68 m² / 68 m²3 h, k, kph, lasitettu parveke

Asematie 2, Kauniainen

420 000,00 €Velaton hinta

420 000,00 €Myyntihinta

Olohuone keittiöstä

Olohuone

Ruokailutila ja keittiö

Keittiö ja ruokailutila

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kph

Eteinen

Parveke

Piha

Talo ulkoa

Talosauna pukuhuone

Talosaunan pesuhuone

Talosauna

Julkisivu etelään

Olohuone keittiöstä

Olohuone

Ruokailutila ja keittiö

Keittiö ja ruokailutila

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kph

Eteinen

Parveke

Piha

Talo ulkoa

Talosauna pukuhuone

Talosaunan pesuhuone

Talosauna

Julkisivu etelään

Arto Rautemaa

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, AKA (asunnot), KTM

arto.rautemaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407268888

Muuttovalmis asunto

Ei remonttihuolia, 3/5 krs, hissi on.
Iso lasitettu parveke
Keskeinen sijainti palveluiden äärellä

Kauniaisten Jalavapihan uuden osan (rv. 2026) valoisa, muuttovalmis City-asunto 3/5 krs., hissi on. Iso lasitettu parveke lisää viihtyisyyttä. Yhtiö sijaitsee hyvällä paikalla Kauniaisten keskustan palveluiden äärellä. Kaikki on kävelymatkan etäisyydellä. Hyvät yhteydet, esim. junalla Helsingin keskustaan nopeasti ja vaivattomasti. Asunnon yhteydessä myytävänä Trallaparkin autohallipaikka eri osakkeilla vh. 15.000 euroa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389447

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAsematie 2, 02700 Kauniainen

Huoneluku3 h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen, itä

Autopaikka1 kpl

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKodinkoneet vm. 2016. jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin. Työtasot puristekiveä. Valkeat kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilit

OlohuoneIsot ikkunat ja käynti parvekkeelle.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista Elisa Saunalahti

TelevisioliitäntäWelho Kaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaErillinen varastotila

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta420 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta420 000,00 €

Hoitovastike387,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä387,60 €/kk

VesimaksuVesivastike-ennakko 20 €/henk/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Jalavapiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2116 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäVesikiertoinen lattialämmitys, vesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltia Espoo Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, sauna, kuivausrummulla varustettu kuivaustila, säilytystilat

Rakennukseen tehdyt korjauksetUudistalon osakkaat eivät osallistu vanhan A-talon, asunnot 1-9 rv. 1968 ja peruskorjattu 2012, kunnossapitokustannuksiin (katso yhtiöjärjestys). Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen (vanha osa ja ulkoalueet): 2012 Piha-alue: uusittu nurmi- ja leikkialueet sekä asfaltti ajo- ja kulkuväylille, salaojat tutkittu ja kunnostettu tarvittavilta osin, Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmä asennettu. Julkisivu rapattu, vesikatto ja ulkopuolen teräsosat maalattu, ikkunat kunnostettu, parvekkeet lasitettu. Käyttövesiputkistot ja vesikalusteet uusittu, huoneistoissa vesimittarit ja vaakaviemärit uusittu, pysty- sekä pohjaviemärit sukitettu, lämmitysverkosto puhdistettu, säädetty ja termostaatit vaihdettu. Huoneistokohtaiset IV-koneet ja kanavistot on puhdistettu ja huollettu sekä ilmanvaihto säädetty, liesituulettimet uusittu. Sähkömittari- ja huoneistokeskukset on uusittu, sähkönousut ja antenni- sekä tietoliikenneverkko uusittu, kaapeloinnit uusittu osittain, sähkökalusteet uusittu. Saunatilat uusittu. Huoneistoissa pintamateriaalit uusittu, keittiössä ja kylpyhuoneessa laatat ja kalusteet uusittu. 2014-2015 2-vuotistakuutarkastukset ja korjaustyöt. Uudessa osassa tehty normaalia huoltoa.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2029: Normaalit vuosikorjaus- ja hoitotoimenpiteet 2024–2029. Palovaroittimien uusiminen A-portaassa. Vanhan puolen huoneistojen ikkunoiden uusiminen. Pihan kunnostus HSY hulevesioikaisu Ratapolun puolella. Vv. 2024-25 (isännöitsijältä saadun tiedon mukaan siirretty 1-2 vuodella). Parvekkeiden alla olevan seinien ja Elisan kaapin maalaustyöt pihakunnostuksen jälkeen. Autotalliovien seinien ja ovien maalaus. Pihakunnostuksen jälkeen. Parvekelasien kunnostus. Salaojien ja hulevesiputkien kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaA-talon asunnot 1-9 rv. 1968 ja peruskorjattu 2012.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1547.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Grani (n. 0.3 km)

KoulutKasavuoren koulu ym. kouluja alle (n. 2 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema ja linja-autopys. (n. 0.2 km)

RuokakaupatVaruboden (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai arto.rautemaa@km.fi p. 040 726 8888

Ilmoitusta on katsottu342 kertaa