172,16 m² / 285,49 m²Oh, k/ruokatila, 4mh, saunatila, kph, erillis wc, khh, tv-tila, vh, 2 auton autotalli, kellari

Kylpyläntie 15, Kauniainen, Kauniainen

919 000,00 €Velaton hinta

919 000,00 €Myyntihinta

Olohuone

Takapiha

Ulkokuva

Eteinen

Keittiö

työhuone/vierashuone

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Sauna

Kodinhoitohuone

Kylpyhuone

Kellarihuone 1

Kellarihuone 2

Kellarihuone 3

Kellarikäytävä

Etupiha

Takapiha

Olohuone

Takapiha

Ulkokuva

Eteinen

Keittiö

työhuone/vierashuone

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Sauna

Kodinhoitohuone

Kylpyhuone

Kellarihuone 1

Kellarihuone 2

Kellarihuone 3

Kellarikäytävä

Etupiha

Takapiha

Riikka Wirta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA

riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 571 3604

Rauhallinen sijainti

Hyvä perheasunto
Harrastusmahdollisuudet ja koulut lähellä
Aurinkokennot ja valokuitu
Varastotilaa

Moderni, valoisa ja avara vuonna 1990 valmistunut kivitalo suojaisalla takapihalla. Kodin olohuone yhdistyy sulavasti hyvän kokoiseen avokeittiöön, josta löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Korkeista ikkunoista asuntoon tulvii valoa ja olohuoneesta on vehreä näkymä omalle suojaisalle takapihalle, joka rajoittuu puistoon. Piha on ihanteellinen lasten peleihin ja tilaa jää kukille ja kasveille. Kodin neliöt sijoittuvat viisaasti 3 kerrokseen: 1. kerroksesta löytyy avokeittiö/olohuoneen lisäksi erillinen wc, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, vaatehuone ja työhuone. 2.kerroksessa sijaitsevat makuuhuoneet ja yksityiset tilat. Kellarikerros on iso ja se on muokattavissa mm. omiin harrastuksiin. Kahden auto autotalli, sähköauton latausmahdollisuudella. Talo sijaitsee yhdellä Kauniaisten halutuimmista osoitteista ja lähellä kouluja sekä ympärivuotisia harrastusmahdollisuuksia. Varaathan ystävällisesti oman esittelyaikasi, tervetuloa esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1348299

TalotyyppiErillistalo

SijaintiKylpyläntie 15, 02700 Kauniainen

KaupunginosaKauniainen

HuonelukuOh, k/ruokatila, 4mh, saunatila, kph, erillis wc, khh, tv-tila, vh, 2 auton autotalli, kellari

Asuinpinta-ala172.16 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala285.49 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, etelä

Autopaikka2 x autotallipaikka (2 x sähköautonlataus mahdollisuus)

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKorjaukset ja remontit listaus välittäjältä

VapautuminenViimeistään 2 vko kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

Saniteettitilatsaunatila: sähkösauna, 2 suihkua, Yläkerran kph: amme, peili, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc: , kylpyhuonekaapisto, peili.

OlohuoneVaraava takka

MakuuhuoneIlmalämpöpumppu pää makuuhuoneessa ja kokolattiamatto

Muuta kauppaan kuuluvaa48 kpl aurinkokennoja, kellarin ja autotallin hyllyt, pyykinpesukone, kuivausrumpu, kellarin jääkaappi, moottoroidut verhot olohuoneessa, sälekaihtimet missä asennettuna, takka (varaava), 2 X ilmalämpöpumppu

Laajakaistayhteyspuheliverkko ja kuitu

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKellari 81,12m2, pihavaja, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaatta, parketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKhh: kaapistot, pesutorni (pesukone ja kuivaaja), lattia laatta, seinät maalattu. Yläkerran aula/TV-tila ilmalämpöpumppu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta919 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta919 000,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuKulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaYhteisistä kustannuksista vuonna 2022 asunnon a 1 osuus: Kadun ylläpito 65,10 € Kiinteistövero 1693,87 € Jätehuolto 117 € Kiinteistövakuutus 763,87 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Kylpyläntie 15 B

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala1798 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

Rakennusmateriaaliharkko

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, 2 x ilmalämpöpumppu, 48 kpl aurinkokennoja, varaava takka

Kattotyyppivinokate

Katepelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onYhteinen tie- ja piha-alue, aita ja roskakatos karttaotteessa alue c.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asvaltointi 2015, valokuituverkkoon liittyminen 2018, pihakaivojen tyhjennys 2021, jätekatoksen rakentaminen 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKuntotarkastusraportti teetetty 07/2023

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan 1kk.

MuutaMolemmat osakkaat vastaavat omien erillistalojensa ja hallinta-alueiden kunnostuksesta YJ 4§ Kunkin huoneiston osakkeenomistajat ovat täysimääräisessä vastuussa hallinnassaan olevasta tontinosasta, sen puustosta ja istutuksista, sillä olevista rakennuksista ja rakenteista, — sekä sisäisistä, että ulkopuolisista, jotka ovat yksinomaan heidän hallinnassaan niin hankinta-, korjaus-, kuin ylläpitokulujenkin osalta. Tämä koskee myös sellaisia vesi-, viemäri-, salaoja-, sähkö-, tiedonsiirto- ja muita samankaltaisia johtoja ja putkia, jotka kulkevat toisen hallinnoiman rakennuksen tai tonttiosuuden läpi. Samoin osakkaat ovat hallinnassaan olevan kiinteistönosan osalta täydessä vastuussa edellä mainittujen vakuuttamisesta sekä informaatiosta, joka koskee korjaustarpeita, kuntoarvioita, isännöitsijäntodistuksen sisältöä ja muista vastaavista tiedoista.

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala530 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli, urheilukenttä (n. 0.5 km), Terveysasema (n. 1 km), Laskettelurinne (n. 0.3 km), Jäähalli (n. 1 km)

KoulutMäntymäen koulu (n. 1.1 km), Granhultsskolan (n. 0.5 km), Kasavuoren koulu (n. 0.6 km), Hagelstamska skolan (n. 1.3 km)

PäiväkotiSansinpellon päiväkoti (n. 2 km), Kasabergets daghem (n. 0.8 km), ICEC englanninkielinen päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km), Juna-asema (n. 1.8 km)

RuokakaupatK-Supermarket, S-market (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Wirta p 0505713604

Ilmoitusta on katsottu571 kertaa

Kauniainen

Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...