Myytävät asunnotKauniainenKauniainen
OT1302313KauniainenEUR2180000Espoo Tapiola
585 / 6619 h, k, s, 5 x kph/wc, 3 x erill.wc, 3 x aula, th, vh, 2 x parveke, ransk.parv., 3 x terassi, verstas, at, kellari, ulkovar.

Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen

2 180 000,00 €Velaton hinta
2 180 000,00 €Myyntihinta
585Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
Asematie 25b, Kauniainen, Kauniainen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM Antti Haataja

Antti Haataja

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM

antti.haataja@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 556 0660

Ainutlaatuinen arvokiinteistö upealla yli 3800 m2:n puutarhatontilla.

  • Kiinteistöä saneerattu pieteetillä vuosina 2000-2001.
  • Loistava sijainti lähellä kouluja ja lukuisia harrastusmahdollisuuksia.
  • Kulttuurihistoriallisesti merkittävä kokonaisuus.
  • Talossa hissi, jolla kulku myös kellarikerrokseen/autotalliin.

Upealla, yli 3800 neliön puutarhatontilla seisoo edustava ja ylväs Villa Liipola. Tämä täysin ainutlaatuinen ja pieteetillä vuosina 2000-2001 saneerattu arvokiinteistö tarjoaa aivan omassa luokassaan olevat tilat niin asumiseen kuin edustamiseen jopa kahden perheen/sukupolven tarpeet huomioiden. Renessanssityylisen huvilan rakennutti alunperin itselleen kodiksi ja ateljeeksi kuvanveistäjä Yrjö Liipola (s. 1881). Talon arkkitehtuuriin vaikutti vahvasti muun muassa hänen opiskeluvuotensa Firenzen taideakatemiassa ja Roomassa. - Voit tutustua Villa Liipolan historiaan tarkemmin tämän linkin takaa: https://www.villaliipola.fi/Historia/ - Yrjö Liipolan historiasta ja tuotannosta löydät lisätietoja täältä: https://koski.fi/taidemuseo/yrjo-liipolan-historiikki/ Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän huikeaan kokonaisuuteen paikan päälle. Pääset suunnittelemaan, miten tämä lukuisten mahdollisuuksien kivitalo voisi vastata juuri sinun/teidän tarpeisiinne nauttien samalla kulttuurihistorian lempeästä havinasta. Soita ja sovi oma esittelyaikasi. HUOM! Vaihdossa voidaan harkita tapauskohtaisesti pienempää asuntoa. Full service in English as well.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapiontori 1, 02100 Espoo09 525 9600
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1302313
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliTiili, harkko
SijaintiAsematie 25b, 02700 Kauniainen
KaupunginosaKauniainen
Huoneluku9 h, k, s, 5 x kph/wc, 3 x erill.wc, 3 x aula, th, vh, 2 x parveke, ransk.parv., 3 x terassi, verstas, at, kellari, ulkovar.
Asuinpinta-ala585 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala661 m²
Kerroksia3
Käyttöönottovuosi1937
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö (kiinteistö liitetty kaukolämpöön vuonna 2000). Lisäksi osassa tiloja mukavuuslattialämmitys.
IlmanvaihtojärjestelmäMuuten painovoimainen, kylpyhuoneissa koneellinen poisto
KattotyyppiAumakatto
KateHuopa
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKiinteistöä saneerattu perusteellisesti vuosina 2000-2001: Muun muassa lämmitysjärjestelmä, vesi- ja viemäriputket, keittiö, saniteettitilat, sähköt, sisäportaikot (puusepän käsityönä), parketti- ja laattalattiat, seinien ja kattojen maalaukset, julkisivurappaus, ulkovalaistus, autotalli sekä vesikatto uusittiin. Lisäksi mm. terassit, patiot, puutarha, kivimuurit ja sisäänkäyntien portaat uusittiin sekä taloon toteutettiin hissi. 2005 verstaan yhteyteen toteutettiin kylpyhuone/wc. 2009 pihan pääkulkutiet asfaltoitu. 2013 Autotallin oven moottori uusittu. 2017 Parvekkeen ja takaterassin lasikatteen puuosien sekä kaari-ikkunoiden vihreiden osien huoltomaalaus. 2018 Kaari-ikkunoiden sisäpuolen ikkunapielien huoltomaalaus. 2019 Kiinteistöön vedetty valokuitu sekä päivitetty ulkovalaisimien lamput led-valoihin. 2020 Julkisivurappauksen pienimuotoista huoltokorjausta. 2021 Teetetty kuntotarkastus (Raksystems), jonka jälkeen kiinteistöä huollettu raportin suositusten mukaisesti. Pyydä kuntotarkastusraportti välittäjältä. Lisäksi vuonna 2021 teetetty salaojien kuvaus ja huuhtelu (Drainman Oy) sekä vesikatteen kuntoarvio (KerabitPro), pyydä em. töiden raportit välittäjältä. 2010 suoritettu huoneistoalamittaus Raksystems Anticimex toimesta. Ilmoitettu pinta-ala on huoneistoalaa, autotalli ja kylmä varasto on laskettu huoneistoalaan.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä, Kiinteistöä saneerattu perusteellisesti vuosina 2000-2001
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaTalossa hissi, jolla kulkuyhteys myös kellariin/autotalliin.

Tontti

Tontin pinta-ala3833 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotAlustavan suunnitelman mukaan uimahallin edustan liikenteenjakaja poistetaan ja uimahallin parkkipaikkojen sisäänkäyntien tuntumaan tulee koululaisten jättöpaikka jalkakäytävälle/sen viereen.
Rakennusoikeus0 m²
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetUlkovarasto
AutopaikkaLämmin autotalli. Lisäksi pihalla tilaa usealle autolle.
Maapohjan pinta-ala3833 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin/kylmiö, kalusteuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, Mobalpan massiivitammikaapistot, Royal Beige-kivitasot
Saniteettitilat5 x kylpyhuone, sauna, 8 x wc, (joista 3 erillistä), kodinhoitohuone, 5 x suihku, 4 x peilikaappi, 2 x peili, amme, pesukoneliitäntä. sähköinen mukavuuslattialämmitys kaikissa saniteettitiloissa pl. verstaan kph/wc, jossa vesikiertoinen lattialämmitys sekä kellarin wc-tila, jossa seinäpatteri ja pyyhekuivain (verstaan kph:ssa ja kellarin wc-tilassa valinnainen koko talon lämmityksen kesäsulku, jolloin lämmitys ei ole päällä)
OlohuoneKattotuuletin, epäsuora valaistus
Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen, aulatilan ja ruokasalin verhot, portaikon seinävalaisimet, kassakaappi. Muusta irtaimistosta sovitaan erikseen.
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, varasto, kellarivarasto, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuone lattiaMuut sanit.tilat: laatta, kellarin wc: epoksipinnoitettu massalattia
Kylpyhuone seinätLaatta, maali, tapetti (kellarin wc)
Olohuone lattiaLaatta
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti (yksiö)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta2 180 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta2 180 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö n. 560 €/kk (v. 2020 yht. n. 6717 €)
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 151 €/kk (v. 2020 yht. n. 1810 €)
Jätehuolto (myyjän arvio)Noin 18,4 €/kk (v. 2020 yht. n. 220 €)
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Noin 65 €/kk (v. 2020 yht. n. 775 €)
Tiemaksut (myyjän arvio)Kadun kunnossapito: 111,60 €/vuosi
Muut maksutNuohous vuosittain (tehty viimeksi 1.4.2021, kustannus 85,21 €). Hissin huolto 2-4 vuoden välein (tehty viimeksi 3.6.2021, kustannus 349,95 €)
Kiinteistövero3908,83 €/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli (n. 0,2 km), Keskusurheilukenttä (n. 0,2 km), Kauppakeskus Grani (n. 1,5 km), Palloiluhalli (n. 0,15 km), Laskettelurinne (n. 1 km), Jäähalli (n. 1,2 km)
KoulutMäntymäen koulu (alakoulu) (n. 0,6 km), Kasavuoren koulukeskus (yläkoulu ja lukio) (n. 0,55 km), Granhultsskolan (lågstadium) (n. 0,2 km), Hagelstamska skolan (högstadium) (n. 0,85 km), Gymnasiet Grankulla Samskolan (n. 0,85 km)
PäiväkotiMetsämajan päiväkoti (n. 0,18 km), Päiväkoti Pikku Akatemia (n. 0,4 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0,15 km), Kauniaisten juna-asema (n. 1,2 km)
RuokakaupatS-Market (n. 1,1 km), K-Supermarket (n. 1,5 km), S-Market Grani (n. 1,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapiontori 1, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Haataja, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi
Ilmoitusta on katsottu209 kertaa

Kauniainen

Toista video

Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...