Myytävät asunnotKauniainenKauniainen
KT1391190KauniainenEUR255000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
46,5 / 46,52h, kt, kph, lasitettu parveke

Bredanportti 5, Kauniainen, Kauniainen

255 000,00 €Velaton hinta
105 309,78 €Myyntihinta
46.5Bredanportti 5, Kauniainen, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
ruokailutila/olohuone
ruokailutila/olohuone
keittiö ja ruokailutila
keittiö ja ruokailutila
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
keittiö ja ruokailutila
keittiö ja ruokailutila
keittiö
keittiö
makuuhuone
makuuhuone
parvake
parvake
parveke
parveke
kylpyhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
eteinen
eteinen
näkymä parvekkeelta
näkymä parvekkeelta
Asunnon pohjakuva
ruokailutila/olohuone
ruokailutila/olohuone
keittiö ja ruokailutila
keittiö ja ruokailutila
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
keittiö ja ruokailutila
keittiö ja ruokailutila
keittiö
keittiö
makuuhuone
makuuhuone
parvake
parvake
parveke
parveke
kylpyhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
eteinen
eteinen
näkymä parvekkeelta
näkymä parvekkeelta

Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto

  • Hyvät liikenneyhteydet
  • Mahdollisuus ostaa sähköpistokkeellinen pihapaikka autolle

Tervetuloa tähän ylimmän kerroksen valoisaan kaksioon. Asunnolle tuo mukavasti lisätilaa koko asunnon levyinen lasitettu länsiparveke, jossa on mukava nauttia aamukahvi tai vaikkapa lasi viiniä lämpimän kesäillan ratoksi. Olohuone/keittiö on helppo jakaa omiksi tiloikseen ja mahtuupa tänne myös oikein hyvän kokoinen ruokapöytäkin vaikkapa illallisvieraiden kestitsemiseen. Paikallisjuna vie AB lipulla Helsingin keskustaan alle puolessa tunnissa, joten tässä kodissa asuessasi et välttämättä edes tarvitse autoa. Taloyhtiössä ei ikänsä puolesta suunnitteilla suurempia remontteja vaan ainoastaan normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä. Nähdään esittelyssä! Välkommen till denna ljusa hörnlägenhet i översta våningen. Lägenheten får extra utrymme genom en inglasad västbalkong som sträcker sig över hela lägenheten. Här är det perfekt att njuta av morgonkaffet eller varför inte ett glas vin under en varm sommarkväll. Vardagsrum/kök är enkelt att dela upp i separata utrymmen och det finns även gott om plats för ett rejält matbord – perfekt för att bjuda in gäster på middag. Lokaltåget tar dig till Helsingfors centrum på mindre än en halvtimme med AB-biljett, så du behöver inte nödvändigtvis ens en bil då du bor här. I bostadsaktiebolaget planeras inga större renoveringar på grund av byggnadens ålder, utan endast normala underhålls- och reparationsarbeten. Vi ses på visningen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391190
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiBredanportti 5, 02700 Kauniainen
KaupunginosaKauniainen
Huoneluku2h, kt, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala46.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala46.5 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaMahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä erillisillä osakkeilla oleva sähköpistokkeellinen pihapaikka, vh. 5000€.
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, allaskaappi, pyykkikomero, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
OlohuoneKäynti lasitetulle länsiparvekkeelle
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaakeittiössä ja olohuoneessa puusepän valmistamat tammiset ikkunalaudat
LaajakaistayhteysValokuitu 10M/DNA Welho Oy
TelevisioliitäntäKaapeli

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta105 309,78 €
Velkaosuus149 690,22 €
Velaton hinta255 000,00 €
Hoitovastike199,95 €/kk
Rahoitusvastike969,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 169,35 €/kk
Vesimaksu22€/hlö/kk käytön mukaan. Tasataan vuosittain
Lisätietoja kustannuksistaAsunnon kaapeli tv- ja laajakaistamaksu 1,95€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Bredankallio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5872 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2020
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiLoiva harjakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltia Espoo Oy
Taloyhtiössä onHissi, polkupyörä- ja lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat
Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiö on valmistunut 2020 ja hallitus uskoo, ettei yhtiöllä ole normaaliin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaKameravalvonta aloitettu piha-alueilla yhtiökokouksen päätöksellä lokakuussa 2021. Yhtiökokouksessa 29.9.2022 päätettiin lunastaa tontin loppuosuus. Kauppa rahoitetaan Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä otettavalla lainalla. Kaupat tehdään marraskuussa 2022. Samalla päätettiin siirtää rakennusaikainen laina Suomen Hypoteekkiyhdistykselle. Sopimus kiinteistön hallinnan jakamisesta ja rasiteluonteisista oikeuksista rakennuslupaa varten 18.06.2018 Jätehuoltopisteet sijaitsevat sopijapuolten yhteishallinta-alueella, jolloin sopijapuolilla on pysyvä oikeus käyttää yhteishallinta-alueella olevia jätehuoltopisteitä. GSM-operaattorien teletila (varaus) sijaitsee Bredankallion hallinta-alueella talossa B. Teletila palvelee molempia yhtiöitä. Sopijapuolilla on oikeus sijoittaa niille tarpeellisia putkiaan, johtojaan ja kaapeleitaan sekä niihin liittyviä varusteitaan, laitteitaan ja rakenteitaan, joista ei aiheudu huomattavaa haittaa, tontin alueelle ja sillä sijaitseviin rakennuksiin riippumatta ko. alueen ja rakennusten omistus- ja hallintaoikeudesta siten kuin omistusoikeutta ja sille rakennettavia rakennuksia tai rakennelmia koskevista virallisista hyväksytyistä piirroksista myöhemmin tarkemmin ilmenee.
Huoneistot yhteensä70 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3392 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJorvin sairaala (n. 3.4 km)
KoulutMäntymäen alakoulu (n. 1.3 km), Granhults skolan (n. 1.8 km), Kasavuoren yläkoulu (n. 1.4 km), Hagelstamska skolan (n. 1.7 km), Kauniaisten lukio (n. 1.4 km), Gymnasiet Grankulla samskola (n. 1.7 km)
PäiväkotiSansinpellon päiväkoti (n. 2.5 km), Pikku Akatemia (n. 2.4 km), Tammikummun päiväkoti (n. 3.5 km), Kasaberget daghem (n. 1.6 km), Kielikylpy Grani språkbad (n. 1.6 km)
LiikenneyhteydetKoivuhovin juna-asema (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa Ymmersta (n. 0.5 km), Kauppakeskus Grani (n. 2.1 km), Kauppakeskus Entresse (n. 2.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Allenius p. 050 570 6900/nina.allenius@km.fi
Ilmoitusta on katsottu204 kertaa
Vastuullista välittämistä