80 m² / 80 m²Oh, k, 3mh, kph

Urheilutie 8, Kauniainen

312 000,00 €Velaton hinta

263 473,30 €Myyntihinta

Ei mittakaavassa ja suuntaa antava

Taloyhtiön iso piha-alue

Mh 1

Mh2

Mh3

Kph

Ei mittakaavassa ja suuntaa antava

Taloyhtiön iso piha-alue

Mh 1

Mh2

Mh3

Kph

Riikka Wirta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA

riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 571 3604

Läpitalon perheasunto halutussa taloyhtiössä. Asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu. Olohuone ja 3 isoa makuuhuonetta ja vaatehuone. Erillinen keittiö. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat remontoitu LVIS remontin yhteydessä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa joka on autotallien yläpuolella eli näkymää asuntoon ei ole Urheilutieltä. Taloyhtiön piha-alue on täydellinen lasten leikeille.

Seuraava esittely

Tiistai 24.6.2025
18:30 - 19:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394844

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUrheilutie 8, 02700 Kauniainen

HuonelukuOh, k, 3mh, kph

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuoneet remintoitu 2019 taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä.

VapautuminenHeti

Varustus

Keittiö2x jääkaappi/pakastin, astianpesukone,

SaniteettitilatSuihkuseinä, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Erillinen wc, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.

Olohuonesälekaihtimet

Makuuhuonekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaRoikkuvat kattovalaisimet,

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParkettikuvioinen laminaatti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta263 473,30 €

Velkaosuus48 526,70 €

Velaton hinta312 000,00 €

Hoitovastike344,00 €/kk

Rahoitusvastike404,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä748,00 €/kk

Vesimaksuennakko 15eur/hlö

Lisätietoja kustannuksistasauna viikkovuoro 15€/kk, latauslupa AT 25€/kk, E-sauna ja viikkovuoro 25€/kk, saunan käyttöoikeus 15€/kk, pesulamaksu 5€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Urheilutien Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala14731 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaSinimäen kiinteistöhoito Oy huolto@sinimaki.fi

Taloyhtiössä onVarastokomerot, sauna 3 kpl, kuivaushuone pesutupa ja mankelihuone, kerho- ja kokoushuone, ulkoiluvälinevarastot, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 50 M, yhtiö liitetty Telian kuituverkkoon.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Parvekeovien uusiminen C-F talot ja kaikkien parveketaustaseinien kunnostus, F-talo itäsivu myrskypellityksiä ja tiivistyksiä sähköautojen latausasemien toteutus 5 kpl, pihan pysäköintiruutujen maalaus, 2022 Ikkunoiden huoltokierros, E-sauna IV-koneellistaminen, F-talo itäsivu ikkunapellityksiä ja tiivistyksiä, 2021 Parvekeovien ja ikkunoiden kuntotutkimus ja hankesuunnitelma 2020 E-saunan ilmanvaihdon (IV)koneellistaminen, F-Talon itäsivun ikkunoiden tiivistyskorjaus. 2020 F-talo itäsivu ikkunapellityksiä ja tiivistyksiä. 2019 Linjasaneerauksen toteutus, kts.lisätiedot korjaustarve selvityksestä. 2018 Linjasaneerauksen suunnittelu 2017 Linjasaneerauksen hankeselvitys (Lehto), tonttivesijohdon uusiminen, tiilipäätyjen uusiminen, EB 5 ja EB 7 kph saneeraus. 2016 Autallinovien kunnostus. 2015 kulkusillat vesikatolle, B-F-talojen vesikattojen huoltomaalaus. 2014 tonttivesijohdon sujutus liittymästä C-taloon, putkiston kuntotutkim. päivitys sekä varaston oviverkkojen kunnostus. 2013 pihan valaistuksen parannus ja lukitusuudistus Abloy Sento. 2011 kadunvarren p-alueen viimeistely, pihan osit. asfaltointi ja porrashuoneiden kattoikkunoiden uusiminen. 2010 sisäänkäyntien paneelien uusiminen, piha-asfaltin osit. uusiminen ja C-talon pihakannen uusinta. 2009 kaukolämmön alajakokeskus uusittu, jätekatos rakennettu. 2008 A-, B-, D- ja E-talojen salaojien rakentaminen, 2007 talopesulan uusiminen ja A-talon katon maalaus. 2005 A-talon katto uusittu. 2004 julkisivut, katot, ikkunat maalattu, parvekkeet peruskorjattu, tiilipäädyt uusittu. 2002 C-talon salaojat seinustoilla uusittu, 2000 patteriventtiilit uusittu ja linjaverkosto tasapainotettu

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2024-2029: 2024 Piha-alueiden kunnostusta Jalankulkureitin suunnittelu ja rakentaminen C-talon päätyyn ajotien reunaan 2025 Julkisivun kuntotutkimus 2025-2026 Julkisivu- ja ikkunaremontti 2026 Hankesuunnittelu ikkunoiden uusimisesta, IV:n korvausilmaventtiileistä ja julkisivun betonikunnostuksesta Lämmitysverkoston tasapainotus Energiahankkeen (esim. maalämpö, aurinkopaneelit) kannattavuusarviointi

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. yhtiökokouksessa 6.3.2025 päätettiin julkisivu- ja ikkuna remontin toteutussuunnittelun käynnistämistä. Työn on tarkoitus ajoittua vuosille 2025-2026. Hallitukselle myönnetyn rahoitusvaltuuden suuruudeksi päätettiin 2.300.000 euroa, joka vastaa 361,41 euroa/m2.

MuutaYhtiökokous 21.3.2024: Hallitukselle annettiin valtuutus ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi enintään yhdeltä kuukaudelta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä84 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6364 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUrheilukenttä, Uimahalli, Tenniskenttä, Palloiluhalli (n. 0.5 km), Kauppakeskus Grani (n. 1.2 km)

KoulutKasavuoren koulu (n. 0.45 km), Mäntymäen koulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiPilke päiväkoti (n. 0.4 km), Kasavuoren ruotsinkielinen päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Koivuhovin juna-asema (n. 0.85 km)

RuokakaupatK-Supermarket ja S-Market (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu148 kertaa