99,5 m² / 99,5 m²3h, avok. saunaos. khh/ erill. wc, vh, kattoterassi

Kauniaistentie 11, Kauniainen

898 000,00 €Velaton hinta

794 746,72 €Myyntihinta

julkisivu

keittiö

ruokailutilasta kulku terassille

olohuone, ruokailutila ja keittiö

ruokailutila ja olohuone

takka

olohuone

kattoterassi

eteinen

kylpyhuone/sauna

suihku/sauna

sauna

makuuhuone 1

makuuhuone 2

sisäänajo autotalliin

julkisivu

keittiö

ruokailutilasta kulku terassille

olohuone, ruokailutila ja keittiö

ruokailutila ja olohuone

takka

olohuone

kattoterassi

eteinen

kylpyhuone/sauna

suihku/sauna

sauna

makuuhuone 1

makuuhuone 2

sisäänajo autotalliin

Nina Allenius

myyntineuvottelija

nina.allenius@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 570 6900

Kauniaisten keskustassa

ylimmän kerroksen asunto
puistonäkymät
kaupan yhteydessä mahdollisuus autohallipaikkaan

Nyt myynnissä kerrostalokolmio yhdessä Kauniaisten keskustan halutuimmassa taloyhtiössä. Tämä ylimmän kerroksen asunto ilman seinänaapureita tarjoaa asukkailleen omaa rauhaa ja kattoterassilta näkymän viereiseen Thurmanin puistoon. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka. Tervetuloa! Nu till salu, en trerummare i en av de mest eftertraktade husbolagen i Grankulla centrum. Denna lägenhet på högsta våningen erbjuder sina boende lugn och ro samt en takterass med utsikt över angränsande Thurmans park. I samband med köpet finns möjlighet att köpa en parkeringsplats i garage. Välkommen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388870

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauniaistentie 11, 02700 Kauniainen

Huoneluku3h, avok. saunaos. khh/ erill. wc, vh, kattoterassi

Asuinpinta-ala99.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala99.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

AutopaikkaHallipaikka nro 19 latauspistokkeella. Käytetty energiamäärä menee suoraan asunnon sähkölaskulle.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKaapistot, saareke, erillisuuni- ja keraaminen liesi, liesituuletin, Side by side- jääkaappipakastin, integroidut astianpesukone ja mikro. Välitaso lasia, valaisimet, pistokkeet, tasot kiveä

SaniteettitilatSaunaosasto/khh: Ikkunallinen kylpyhuone, 2 altainen allaskaapisto, peili, lasihylly, wc, käsisuihku, kylpyhuone-/kodinhoitokaapistoa, laskutilaa, pesutorni, pyyhekuivain, lattialämmitys, upotetut kattovalot, sähkösauna. Erillinen wc, allaskaappi, peili, lasihylly, käsisuihku, upotetut kattovalot, patteri, lattialämmitys

OlohuoneTakka (imurilla). Osakas vastaa takan ylläpidosta ja siitä aiheutuvista kuluista (yj 21§)

MakuuhuoneMolemmista makuuhuoneista kulku suoraan kodinhoitohuoneeseen/saunaosastolle. Kiinteät kaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaPesutorni, sälekaihtimet missä asennettuna, parvekkeen kattomarkiisi

LaajakaistayhteysLaajakaista, Elisan valokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaAsunnon vaatehuone ja kaapistot, irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapisto, upotetut kattovalaisimet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta794 746,72 €

Velkaosuus103 253,28 €

Velaton hinta898 000,00 €

Hoitovastike537,30 €/kk

Rahoitusvastike1 064,65 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 601,95 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autohalliosake nro 19. Euribor korot vaikuttavat pääomavastikkeisiin

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Sebastos Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2205 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2009

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Taloyhtiössä onHissi, irtainvarasto, pyörävarasto, ulkoiluväline/lastenvaunuvarasto, väestösuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 Porraskäytävien B, C ja D ulko-ovien katokset. 2014/2015 A-portaan sisääntulon katos. 2016 Taloa kiertävän muurin korjaus (10v. -takuukorjaus). 2018 Julkisivun puuosaverhoilun suojakäsittely. 2019 Autohallin automaattinen ovenavaus, kylpyhuoneiden laatoitusten korjaus (10v. -takuukorjaus), palovaroittimien uusinta, asuntojen kylmävuodot korjattu (10v. -takuukorjaus). 2020 ulkovalaistuksen korjaaminen. 2021 Autohallin ajoluiskan sähköanturien korjaus, autohallin sähköistys/sähköautojen latausinfra, Tribuunin autohallissa olevien Sebastoksen omistamien autopaikkojen sähköistys, pihan viheralueiden siistiminen ja kunnostus. 2022 Parvekelasihuolto, autohallin valaistuksen uusiminen (led), talon julkisivun puhdistus ja/tai maalaus, autohallin savunpoistoluukkujen huolto/korjaus, savupiippujen hattujen korjaus, julkisivun puuosaverhoilun suojakäsittely, julkisivurappauskorjaus. 2023 Energiahankeselvitys, pihamuurin korjaus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet vuosille 2024-2028 Hissien korjaukset, lavuaarien "kromattujen" poistoputkien uusiminen, asuntojen viemärikaivojen puhdistus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, ovi- ja ikkunatiivisteiden huolto, rakennuksen elementtisaumojen huolto/uusiminen, 10v-vastuukorjaukset (autohallin vesivuodon korjauksen loppuun saattaminen, NCC/Bonava) autohallin ajoliuskan lämmitysvaihtoehtojen arviointi, julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely, välikulkutunnelin puuosien hionta ja maalaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikkoja kts. YJ 10 §, mutta ei jos samalla saannolla siirtyy asunto

MuutaPääomavastike 1 päättyy 30.12.35, pääomavastike 2 ja 3 päättyvät 30.6.2032. Ylim. lyhennykset ilman pankin kulua milloin vain. Is. tsto perii hinnaston mukaisen kulun lainaosuuden laskennasta. Yhtiöllä Aktian käyttötilin limiitti 30000 €, 17.3.2025 limiittiä ei käytössä

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4526 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala231 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJorvin sairaala (n. 3.6 km), Kirjasto (n. 0.1 km)

KoulutMäntymäen alakoulu (n. 0.8 km), Kasavuoren yläkoulu (n. 1.5 km), Kauniaisten lukio (n. 1.5 km), Granhults skolan (n. 1.1 km), Hagelstamska skolan (n. 0.9 km), Gymnasiet Grankulla samskola (n. 0.9 km)

PäiväkotiSansinpellon päiväkoti (n. 0.8 km), Kasabergets daghem (n. 1.3 km), Pikku Akatemia (n. 1.8 km), Kielikylpy Grani språkbad (n. 1.4 km), Tammikummun päiväkoti (n. 3 km)

LiikenneyhteydetKauniaisten juna-asema (n. 0.5 km)

RuokakaupatKauppakeskus Grani (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Allenius 050 570 6900, nina.allenius@km.fi tai Päivi Holmberg 050 406 9459, paivi.holmberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa