Myytävät asunnotKauniainen
OT1317370KauniainenEUR1250000Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani
246 / 285oh/ruokailutila+k+ 5 mh+työhuone+saunaosasto, kylpyhuone/kodinhoitohuone, lasitettu terassi, varasto

Bredantie 55, Kauniainen

1 250 000,00 €Velaton hinta
1 250 000,00 €Myyntihinta
246Bredantie 55, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Bredantie 55, Kauniainen
Bredantie 55, Kauniainen
Bredantie 55, Kauniainen
Bredantie 55, Kauniainen
Bredantie 55, Kauniainen
Bredantie 55, Kauniainen
Keittiöön mahtuu ruokapöytä
Keittiöön mahtuu ruokapöytä
Bredantie 55, Kauniainen
Työhuone
Työhuone
makuuhuone alakerta
makuuhuone alakerta
Bredantie 55, Kauniainen
yläkerrab tv/välitila
yläkerrab tv/välitila
Bredantie 55, Kauniainen
päämakuuhuone
päämakuuhuone
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 2
makuuhuone 2
makuuhuone 3
makuuhuone 3
yläkerran kph ja khh
yläkerran kph ja khh
Yläkerran kph ja khh
Yläkerran kph ja khh
Saunaosasto
Saunaosasto
Saunaosaston suihkut
Saunaosaston suihkut
Bredantie 55, Kauniainen
Bredantie 55, Kauniainen
Saunaosaston amme
Saunaosaston amme
Bredantie 55, Kauniainen
Bredantie 55, Kauniainen
Bredantie 55, Kauniainen
alakerran erillis WC
alakerran erillis WC
Yläkerran kph ja khh
Yläkerran kph ja khh
yläkerran wc
yläkerran wc
Bredantie 55, Kauniainen
Yläkerran suihku
Yläkerran suihku
lasitettu terassi
lasitettu terassi
Bredantie 55, Kauniainen
Bredantie 55, Kauniainen
Bredantie 55, Kauniainen
asiakkaan kesäkuvia
asiakkaan kesäkuvia
asiakkaan kesäkuvia
asiakkaan kesäkuvia
asiakkaan kesäkuvia
asiakkaan kesäkuvia
asiakkaan kesäkuvia
asiakkaan kesäkuvia
Riikka Wirta Kiinteistömaailma
Riikka Wirta Kiinteistömaailma
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA Riikka Wirta

Riikka Wirta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA

riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 571 3604

Halutulla alueella Kauniaisissa.

  • Valoisassa talossa on ihana tunnelma
  • Kaunis piha
  • 5 makuuhuonetta

Kauniaisissa ihastuttava pieteetillä remontoitu puutalo joka soveltuu suurellekin perheelle. Talossa on useita hienoja yksityiskohtia. Eteisestä avautuu näkymä suureen ja valoisaan olohuone/ruokatilaan jossa on takka. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille sekä pihalle. Tyylikkäässä keittiössä on ilo kokata ja sinne mahtuu hyvin arki-ruokapöytä. Eteisestä on käynti omassa siivessä sijaitsevaan työhuoneeseen jolla on Finanssialan III murtoluokitus (poliisin tarkistama). Alakerrassa on yksi makuuhuone. Upeasti laatoitetussa ja sisustetussa sauna-osastossa on ihana rentoutua saunassa tai ammeessa. Yläkerrassa on 4 makuuhuonetta. Suuri aulatila/tv tila josta on pääsy parvekkeelle sekä päämakuuhuone jonka yhteydessä on vaatehuone. Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Kylpyhuone ja kodinhoitohuone on yhdistetty helpottamaan arjen sujuvuutta. Pihalla on tilaa leikkiä, ihastella kukkia ja grillailla. Terassi on lasitettu ja siellä on mukava istuskella viilenevissä kevätilloissa. Pihalla on myös kahden auton autokatos, sähköautonlataus laitteistolla. Tule tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja hurmaavaan taloon.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1317370
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliUlkoseinät: puurakenteisia, maanvastaisilla osilla kiviainesrakenteisia Julkisivupinnoite: puuverhous Väliseinät: levyrakenteiset, kiviainesrakenteiset Välipohjat: Alakerta/1.krs.: puurakenteinen
SijaintiBredantie 55, 02700 Kauniainen
Huonelukuoh/ruokailutila+k+ 5 mh+työhuone+saunaosasto, kylpyhuone/kodinhoitohuone, lasitettu terassi, varasto
Asuinpinta-ala246 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala285 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1998
Käyttöönottovuosi1998
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
IlmanvaihtojärjestelmäMakuuhuoneessa, työhuoneessa ja yläkerrassa on ilmalämpöpumppu
Kattotyyppiharjakatto
Katepelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2014 kivilattiat ja katto maalattu (Conarap Oy) Lumon lasiterassi (20m2) 2015 Ilmalämpöpumppu yläkerta 2016 lämmönvaihtokoneen (kaukolämpö) vaihto 2017 Kylpyhuoneet/erillis wc ja Parketit (Conorap Oy) 2018 Ulkovarasto (6,9m2) eritys ja lämmitys, nuohous piippu 2018-2019 (Putkityö Kolehmainen, Hemiteam Oy) 2019 Ilmastoinnin nuohous ,ilmastointikoneen vaihto (Teholämpö Oy) n.2019 Valokuitu 2020 Työhuoneen muunto turvahuoneeksi (Kaso Oy, Lasse Gustavsson Tmi). Finanssialan murtosuojaluokitus3 (Poliisin tarkastama ja hyväksymä) 2020 Ilmalämpöpumput makuuhuone/työhuone 2020-2021 Piha uusittu: Kivetykset, kivituhka, nurmikon uudelleen perustus, robotti ruohonleikkuri, istutusalueet, n.2000 taimen istutus, tuija aita (Home in Garden) 2020 EV autojen latauspisteet (2) autokatokseen
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaKeskuspölynimuri ei ole käytössä kunnosta ei ole tietoa.

Tontti

Tontin pinta-ala1106 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus700 m² AO=Enintään kaksihuoneistoisten asuintalojen korttelialuetta.
Muut tontilla olevat rakennuksetlämmin varasto autokatoksen yhteydessä
Autopaikkakahden auton autokatos
Maapohjan pinta-ala1106 m²

Varustus

KeittiöKeittiö 2012: Smeg jääkaappi-/pakastinlaitteet. Lisäksi kuuden pesän Smeg induktioliesi, erillisuuni, lautaslämmitin, mikroaaltouuni, liesituuletin ja puristekivityötasot. Keittiön on suunnitellut tv:stä tuttu sisustussuunnittelija Mikko Vesanen ja keittiön kaapin ovet ovat puusepän mittatilaustyönä tehty.
SaniteettitilatSaunaosasto:Sähkösauna, peilit, amme, 2 x suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Erillinen wc. Yläkerta: kylpyhuone ja kodinhoitohuone suihku/suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc, kylpyhuonekaapisto.
OlohuoneTakka (kiertoilmatakka) ja sälekaihtimet
Makuuhuonevaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä
Muuta kauppaan kuuluvaaVaraava takka, sälekaihtimet soveltuvin osin, 3 x ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset, leikkimökki
Laajakaistayhteyskuitu
SäilytystilatLämmin varasto (6,9 m2), eristys ja lämmitys 2018

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, yläkerta tiili/laatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneettyöhuone jolla on Finanssialan III murtoluokitus (jonka poliisi on tarkastanut).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 250 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta1 250 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)kaukolämpö n. 2170€ vuodessa
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)11917 kwH eur 898€
Jätehuolto (myyjän arvio)239€/vuosi
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)1500€/vuosi (5henkilöä)
Kiinteistövero1791€/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli (n. 1,3 km), Laskettelurinne (n. 2,2 km), Targa areena (n. 1 km), Kirjasto (n. 2 km), Uusi paviljonki (musiikki) (n. 1,3 km), Terveysasema (n. 1 km)
KoulutGranhults skolan (n. 1 km), Mäntymäenkoulu (n. 1 km), Hagelstamska skola, Grani Gymnasiet (n. 1,3 km), Kasavuoren koulu ja Kauniaisten lukio (n. 0,95 km)
PäiväkotiGrankotten Daghem (n. 0,85 km), Kasavuoren Päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetJuna Koivuhovin asema (n. 0,5 km), bussi (n. 0,12 km)
RuokakaupatKauppakeskus Grani (n. 2 km), Alepa Ymmersta (n. 0,8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Wirta p. 050 5713 604 riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu481 kertaa

Kauniainen

Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...