017 A, B ja C-talojen kattojen etelälappeiden uusinta, auto- ja jätekatoksen huolto-maalaus, 2016 ylätalojen alipaineventtiilien asentaminen talojen A-C katoille, pylväsvalaisimien uusiminen LED-tekniikalle, Elisan laajakaista-valokaapelin asennus, 2015 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, sadevesi- ja salaojaputkien huuhtelu, talojen A-G julkisivun puuosien, talojen A-C varastojen maalaus, 2014 asuntokohtaisten iv-järjestelmien säätö ja kanavien nuohous, lintuverkkojen asennus, alatalojen huippuimureiden vaihto, salaojaputkiston kuvaus ja mahdollinen huuhtelu, räystäslautojen ja puujulkisivujen huoltomaalaukset, vesipisteiden tiiviystarkistukset, ulko-ovien säätö ja tiivisteiden vaihto, 2013 talojen A, B ja C pohjoispuolen vesikattojen uusinta+uudet huippuimurit, leikkipaikan kunnostus, puuaitojen kunnostus ja huoltomaalaus, 2012 alatalojen katosten pilareiden ja vajojen huolto-maalaus, tiilikattojen pesu ja sammaleiden poisto.
Tiedossa olevat korjaukset2022 puujulkisivujen ja piha-aitojen pesut ja maalaukset, viher- ja leikkialueiden ylläpito ja kehittäminen, A-talon salaoja- ja vesieristeen korjaus, huoneistokorjaukset, valaisimien uusiminen/siirto, sekalaiset korjaukset. 2023 puujulkisivujen ja piha-aitojen pesut ja huoltomaalaukset, patteriventtiilien kunnon selvitys, sadevesikaivojen ja -linjojen puhdistus ja huuhtelu, viher- ja leikkialueiden ylläpito ja kehittäminen, IV järjestelmän nuohous ja säädöt, yläpihan asfaltin uusiminen, suunnitelma sähköautojen latauspisteiden asentamiseen, sekalaiset korjaukset. Vuodet 2024-2026 kts. kunnossapitotarveselvitys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJuuri valmistuneesta salaojaremontista 147.000 € (lainalla rahoitettava hanke) tulee osakkeille maksettavaa. Katso lisää KPTS 2022-2026 hankkeiden kustannusarviot.
MuutaHuoneistokierros tehty yhtiössä märkätilojen katselmuksen 11.2.2019 yhteydessä. Huoneistojen nrot A1-G26 hallintaan kuuluu niiden kohdalla oleva ja kunkin huoneiston kohtaan rajoittuva piha-alue sekä kullekin huoneistolle kuuluva asuntokohtainen ulkovarasto 5.5 m2
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2802 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauniaisten kattavat päivittäispalvelut (n. 1.3 km), Kauniaisten monipuolinen liikunta- ja urheiluhallien tarjonta sekä useat luontopolut sta sekä lunto (n. 1.5 km)
KoulutAlueella (n. 1 km)
PäiväkotiAlueella (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.25 km), Koivuhovi juna-asema (n. 0.95 km)
RuokakaupatKauniaisten Sale (n. 1 km), Kauppakeskus Grani (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Holmberg 050 406 9459, paivi.holmberg@km.fi
Ilmoitusta on katsottu454 kertaa

Kauniainen

Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...