Myytävät asunnotKauniainen
OT1383350KauniainenEUR925000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
199 / 2405h, k/ruokailutila, th, saunaos. kph, 4 erill. wc, khh, autotalli, varasto

Kavallintie 43, Kauniainen

925 000,00 €Velaton hinta
925 000,00 €Myyntihinta
199Kavallintie 43, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Kavallintie 43, Kauniainen
sisäänkäynti ja keittiö
sisäänkäynti ja keittiö
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
päämakuuhuone
päämakuuhuone
päämakuuhuoneen kylpyhuone
päämakuuhuoneen kylpyhuone
yläkerran erillinen wc
yläkerran erillinen wc
yläkerran makuuhuone
yläkerran makuuhuone
Kavallintie 43, Kauniainen
makuuhuone alakerrassa
makuuhuone alakerrassa
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
saunaosaston erillinen wc
saunaosaston erillinen wc
alakerran erillinen wc
alakerran erillinen wc
kodinhoitohuone
kodinhoitohuone
autotalli kahdelle autolle
autotalli kahdelle autolle
sisäänkäynti
sisäänkäynti
takapiha
takapiha
pihaanajo
pihaanajo
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Kavallintie 43, Kauniainen
sisäänkäynti ja keittiö
sisäänkäynti ja keittiö
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
päämakuuhuone
päämakuuhuone
päämakuuhuoneen kylpyhuone
päämakuuhuoneen kylpyhuone
yläkerran erillinen wc
yläkerran erillinen wc
yläkerran makuuhuone
yläkerran makuuhuone
Kavallintie 43, Kauniainen
makuuhuone alakerrassa
makuuhuone alakerrassa
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
saunaosaston erillinen wc
saunaosaston erillinen wc
alakerran erillinen wc
alakerran erillinen wc
kodinhoitohuone
kodinhoitohuone
autotalli kahdelle autolle
autotalli kahdelle autolle
sisäänkäynti
sisäänkäynti
takapiha
takapiha
pihaanajo
pihaanajo
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen
Kavallintie 43, Kauniainen

Moninainen pohjaratkaisu

  • Suojattu piha-alue
  • Kahden auton talli

Arvostatko avaraa tilaa ja yksityisyyttä? Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaiseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja viehättävällä alueella vain kivenheiton päässä Gallträsk-järveltä. Asuminen kahdessa tasossa, joka tarjoaa mainiot toiminnalliset tilat perheasumiseen. Talon kaikki 240 m2 on lämmintä tilaa, niin 2 paikan autotalli kuin varastotilakin. Kiinteistö on kuntotarkastettu 12/2024. Sisääntulokerroksessa kodin sydän, keittiö on todella kokkaajan valtakunta. Runsaasti kaapistoa ja laskutilaa sekä erillinen ruokailutila isollekin ruokailuryhmälle. Olohuone on ilmava ja valoa tulvillaan usean ikkunan myötä ja yhtenäisen tilan jakaa mukavasti takka. Makuuhuoneet ja kph/wc sijoittuvat mainiosti kumpaankin kerroksiin, omaan rauhaan. Saunatilat takkahuoneineen ovat alakerrassa, josta myös kulku patiolle ja pihalle. Kodin jokapäiväisten rutiinien pyörittäminen onnistuu vaivatta omassa tilassaan, josta kulku myös lämpimään autotalliin. Talon piha on helppohoitoinen ja suojaisa. Päiväkodit, koulut, kulkuyhteydet ja Kauniaisten kattavat päivittäispalvelut lähellä sekä monipuoliset ulkoilureitit, liikunta- ja urheiluhallit kävelyetäisyydellä. Tervetuloa paikan päälle näkemään ja kokemaan täyttääkö tämä koti ja talo pihoineen toiveenne unelmakodista? Lisätiedot ja oma esittelyaika välittäjältä. Nähdään näytössä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1383350
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu/betoni
SijaintiKavallintie 43, 02700 Kauniainen
Huoneluku5h, k/ruokailutila, th, saunaos. kph, 4 erill. wc, khh, autotalli, varasto
Asuinpinta-ala199 m², tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala240 m²
Kerroksia1-2/2
Rakennusvuosi2005
Käyttöönottovuosi2005
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, 2 varaavaa takkaa, ilmalämpöpumppu
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto ja -tulo, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2024 Takapihan lukkorunko vaihdettu, rännien puhdistaminen. 2023 Pihakadun valaisimet uusittu, talon numero valaisin uusittu, liikekytkin etuoven valaisimeen, rännien puhdistaminen. 2022 Pääoven lukkorunko vaihdettu, katon lisäeristys puhallusvillalla, kattotiiliin sammalenpoisto ja pinnoitus sekä poistettu katolta satelliittiantenni ja TV-antenni. Kodinhoitotilan kaapistot vaihdettu. Ilmanvaihtokone uusittu ja uusinnan yhteydessä khh:n huippuimuri siirretty autotallin huippuimuriksi, koska jälkimmäinen ei toiminut. Tallin toimimaton imuri on vanhan khh:n imurin paikalla katolla. Ilmanvaihtoputket puhdistettu, savuhormi puhdistettu, rännit puhdistettu
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa on kattoon upotettuja spottivalaisimia, Katolla valmius TV-antennille

Tontti

Tontin pinta-ala994 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus200 m²
Muut tontilla olevat rakennuksetUlkovaja
Autopaikka2 auton autotalli
Piha-alueetTasainen nurmipiha
Maapohjan pinta-ala994 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesituuletin hormiin, integroidut astianpesukone ja mikro, välitila sisustuslevy, led-nauhavalot, tasot laminaattia ja tasoon upotetut sähköpistokkeet
SaniteettitilatKylpyhuone/WC, suihku ja -suihkuovi, kylpyhuonekaapisto tupla-altaalla ja valollisella peilillä, käsisuihku, upotetut kattovalaisimet. Saunaosasto, pukuhuone ja erillinen WC, ikkunallinen kylpyhuone, poreamme, tupla suihkut. Saunassa on heti valmis Saunatonttu-kiuas, lauteissa valopisteet. 3 erillistä WC:tä, allaskaapisto, valollinen peili, käsisuihku
OlohuoneVaraava läpiluukullinen takka, käynti avoparvekkeelle
MakuuhuonePäämakuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone ja kaapisto, muissa kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, paitsi keittiön ja olohuoneen tangot, ilmalämpöpumppu, pesukone ja kuivausrumpu sekä ulkovajassa oleva komposti ja jälkikompostiastia. Jäteastia vuokrattu HSY:ltä
LaajakaistayhteysValokuitu, Telia
SäilytystilatAsunnon kaapistot ja varasto, ulkovaja

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta/maalattu
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetTakkahuoneessa varaava takka, käynti patiolle ja pihalle. Kodinhoitohuone, kaapistot, allas, pesukoneliitäntä ja käynti lämpimään autotalliin. Eteisessä kaapisto, ilmalämpöpumppu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta925 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta925 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)2899,28 €/viim. 12 kk
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)5110 KWh/v, noin 14kWh/päivä (ilman auton latausta)
Jätehuolto (myyjän arvio)HSY 146,29 €/tyhjennys 4 vkon välein
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)404,95 €/v
Muut maksutSähkön kulutus sis. sähköauton latauksen 7800 kWh. Lumen auraus ulkoistettu 427,06 €/ aurauskustannukset jaetaan naapurin kanssa. Rännien puhdistaminen 230 €/kerta. Verisure 56,01 €/kk. Talon asumiskustannukset ovat kahden asukkaan mukaiset
Kiinteistövero2170 €

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Granin päivittäispalvelut (n. 1.6 km), Terveysasema (n. 1.7 km), Kauniaisten liikuntahallit ja moninaiset ulkoilumahdollisuudet (n. 2 km)
KoulutSuomen ja ruotsinkieliset (n. 2 km)
PäiväkotiSuomen ja ruotsinkieliset (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetKauniaisten juna-asema (n. 1.3 km)
RuokakaupatSale Grani (n. 1.2 km), K-Market ja S-Market (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Holmberg 050 406 9459, paivi.holmberg@km.fi tai Nina Allenius 050 570 6900, nina.allenius@km.fi
Ilmoitusta on katsottu477 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kauniainen

Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...