30,5 m² / 30,5 m²1h,k, kph
Bredantie 6, Kauniainen
145 000,00 €Velaton hinta
145 000,00 €Myyntihinta
30.5 m²Bredantie 6, Kauniainen
olohuone ja keittiö
olohuone ja keittiö
keittiö
keittiö
Lasitettu parveke
olohuone ja keittiö
olohuone ja keittiö
keittiö
keittiö
Lasitettu parveke
Riikka Wirta
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA
riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 571 3604
Erinomainen sijainti
- talossa on hissi
- lasitettu parveke vehrein näkymin
Etsitkö yksiötä omaan tai sijoitustarkoitukseen? Tämä Kauniaisten keskustan tuntumasta löytyvä yksiö odottaa uutta omistajaansa. Juna-asema sekä keskustan palvelut vain muutaman sadan metrin päässä. Taloyhtiöstä löytyy hissi. Asunto kaipaa pientä pintaremonttia ja kylpyhuone on alkuperäinen. Ota rohkeasti yhteyttä tai tule esittelyyn!
Seuraava esittely
Tiistai 24.6.2025
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393371
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiBredantie 6, 02700 Kauniainen
Huoneluku1h,k, kph
Asuinpinta-ala30.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala30.5 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone alkuperäinen
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni/liesi, liesituuletin, baari pöytä, sälekaihtimet
SaniteettitilatSuihku, pesuallas, peili,
OlohuoneSälekaihtimet, kattovalaisin
Muuta kauppaan kuuluvaavalaisimet, baari pöytä
Laajakaistayhteys25/10M
Televisioliitäntäkaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätLaatta/maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta145 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta145 000,00 €
Hoitovastike115,90 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä115,90 €/kk
Vesimaksu21 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokrat 20€/kk lataussähkö 0,1700 €/kwh
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Bredantie 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10288 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu kiinteistöpalvelut
Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, kerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 jätekatosten maalaus, raja-aidan asennus länsireunalle 2023 raja-aidan asennus alapihalle. 2022 kellaritilojen /väestösuojan lattioiden ym. maalaus tarvittavilta osin.
2021 Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö. 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2018-2019 Vesikaton kermikatteiden uusiminen, julkisivujen lämpörappaus ja maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekkeiden kaiteiden purku ja uusien alumiinikatteiden ja parvekelasitusten asennus, pihavalaistuksen ja autonlämmitystolppien uusinta sekä latausmahdollisuuden lisäys, piha-alueen asfalttien uusinta ja istutusalueiden kunnostus. 2014 WC-istuimien uusiminen. 2013 Ilmanvaihtokoneiden uusinta huippuimureiksi. 2011 Käyttövesiventtiilien uusinta kellarikerroksissa, ilmanvaihtojärjestelmän säätö. 2010 Vesihanojen uusiminen. 2009 Parvekkeiden seinien ja lattioiden kunnostus. 2005-2007 Yläpihan kunnostus, ensimmäisen kerroksen huoneistojen varustaminen tarvittaessa radon-imureilla. 2004 Keskipihan kunnostus.
2003 Elementtisaumausten osittainen uusinta ja lukkojen uudelleensarjoitus. 2002 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2000 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. Kts. ennen v, 2000 tehdyt remontit toimintakertomuksesta.
Tiedossa olevat korjaukset2024 Istutusalueiden ja puuston läpikäynnit ja tarvittavat poistot/lisäykset, palovaroittimien asennus/uusinta kaikkiin asuntoihin. 2025 Lämpötila-antureiden hankinta asuntoihin ja yleisiin tiloihin. 2026 Aurinkovoimalan hankinta tuottamaan kiinteistö- ja lataussähköä, saunaosastojen peruskunnostus. 2027 Hissien kuntotutkimuksen teettäminen, syväkeräysastioiden hankinta/jäteasemien uusiminen. 2028 Lukkojen uusiminen haluttaessa. 2029 Vuosihuoltotöitä. 2030 Kiinteistön LVIS-peruskorjaustyön hankesuunnittelun aloittaminen. Lisäksi vuosittaisia huolto- ja ylläpitotöitä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS 2024-2030 kustannusarviot yhteensä yhtiölle arviolta 199.000 euroa. Lisäksi joka tulevat vuosihuoltokustannukset noin 25.000-35.000 euroa/vuosi
MuutaParvekelasitukset asennettu koko kiinteistöön 2018-2019, kunnossapitovastuu yhtiöllä. Märkätilojen korjauksissa, taloyhtiö osallistuu vesieristeiden kustannuksiin, sovitaan tapauskohtaisesti. Yhtiössä on sallittu ilmalämpöpumppujen asennus osakastyönä.
Huoneistot yhteensä55 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4090 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutJorvin sairaala (n. 2.8 km)
KoulutHagelstamska skolan o. Gymnasium Grankulla samskola (n. 0.3 km), Granhults skolan (n. 0.9 km), Kasavuoren yläkoulu ja Kauniaisten lukio (n. 1.3 km), Mäntymäen alakoulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiSansinpellon päiväkoti (n. 1.2 km), Kasabergets daghem (n. 1.2 km), Kielikylpy Grani spåkbad (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.4 km), Kauniaisten juna-asema (n. 0.6 km)
RuokakaupatSale Grani (n. 0.3 km), Kauppakeskus Grani (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Wirta p.0505713604 riikka.wirta@km.fi tai Nina Allenius p. 0505706900 nina.allenius@km.fi
Ilmoitusta on katsottu141 kertaa
